人氣社區

請問"中山THE ONE"…有人參觀過嗎?
發表者:紫芋  發表數:104 IP:61.228.28.* 2006-09-10 23:54:25

這兩天本想去參觀這個建案,但因連續雨天而作罷。想請問是否有人參觀過這個建案呢?

這邊離台北車站很近,所以交通應該不是問題,感覺起來設計的隔局不錯,但開價一坪48萬,但很奇怪,它最小的坪數是10坪,為何最低總價是419萬呢?就算是廣告戶,這樣算起來,一坪也才41萬左右而已丫,怎麼會差那麼多?如果是自住加投資的話,各位大大覺得如何呢?是否有更好的建議…請大家多多交流,謝謝哦

回覆者:多一點幸福 發表數:12 IP:218.166.74.* 2006-09-30 12:50:39
自住還是不要吧, 尤其單身女性
旁邊就是六條通
繞到對面巷子走走
你就會了解了

到時很有可能你旁邊的住戶就在那兒上班
或是對面有一些個體戶
這就是西門町的套房沒人敢租的原因
如果你不介意,倒是無所謂
畢竟這些日式卡拉OK的素質還比西門町高級一些

所以這間都是賣給投資客
反正租給別人無所謂

否則, 中山北路那麼熱鬧
街道又漂亮, 交通又方便, 精品店又多,
價格早就飆上去了

至於租金的問題, 3.6m和3.2m的房子租金差不多
到時京站有700戶要租
而且林森北路,中山北路的案子很多
都是小套房, 要租到30000,沒那麼多外商吧!

最近我姊的小套房
[信義路旁,近中正紀念堂, 近捷運東門站, 大安區, 面馬路, 4.5m, 室內8+6坪]

都不敢開30000的租金,
投資前還是算一算比較好
回覆者:小鴨 發表數:17 IP:125.230.163.* 2006-09-29 23:26:57
我也想去看耶 他一共幾戶阿 可是我看整棟ㄉ門面很小耶 總共幾樓阿?一層幾戶阿? 跟我說一下 謝謝喔
回覆者:jeff老師 發表數:3 IP:61.224.24.* 2006-09-29 17:32:20
哈囉
我有去看過,它最小的應該是9.5坪,所以廣告戶應該是44萬多ㄧ坪,我也去看過承德路的六本木,因為是大同區的門牌,所以不考慮,中山THE ONE應該快賣完了,七成跑不掉,高樓層都沒有了,中低樓應該還有,我個人認為如果投資,將來的租金應該會較穩定,大同區一定不會比中山北路好的,參考看看吧!!!
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。