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2008後,房市何去何從?
發表者:Mystery  發表數:43 IP:61.221.166.* 2006-09-26 09:58:39

不知各位大大,對於2008後的房市何去何從有何高見?
我想大家以一個客觀的角度去評析,如果真的是眾望所歸地由國民黨的小馬哥取得大位,房市真的就從此大發利市嗎?萬一是民進黨繼續執政(假設是蘇貞昌)房市難道會崩盤嗎?(ps我沒有特別的政治傾向,以上純為就可能發生的情況先預做假設,好請各位大大有個評析的出發點)
願聞高論

回覆者:可憐的首購族 發表數:210 IP:59.120.215.* 2006-10-12 20:52:35
回覆 Mystery 於 :2006-09-26 09:58:39 的發言內容

不知各位大大,對於2008後的房市何去何從有何高見?
我想大家以一個客觀的角度去評析,如果真的是眾望所歸地由國民黨的小馬哥取得大位,房市真的就從此大發利市嗎?萬一是民進黨繼續執政(假設是蘇貞昌)房市難道會崩盤嗎?(ps我沒有特別的政治傾向,以上純為就可能發生的情況先預做假設,好請各位大大有個評析的出發點)
願聞高論

前提:如果真的是眾望所歸地由國民黨的小馬哥取得大位,房市真的就從此大發利市嗎?

我覺得這是仲介商或建商的說法,有助於他們的"經濟"發展。
但卻苦了購屋者,因為房價居高不下。

依目前的房價,很多年輕人已吃不消了,想要"住者有其屋"都難也。

屆時,房市再大發利市,我看台北市的首購族就要退到南投去了。

通貨膨脹也會造成社會問題。

老實說,這樣對兩手空空的年輕人最有利。
回覆者:dvdpicker 發表數:408 IP:210.69.169.* 2006-10-11 14:45:15
回覆 北屯區 於 :2006-10-09 02:02:18 的發言內容

是的,北屯區,臨路中古屋,一年前,租給人家開銀樓

臨路也在講, 拜託, 三十幾年地比你大一點,
賣價比你好太多了!!
回覆者:北屯區 發表數:1288 IP:61.61.145.* 2006-10-09 02:02:18
回覆 Mystery 於 :2006-10-08 22:48:36 的發言內容

北屯區大大,您說您買的八百萬房子一個月能租三萬,是完全沒處理過的嗎?是在...北屯區
對了忘了問是什麼時候買的價格啊

是的,北屯區,臨路中古屋,一年前,租給人家開銀樓
回覆者:Mystery 發表數:43 IP:61.59.150.* 2006-10-08 22:48:36
回覆 北屯區 於 :2006-10-08 22:24:53 的發言內容

哇~~大哥千萬不要爆血管哩,我會良心非常不安地 , 大哥聽過人家買價值幾千萬的吊車 , 難道會真會開著它去買菜嗎 ?

那種人口稠密的都會區,隨便一個鳥籠都開價上千萬的地方,難道大家都真有需要去住那邊 ? 除非是真有工作需要住那邊 ? 但那也只需要以租賃的方式住在那邊 , 我對於居住地點的要求 , 是土地加上房屋 , 不超過我ㄧ年所得 , 居住地不限定於哪邊 , 中國內地 , 印尼 , 泰國 , 越南 .... 其餘的錢 , 我想維持一個良好的生活品質 , 我可不想為了一只幾千萬的鳥籠孜孜矻矻一輩子 , 當個名副其實的屋奴 , 就這樣

北屯區大大,您說您買的八百萬房子一個月能租三萬,是完全沒處理過的嗎?是在...北屯區
對了忘了問是什麼時候買的價格啊
回覆者:(貓王) 發表數:188 IP:202.132.197.* 2006-10-08 22:44:14
回覆 北屯區 於 :2006-10-08 22:24:53 的發言內容

哇~~大哥千萬不要爆血管哩,我會良心非常不安地 , 大哥聽過人家買價值幾千萬的吊車 , 難道會真會開著它去買菜嗎 ?

那種人口稠密的都會區,隨便一個鳥籠都開價上千萬的地方,難道大家都真有需要去住那邊 ? 除非是真有工作需要住那邊 ? 但那也只需要以租賃的方式住在那邊 , 我對於居住地點的要求 , 是土地加上房屋 , 不超過我ㄧ年所得 , 居住地不限定於哪邊 , 中國內地 , 印尼 , 泰國 , 越南 .... 其餘的錢 , 我想維持一個良好的生活品質 , 我可不想為了一只幾千萬的鳥籠孜孜矻矻一輩子 , 當個名副其實的屋奴 , 就這樣

只能說算你厲害,你不是正常人
回覆者:北屯區 發表數:1288 IP:61.61.145.* 2006-10-08 22:24:53
回覆 Mygod 於 :2006-10-08 21:17:49 的發言內容

哇哩咧xo%&@#.....

哇~~大哥千萬不要爆血管哩,我會良心非常不安地 , 大哥聽過人家買價值幾千萬的吊車 , 難道會真會開著它去買菜嗎 ?

那種人口稠密的都會區,隨便一個鳥籠都開價上千萬的地方,難道大家都真有需要去住那邊 ? 除非是真有工作需要住那邊 ? 但那也只需要以租賃的方式住在那邊 , 我對於居住地點的要求 , 是土地加上房屋 , 不超過我ㄧ年所得 , 居住地不限定於哪邊 , 中國內地 , 印尼 , 泰國 , 越南 .... 其餘的錢 , 我想維持一個良好的生活品質 , 我可不想為了一只幾千萬的鳥籠孜孜矻矻一輩子 , 當個名副其實的屋奴 , 就這樣

回覆者:Mygod 發表數:3190 IP:211.76.97.* 2006-10-08 21:17:49
回覆 北屯區 於 :2006-10-08 21:06:49 的發言內容

拜託好嗎~~ , 那不是我的房地產 , 我也不住在那邊 , 房子是我的生財工具 , 別人用電腦和卡車討生活 , 我用房地產討生活 , 這也不行 ?

哇哩咧xo%&@#.....
回覆者:北屯區 發表數:1288 IP:61.61.145.* 2006-10-08 21:06:49
回覆 Mygod 於 :2006-10-08 20:58:21 的發言內容

你說在退休以前,不會購置房地產,
你不是有一間八百萬的房子出租嗎?

http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=120487&cat_en=realestate_north1

發表人 北屯區 2006-10-07 19:29:10 J 作者名片檔 IP:61.61.145.*
發表數:27

現在我就是租三萬塊啊~還有人覺得我租太便宜了哩!所以我過三個月打算漲價,改租 ~ 三萬五吧 , 我是不還本金的 , 打算日後賣掉房子才一起還 , 很多炒房地產的都是這樣搞.


再者...如果我真要賣 , 一千萬要買的人可多了, 不過我不打算賺那麼少 , 起碼要賺一倍吧....


發表人 北屯區 2006-10-07 18:31:05 J 作者名片檔 IP:61.61.145.*
發表數:27

八百萬的房子,出租價格三萬塊,自有資金兩百萬,貸款六百萬,利息一個月才一萬五 , 你說我能貼多久? 能貼到天長地久吧.....,等到我賣出去的那一天搞不好是一千八百萬吧.....

拜託好嗎~~ , 那不是我的房地產 , 我也不住在那邊 , 房子是我的生財工具 , 別人用電腦和卡車討生活 , 我用房地產討生活 , 這也不行 ?
回覆者:Mygod 發表數:3190 IP:211.76.97.* 2006-10-08 20:58:21
回覆 北屯區 於 :2006-09-26 15:44:37 的發言內容

古代人逐水草而居,現代人逐工作而居,不知道有多少人認為自己二年後 ? 五年後 ? 十年後 ? 還在同樣一個地方,單位 , 公司工作的 ? 說不定廣州,上海 , 廈門 , 馬尼拉 , 雅加達 , 河內 , 胡志明 , 台北 , 甚至是台灣的任何一個地方 , 在未來這個世界村的模式下 , 說不定只會是我們落腳的其中一個地方 , 購置房地產 , 還有流動通性風險 , 在退休以前 , 我不會購置房地產 , 而以其他方式理財 , 退休以後 , 我會在週遭國家中找一個房地產比較低的地方落腳 .

你說在退休以前,不會購置房地產,
你不是有一間八百萬的房子出租嗎?

http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=120487&cat_en=realestate_north1

發表人 北屯區 2006-10-07 19:29:10 J 作者名片檔 IP:61.61.145.*
發表數:27

現在我就是租三萬塊啊~還有人覺得我租太便宜了哩!所以我過三個月打算漲價,改租 ~ 三萬五吧 , 我是不還本金的 , 打算日後賣掉房子才一起還 , 很多炒房地產的都是這樣搞.


再者...如果我真要賣 , 一千萬要買的人可多了, 不過我不打算賺那麼少 , 起碼要賺一倍吧....


發表人 北屯區 2006-10-07 18:31:05 J 作者名片檔 IP:61.61.145.*
發表數:27

八百萬的房子,出租價格三萬塊,自有資金兩百萬,貸款六百萬,利息一個月才一萬五 , 你說我能貼多久? 能貼到天長地久吧.....,等到我賣出去的那一天搞不好是一千八百萬吧.....
回覆者:北屯區 發表數:1288 IP:218.163.150.* 2006-09-26 15:44:37
古代人逐水草而居,現代人逐工作而居,不知道有多少人認為自己二年後 ? 五年後 ? 十年後 ? 還在同樣一個地方,單位 , 公司工作的 ? 說不定廣州,上海 , 廈門 , 馬尼拉 , 雅加達 , 河內 , 胡志明 , 台北 , 甚至是台灣的任何一個地方 , 在未來這個世界村的模式下 , 說不定只會是我們落腳的其中一個地方 , 購置房地產 , 還有流動通性風險 , 在退休以前 , 我不會購置房地產 , 而以其他方式理財 , 退休以後 , 我會在週遭國家中找一個房地產比較低的地方落腳 .
回覆者:小東東 發表數:1950 IP:61.229.164.* 2006-09-26 15:11:46
回覆 Mystery 於 :2006-09-26 14:46:36 的發言內容

不懂,請解釋一下什麼是阿6
其實個人也是有點擔心,當大家都在期待2008或者說是三通,那就股票的投資哲學來講,眾所周知知的利多就不是利多,而且一旦實現了反而是利多出盡.
不知各位大大是否認同?

所以我覺得 不要追求一窩蜂

買房子看自己的需要跟能力
回覆者:小東東 發表數:1950 IP:61.229.164.* 2006-09-26 15:09:41
回覆 Mystery 於 :2006-09-26 14:46:36 的發言內容

不懂,請解釋一下什麼是阿6
其實個人也是有點擔心,當大家都在期待2008或者說是三通,那就股票的投資哲學來講,眾所周知知的利多就不是利多,而且一旦實現了反而是利多出盡.
不知各位大大是否認同?

所以我覺得 不要追求一窩蜂

買房子看自己的需要跟能力
回覆者:生活真辛苦 發表數:347 IP:218.167.139.* 2006-09-26 15:05:06
回覆 Mystery 於 :2006-09-26 14:46:36 的發言內容

不懂,請解釋一下什麼是阿6
其實個人也是有點擔心,當大家都在期待2008或者說是三通,那就股票的投資哲學來講,眾所周知知的利多就不是利多,而且一旦實現了反而是利多出盡.
不知各位大大是否認同?

阿6就是阿陸, 就是大陸人的意思.
回覆者:Mystery 發表數:43 IP:61.221.166.* 2006-09-26 14:46:36
回覆 money 於 :2006-09-26 13:21:40 的發言內容

和阿6住,大安區變不安區.

不懂,請解釋一下什麼是阿6
其實個人也是有點擔心,當大家都在期待2008或者說是三通,那就股票的投資哲學來講,眾所周知知的利多就不是利多,而且一旦實現了反而是利多出盡.
不知各位大大是否認同?
回覆者:money 發表數:40 IP:125.232.128.* 2006-09-26 13:21:40
回覆 小東東 於 :2006-09-26 11:20:45 的發言內容

泡沫破滅 總在希望最高時!!

現在主要寄望在開放三通 開放陸資購買房地產

如果真的開放 大安區開始有陸資進駐

那你覺得大安區房價會怎麼走~~

和阿6住,大安區變不安區.
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