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天母上億豪宅誕生!「靜觀」每坪八十•五萬 還稱不二價銷售
發表者:芝司樂  發表數:2380 IP:61.229.40.* 2006-09-05 17:56:41

天母一向是北台灣的高級豪宅雲集之地;平均天母高級豪華住宅的區域行情,成交價多在每坪五十二萬至五十五萬之間最多。近年則以富邦建設於去年底推出的「天母富邦」,表價站上每坪七十萬大關,平均成交價約每坪六十二至六十五萬,較平均區域行情要高出每坪十萬之多,為歷年天母最貴的豪宅成交價。

然而,富邦建設在天母豪宅圈創下的這項高價紀錄,即被七月份公開的豪宅新案「靜觀」打破。

由陽光士林開發投資興建的「靜觀」,位於中山北路七段巷內,產品規劃獨棟雙併共十六戶豪宅,坪數範圍則更是直接由一百二十坪起跳,最大坪數可到二百四十坪;加之以鋼骨結構、樓板高度全為挑高三米六,為典型的豪宅規劃。因此在價格上自然也不便宜。平均表價將高達每坪八十•五萬!這不但是天母房價首度突破八十萬,據銷售現場表示,將採不二價銷售,將天母房價推上新高。

以這樣換算
80.5*120=9660萬
哇屋~線在連天母都出現上億豪宅了
仰哲的每坪七十萬現在看起來真的沒什麼好意外了...果然是天母
下次會不會有個100/P出現呢?敬請期待XD

本文取自住展網站

P.S.天母近三年來的開價
2003 遠雄陽明 50~55萬
2004 力麒天母 53~58萬
2005 遠雄天母 55~60萬
2005 仰哲 68~75萬
2005 天母富邦 70~75萬
2006 遠雄爵士 60~65萬
2006 靜觀 80萬

回覆者:imag1 發表數:1145 IP:61.228.110.* 2006-09-06 11:01:58
回覆 Joe 於 :2006-09-06 09:20:34 的發言內容

你的標準很高歐,住仰德大道也很不方便吧!

所以啊~
如果仰德大道上同樣規格的房子蓋在大安中正信義中山松山...等精華區域,價格絕對會不一樣吧?
回覆者:Joe 發表數:108 IP:61.30.72.* 2006-09-06 09:20:34
回覆 imag1 於 :2006-09-05 18:39:47 的發言內容

實際走訪一趟天母,
發覺該區街廓跟其他地區並沒有很大的差異,
生活機能也還OK,

但是交通有些不便利,
部份區域如徒步出門還必須上下山坡.....

看不出有什麼條件房價可以和中正大安並駕齊驅....

你的標準很高歐,住仰德大道也很不方便吧!
回覆者:法蘭克 發表數: IP:211.21.212.* 2006-09-06 03:44:29
不過有趣的是˙˙˙

「靜觀」的案名與售價之間的關係,

不知該講名符其實好還是令人莞爾呢?

回覆者:法蘭克 發表數: IP:211.21.212.* 2006-09-06 03:37:20
建議芝司樂兄別猶豫買下來,
想突顯貴家族的聲望地位,
不用買到桃園去,
娘娘的豪宅一尊就夠了喔!
回覆者:酷企鵝 發表數:2490 IP:60.248.101.* 2006-09-05 18:43:09
回覆 bmw 於 :2006-09-05 18:14:16 的發言內容

天上的媽媽果然比較厲害

好笑

回覆者:imag1 發表數:1145 IP:61.228.103.* 2006-09-05 18:39:47
實際走訪一趟天母,
發覺該區街廓跟其他地區並沒有很大的差異,
生活機能也還OK,

但是交通有些不便利,
部份區域如徒步出門還必須上下山坡.....

看不出有什麼條件房價可以和中正大安並駕齊驅....
回覆者:bmw 發表數:678 IP:218.167.10.* 2006-09-05 18:14:16
回覆 芝司樂 於 :2006-09-05 17:56:41 的發言內容

天母一向是北台灣的高級豪宅雲集之地;平均天母高級豪華住宅的區域行情,成交價多在每坪五十二萬至五十五萬之間最多。近年則以富邦建設於去年底推出的「天母富邦」,表價站上每坪七十萬大關,平均成交價約每坪六十二至六十五萬,較平均區域行情要高出每坪十萬之多,為歷年天母最貴的豪宅成交價。

然而,富邦建設在天母豪宅圈創下的這項高價紀錄,即被七月份公開的豪宅新案「靜觀」打破。

由陽光士林開發投資興建的「靜觀」,位於中山北路七段巷內,產品規劃獨棟雙併共十六戶豪宅,坪數範圍則更是直接由一百二十坪起跳,最大坪數可到二百四十坪;加之以鋼骨結構、樓板高度全為挑高三米六,為典型的豪宅規劃。因此在價格上自然也不便宜。平均表價將高達每坪八十•五萬!這不但是天母房價首度突破八十萬,據銷售現場表示,將採不二價銷售,將天母房價推上新高。

以這樣換算
80.5*120=9660萬
哇屋~線在連天母都出現上億豪宅了
仰哲的每坪七十萬現在看起來真的沒什麼好意外了...果然是天母
下次會不會有個100/P出現呢?敬請期待XD

本文取自住展網站

P.S.天母近三年來的開價
2003 遠雄陽明 50~55萬
2004 力麒天母 53~58萬
2005 遠雄天母 55~60萬
2005 仰哲 68~75萬
2005 天母富邦 70~75萬
2006 遠雄爵士 60~65萬
2006 靜觀 80萬

天上的媽媽果然比較厲害
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