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華固亞曼尼...怎麼小坪數一直再賣丫...開價都一千萬以上
發表者:Rolen  發表數:5 IP:61.56.93.* 2006-10-03 18:13:26

各位友人知道為什麼華固亞曼尼小坪數一直再賣丫...幾乎2.3.4.5.6.7.9樓都再賣...而且售價1300~1100都有...感覺怪怪的...大家知道原因嗎?
售價合理嗎??

回覆者:醜貓 發表數:363 IP:211.76.97.* 2007-01-12 12:31:47
非也。並不是投資客才買得到,而是投資客比較用功。

每個案子公開銷售前都有潛銷期,在那個時間介入八成買得到,而且價格通常都比較好。

所以買房子要先有這個心,然後選好自己喜歡的區域,經常到現場去瀏覽,就會看到準備新推出的案子。事實上,只要看了幾個案子後,很快就會知道什麼是自己想要的,什麼不是,合理價位也能自己掌握到。於是一旦發現符合自己需求的房子時,就不必猶豫立刻下訂。這樣就可以買到想要的房子了。

話說回來,雅曼尼CASA應該是華固這兩年來重陽路重劃區最好的一個案子(現在推出的卡地雅也比不上)。當然要把精華方位留給大坪數的。
回覆者:無殼蝸牛 發表數:1825 IP:220.137.74.* 2007-01-11 18:10:13
回覆 黑傑克 於 :2007-01-11 18:07:12 的發言內容

呵呵呵
這就是窮人的悲哀(我也是窮人啦)
所有建案,一定都把最好的景觀與位置留給大坪數的客戶
近公園卻未面對公園,這已經不是小家庭想要在這個重劃區置產時會關心的問題了

這個重劃區現在幾乎已經找不到兩房的新建案了
只能買得起兩房的,就是要給投資客賺

至於投資客要賺多少,這也不是小家庭在此置產所能過問的,因為大部分兩房的預售案子,現在都落在投資客手裡

我想這問題應該已經不是單純這個重劃區如此,只要在台北市,兩房一定clean,轉手一定賺

未來只會越來越少, 現在再不買就來不及了啦....

有能力就別想太多了, 買屋當投資...
回覆者:黑傑克 發表數:91 IP:211.23.60.* 2007-01-11 18:07:12
呵呵呵
這就是窮人的悲哀(我也是窮人啦)
所有建案,一定都把最好的景觀與位置留給大坪數的客戶
近公園卻未面對公園,這已經不是小家庭想要在這個重劃區置產時會關心的問題了

這個重劃區現在幾乎已經找不到兩房的新建案了
只能買得起兩房的,就是要給投資客賺

至於投資客要賺多少,這也不是小家庭在此置產所能過問的,因為大部分兩房的預售案子,現在都落在投資客手裡

我想這問題應該已經不是單純這個重劃區如此,只要在台北市,兩房一定clean,轉手一定賺
回覆者:醜貓 發表數:363 IP:211.76.97.* 2007-01-11 16:11:36
去年銷售時一坪不到30萬,那你看看一坪要給投資客賺多少呢?小坪數位置並不好,看不到公園又西曬。
回覆者:Sakura 發表數:2240 IP:219.84.152.* 2007-01-11 15:22:44
回覆 無殼蝸牛 於 :2007-01-11 15:05:21 的發言內容

開一坪100萬談看看, 它們服務可能會不錯哦...

呵呵...何只不錯
回覆者:無殼蝸牛 發表數:1825 IP:220.137.74.* 2007-01-11 15:05:21
回覆 Sakura 於 :2007-01-11 11:46:01 的發言內容

真的想買,別管仲介說啥
預售多少?
我建議你出比預售價高一些試試

開一坪100萬談看看, 它們服務可能會不錯哦...
回覆者:Sakura 發表數:2240 IP:219.84.152.* 2007-01-11 11:46:01
回覆 Rolen 於 :2006-10-03 18:24:45 的發言內容

我一直很想買...我開900萬...連房屋仲介都不願意幫我去跟屋主談...還叫我去買研究院路好了...挖哩勒!!
(還念我不知道現在行情價...)

真的想買,別管仲介說啥
預售多少?
我建議你出比預售價高一些試試
回覆者:JoKe 發表數:15 IP:60.248.210.* 2007-01-11 11:29:51
回覆 小米 於 :2006-10-03 18:21:36 的發言內容

因為投資客要獲利了結呀~~

的確...
投資客不是不好...
但獲利空間不合邏輯...
反映了現在人的心態...
要錢不要臉...
臉是不值錢的...
回覆者:Rolen 發表數:5 IP:61.56.93.* 2006-10-03 18:24:45
我一直很想買...我開900萬...連房屋仲介都不願意幫我去跟屋主談...還叫我去買研究院路好了...挖哩勒!!
(還念我不知道現在行情價...)
回覆者:小米 發表數:35 IP:220.135.205.* 2006-10-03 18:21:36
因為投資客要獲利了結呀~~
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