房仲單店成交數 8月僅竹市成長
更新日期:2006/10/06 04:09 記者:　王莫昀台北報導
房仲業不斷拓展新據點，競爭日趨白熱化，永慶房仲集團昨日指出，今年前8月八大房仲業單店平均成交數約為55件，與去年同期的70件相較，下滑了21.42%，主要都會區，以高雄縣衰退幅度最大，約達４成，而新竹市受惠竹科人士購買能力強以及高鐵通車利多影響，成為唯一呈現成長的地區。

永慶房仲集團總經理廖本勝表示，今年前8月成屋案件成交數的成長比例有限，房仲業店頭數卻大幅擴增，導致單店平均市場規模自今年初起即逐漸縮減，累計今年前8月單位平均成交件數為55件，較去年下滑21.42%，較前年的67件亦呈縮減。

根據永慶房仲集團彙整內政部、仲介公會等調查數據估算，今年1至8月主要都會區中，房仲業平均單店成交數減少幅度最大的地區為高雄縣，去年1至8月單店成交數為135件，今年同期僅剩82件，衰減幅度高達39.25%；其次為新竹縣，衰減了32.32%；第三名為台北縣，衰減幅度為30.26%。

廖本勝分析，高縣單店成交數名列全台第二，惟其市場規模未能持續擴大，房仲業卻因高鐵通車效應競相搶進布局，才會導致平均單店成交量較去年大幅衰退。

對於新竹市表現一枝獨秀，他則認為主要受惠當地房仲市場規模逐漸擴增所致。

惟廖本勝表示，竹科高科技族群的購屋實力堅強，加上高鐵新竹六張站效應顯現，導致當地房市交易量逐漸擴增，但須要注意的是，竹市成交件數上揚幅度，截至目前仍趕不上房仲業者進駐的腳步，以致平均單店成交數量有限，市場規模並不大。