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有人去看過山妍四季II了嗎?
發表者:阿明  發表數:28 IP:59.120.208.* 2006-10-12 10:53:23

趁中秋假期跑去逛了一下,中坪數快賣完了。開價42-52萬/坪。聽小姐說建材及設備有比一期好,但價錢也差不少。

回覆者:33 發表數:15 IP:211.76.98.* 2006-11-11 19:18:08
看完後,覺得風景不錯.但住進去後出入口小巷子很小,現在就不好走了,一期和二期幾百名的住戶進去後,以後一定很塞.現在看很美.但蓋好以後只有某幾戶可以享受到風景...加上蓋好後應該會有點擠重點是真的太貴了.
回覆者:Kevin 發表數:4 IP:61.31.138.* 2006-11-11 16:27:08
●山妍四季(全新二期),景觀大坪數+電梯口雙車位●

我有一間 ~~ 山妍四季二期(全新), 高樓層A5-10F(50.6坪), 雙車位位於B2F電梯前(位置極佳),原已規劃父母退休要住,因家庭因素只得出售,要買請電.

劉太太: 0932384908
(公司常收不到,方便可留言or簡訊)
PS.自售,仲介及無誠勿擾
回覆者:Eric 發表數:6 IP:61.62.147.* 2006-10-31 00:27:39
我有一間山妍四季一期高樓層C1-10F(40.16坪), B3F-67,要出售(現住70坪樓中樓,因40坪數不敷使用),.高樓層有景觀都已完售,要買請電.

蔡先生: 0916807318
PS.自售,仲介及無誠勿擾
回覆者:小東東 發表數:1950 IP:59.117.38.* 2006-10-14 16:20:05
回覆 阿明 於 :2006-10-12 10:53:23 的發言內容

趁中秋假期跑去逛了一下,中坪數快賣完了。開價42-52萬/坪。聽小姐說建材及設備有比一期好,但價錢也差不少。

一般都這樣

說高樓層賣完了

先賣低樓層

建議
1.先談條件(低樓層)
2.議價
3.說家人大家都粉喜歡 可惜沒高樓層 所以...
請他如果高樓層有人退訂跟你說
4.等高樓層拿出來後 再以當初低樓層議價基礎下
去談

我日前看的一個案子 以此步驟 目前進行到第四階段

** 在談第四階段時 建議找人少時去 不要讓人家難做人....
回覆者:失憶 發表數:2 IP:210.243.34.* 2006-10-14 15:20:24
二期是否賣的太好以致於都不用發傳單、登報廣,自然有人捧著大把鈔票排隊買房子,那內湖的房子真是愈來愈好賣了,請有看過此建案的大大分享經驗
回覆者:失憶 發表數:2 IP:210.243.34.* 2006-10-12 16:43:30
一、為什麼山妍四季一期銷售結束,討論話題即不再增加,合理懷疑有業代灌水。
二、一、二期是否同時動工,以節省原物料成本,反正廣告量及樣品屋成本都省下了,希望能回饋欲購二期的消費者。
三、好貴喔!
回覆者:bmw 發表數:678 IP:218.167.16.* 2006-10-12 15:05:35
回覆 阿明 於 :2006-10-12 10:53:23 的發言內容

趁中秋假期跑去逛了一下,中坪數快賣完了。開價42-52萬/坪。聽小姐說建材及設備有比一期好,但價錢也差不少。

用這種價位買到的人好夢繼續做,千萬不要有夢省時分
回覆者:巧克力 發表數:1 IP:61.62.3.* 2006-10-12 12:21:25
我國慶日有去看,已經賣的差不多了..因為高樓層已經幾乎賣光了所以我有點不爽..因為我在開放前就留資料請她們開放了要聯絡我 結果是我自己發現看板才去看的 她們解釋說上週五才正式開放 還來不及通知我們這些有留資料的客人 但是我國慶日去看(才過四天)高樓層卻都已賣的差不多了釋怎樣..現在好像剩下十來戶...
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