| 請問有人知道內湖華固名人巷嗎? |
| 發表者：Happy 發表數：1 IP：220.139.218.* | 2006-10-14 16:17:10 |
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想請問此建案的優缺點有人了解嗎? |
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| 回覆者：茉莉 發表數：76 IP：61.230.26.* | 2006-10-24 23:10:19 |
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有朋友跑去碧連天的工地問 但是他們的人什麼都不說 感覺上是想先把名人道銷完 ..... 然後再推一個天價~~ |
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| 回覆者：東湖掃地僧 發表數：669 IP：218.160.156.* | 2006-10-22 02:20:46 |
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回覆 amy255176 於 ：2006-10-22 00:05:36 的發言內容
內湖新成屋幾乎沒跌過吧!!在東湖一年三次淹水的那年,民權東路康寧路三段的亞瑟王落成,差不多一坪25萬,賣了整整一年才賣完。再之前也是一坪20多萬,跌價幅度有限,真的跌得兇的是公寓。
十餘年前因為內湖捷運一直延宕ㄉ關係,而大直本身接近文教區ㄉ特質,所以內湖房價直直落,大直卻跌ㄉ不多. |
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| 回覆者：amy255176 發表數：500 IP：125.228.149.* | 2006-10-22 00:05:36 |
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回覆 芝司樂 於 ：2006-10-21 23:44:09 的發言內容
十餘年前因為內湖捷運一直延宕ㄉ關係,而大直本身接近文教區ㄉ特質,所以內湖房價直直落,大直卻跌ㄉ不多.艷冠東方一坪48萬...之前一坪原為42萬 這種房價....只能嘆氣吧?! 十年前我ㄉ同事買楊梅比佛利,前陣子賣賠三百萬. 如果當初他買ㄉ是內湖,可能今天心情完全不同. 不過樓下說ㄉ是,萬一內湖和台北縣新板特區這兩支香熄滅ㄌ,別ㄉ地方ㄉ房價可能也好不到哪去. 
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：220.139.232.* | 2006-10-21 23:44:09 |
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艷冠東方一坪48萬...之前一坪原為42萬 真的又漲了一番 看來文德路的長虹凌雲 以及他對面的華固碧連天(不要懷疑,這個個案就是用這個案名,由新聯陽代銷) 應該都會開出50~55萬的天價 尤其是碧連天恐怕會是內湖新天價 內湖越開越高快追上大直了 但這也沒辦法 因為內湖其實可以說是在這個房市大好的情況下 被炒作的犧牲者 市府 內科廠商 內科員工 建商 捷運公司...一起炒 也因為內湖和台北縣板橋這兩支香帶頭衝 才帶動其他地方跟著起舞瘋狂漲不停 |
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| 回覆者：chunan 發表數：43 IP：124.10.34.* | 2006-10-21 23:31:26 |
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回覆 茉莉 於 ：2006-10-21 14:41:56 的發言內容
一般車位的價錢很硬沒錯,但是我那裡的車位應該不值240萬,聽新聯陽的小姐說 可以去看看名人道後面的巷子,路邊車位多的是... |
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| 回覆者：茉莉 發表數：76 IP：61.230.39.* | 2006-10-21 14:41:56 |
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聽新聯陽的小姐說 因為名人道賣得不錯 所以已經調漲過一次了 而且現在內湖已經好幾個case開價上五了 當然我是不相信實際成交價會真的站上五字頭 名人道的車位一個開價到２４０萬 而且說車位沒什麼議價空間 一般是這樣嗎? |
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| 回覆者：Mygod 發表數：3190 IP：211.76.97.* | 2006-10-21 11:31:40 |
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回覆 茉莉 於 ：2006-10-20 23:35:35 的發言內容
開價多少是每個人的自由,聽說華固名人道已叫價到53/P 你也可以開價100萬/P, 成交價及消售率才是重點, 如果沒有成交或消售率低就不具代表性了, 如果你看到開價高就認定上漲, 那你想漲多少就開價多少不就得了. |
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| 回覆者：生活真辛苦 發表數：347 IP：61.229.51.* | 2006-10-21 01:06:05 |
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回覆 Happy 於 ：2006-10-14 16:17:10 的發言內容
優點就是整體規劃還不錯, 離捷運站近. 生活機能還可以. 而且因為全部規劃大坪數, 所以住戶素質應該可以蠻一致的.想請問此建案的優缺點有人了解嗎? 缺點就是 - 太貴貴貴貴啦!!! |
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| 回覆者：茉莉 發表數：76 IP：61.230.46.* | 2006-10-20 23:35:35 |
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聽說華固名人道已叫價到53/P 也去民權隧道前的豔冠東方看了 連隧道前也開到48/P了... |
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| 回覆者：茉莉 發表數：76 IP：61.230.47.* | 2006-10-14 22:56:41 |
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我之前有去看過喔 優點就是離未來的捷運站很近 但又不是太近 因為如果離捷運太近會很吵吧 它的後面是剛完工的低樓層房子 A,B兩棟可以面對保護區 建築物的密度比起圓環附近其它地區低得多 但是價格好硬 高樓層也好像所剩無幾囉 |
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| 回覆者：CB 發表數：216 IP：221.169.5.* | 2006-10-14 20:01:02 |
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雖然我不太相信, 但是, 據側面消息提到, ... 華固這個推案已完成七成以上的銷售了.... 我沒有去證實, 因為也沒什麼實力走進接待處, 所以, 大家聽聽就好 |
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| 回覆者：CB 發表數：216 IP：221.169.5.* | 2006-10-14 20:00:35 |
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雖然我不太相信, 但是, 據側面消息提到, ... 華固這個推案已完成七成以上的銷售了.... 我沒有去證實, 因為也沒什麼實力走進接待處, 所以, 大家聽聽就好 |
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| 回覆者：小東東 發表數：1950 IP：59.117.38.* | 2006-10-14 16:21:37 |
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號稱 把內湖售價拉到50萬的大案 最近想去看看 |
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