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大同世界二期
發表者:K.C.  發表數:173 IP:218.166.109.* 2006-09-21 15:54:25

有人去看過大同世界二期嗎?
上週末去還沒有價格

不知道大家覺得合理價格是多少1坪

回覆者:MOLLYUU 發表數:22 IP:61.63.33.* 2006-11-08 10:59:28
回覆 mober 於 :2006-10-01 22:58:40 的發言內容

小弟今天有去看,
表價36-42...
聽說最低只能打93折...
可是小弟實在很難相信...
希望有人可以再更新資料囉..

請問你看的是25or 36坪?我上週去看過,表價是36-42沒錯..但真的覺得太高了,想用32去談,您若有意要買,我們一起去殺價..如何??
回覆者:MOLLYUU 發表數:22 IP:210.192.7.* 2006-11-08 10:58:47
請問你看的是25or 36坪?我上週去看過,表價是36-42沒錯..但真的覺得太高了,想用32去談,您若有意要買,我們一起去殺價..如何??
回覆者:Ljuber 發表數:72 IP:203.73.91.* 2006-11-06 21:01:01
回覆 bacon 於 :2006-10-20 14:01:09 的發言內容

基河二期之前不是980
最早是四百多到六百多萬
您說的980這個價位是起漲一兩年之後的價位

不用怨嘆
因為國宅就是地段好基地大
但營造的水準就要看個案
業界一致認為蓋基河二期的德寶營造實在是糟蹋了這塊地
不過這是題外話
沒有唱衰基河二期的意思

該他漲就是要漲
當初第一手買基河二期的人的確是應該要賺
因為他們承受別人不看好和唱衰的眼光
他們的判斷最後被證明是準確的

非常同意你的說法
很久以前
基河二期國宅還有350萬一間的價格
當時很想買一間
可惜去看了房子後覺得不是很喜歡
所以就放棄了

不過那時候買一間
現在來賣也賺不少
回覆者:安東尼 發表數:15 IP:60.248.32.* 2006-11-06 16:21:13
11/4再去看時,牌價每坪又調高5000了!已經賣出7成多了...看來是賣的不錯了!希望能早日開工....
回覆者:安東尼 發表數:15 IP:60.248.32.* 2006-10-23 10:58:47
週末去簽約時,發現已經賣出6成多了!看來還蠻搶手的....
回覆者:bacon 發表數:1112 IP:61.70.215.* 2006-10-20 14:01:09
回覆 安東尼 於 :2006-10-17 10:16:56 的發言內容

其實近來房價一直在猛漲,需要可能要快出手。像我剛過年時看到大直基河國宅,原本每戶約980萬,這個月就漲到1380萬,國宅耶!真的買不下去!
一般大同區的中古屋行情約在20-25萬,近來好像又漲了!引述一下:
台北市政府都市發展局正式公告實施「台北市都市計畫容積移轉審查許可條件」,同意古蹟及歷史建築物之私有土地、未開闢公園、綠地、廣場,以及十五公尺以上計畫道路用地等五大項用地,開放申請容積轉移,被建商視為一大利多。
我想可能是因為這樣吧!所以近來台北市新推的案子都很暢銷,所以房價一直在上揚...
需要就買吧!不然我那大直看屋的例子,真的讓我痛心好久.....

基河二期之前不是980
最早是四百多到六百多萬
您說的980這個價位是起漲一兩年之後的價位

不用怨嘆
因為國宅就是地段好基地大
但營造的水準就要看個案
業界一致認為蓋基河二期的德寶營造實在是糟蹋了這塊地
不過這是題外話
沒有唱衰基河二期的意思

該他漲就是要漲
當初第一手買基河二期的人的確是應該要賺
因為他們承受別人不看好和唱衰的眼光
他們的判斷最後被證明是準確的
回覆者:安東尼 發表數:15 IP:60.248.32.* 2006-10-20 13:28:07
走路15-20分!約1公里吧!
回覆者:KGB 發表數:54 IP:210.69.124.* 2006-10-20 13:02:34
回覆 K.C. 於 :2006-09-21 15:54:25 的發言內容

有人去看過大同世界二期嗎?
上週末去還沒有價格

不知道大家覺得合理價格是多少1坪

它離圓山捷運站好像很遠哦...住展寫"車程2分鐘"..那步程要多久呢???大約有多少公尺遠?????
回覆者:安東尼 發表數:15 IP:60.248.32.* 2006-10-17 10:16:56
其實近來房價一直在猛漲,需要可能要快出手。像我剛過年時看到大直基河國宅,原本每戶約980萬,這個月就漲到1380萬,國宅耶!真的買不下去!
一般大同區的中古屋行情約在20-25萬,近來好像又漲了!引述一下:
台北市政府都市發展局正式公告實施「台北市都市計畫容積移轉審查許可條件」,同意古蹟及歷史建築物之私有土地、未開闢公園、綠地、廣場,以及十五公尺以上計畫道路用地等五大項用地,開放申請容積轉移,被建商視為一大利多。
我想可能是因為這樣吧!所以近來台北市新推的案子都很暢銷,所以房價一直在上揚...
需要就買吧!不然我那大直看屋的例子,真的讓我痛心好久.....
回覆者:倚天劍 發表數:17 IP:219.81.160.* 2006-10-16 23:57:57
對押...我今天也去看了...開價大約在38-41左右,雖然有一點心動...可是會不會太貴了ㄋ大家覺得那而到底多少錢一坪才合理,真怕自己買不起房子了!!
回覆者:K.C. 發表數:173 IP:218.166.108.* 2006-10-16 18:47:30
回覆 安東尼 於 :2006-10-16 13:52:47 的發言內容

我上週訂了一戶,那附近當時我繞了好久,跟老婆考慮了3天,才去下訂....
廢話不多說,來回答一下各位的問題.....
1.飛機航道在酒泉街附近,那邊聽不太到飛機的聲響。在接待中心中更聽不到。
2.價格很硬,大同公司員工價也才打到91折!(聽說大同世界一期賣的很好,所以才會如此吧?)一般人大多只能殺到93折。除非你有銷售廣告公司的關係,不然真的很難殺....。
3.大同世界一期每坪 33-36萬,因為賣的好,所以2期更貴!其實我試想如果2期賣的好,3期就會更貴了!(一共3期)如缺錢了,到時賣掉可能還可以賺一手巴?

我比較過1-2期的地點和價格
還真的買不下去
回覆者:安東尼 發表數:15 IP:60.248.32.* 2006-10-16 13:52:47
我上週訂了一戶,那附近當時我繞了好久,跟老婆考慮了3天,才去下訂....
廢話不多說,來回答一下各位的問題.....
1.飛機航道在酒泉街附近,那邊聽不太到飛機的聲響。在接待中心中更聽不到。
2.價格很硬,大同公司員工價也才打到91折!(聽說大同世界一期賣的很好,所以才會如此吧?)一般人大多只能殺到93折。除非你有銷售廣告公司的關係,不然真的很難殺....。
3.大同世界一期每坪 33-36萬,因為賣的好,所以2期更貴!其實我試想如果2期賣的好,3期就會更貴了!(一共3期)如缺錢了,到時賣掉可能還可以賺一手巴?
回覆者:三寶媽 發表數:121 IP:203.71.84.* 2006-10-02 14:22:21
想請教一下在地人,大同世界距離航道遠不遠?
之前有上網看大同區建案的討論,有人提到靠近圓山附近有松山機場航道
不知道實際情況如何?
回覆者:mober 發表數:11 IP:124.8.17.* 2006-10-01 22:58:40
小弟今天有去看,
表價36-42...
聽說最低只能打93折...
可是小弟實在很難相信...
希望有人可以再更新資料囉..
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