| 台北市房價在都市更新及2008兩岸和解等利多下,將一路暴漲不停!! |
| 發表者：小鼠 發表數：82 IP：220.137.100.* | 2006-08-30 21:07:11 |
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台北市房價有以下超級利多: |
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| 回覆者：growing 發表數：37 IP：210.69.116.* | 2006-09-14 14:05:21 |
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回覆 ventora 於 ：2006-09-07 13:49:26 的發言內容
反對.......... 基本上這一波利率一路拉低 是由政府作頭 為的是拉抬房地產 減輕銀行的損失 因為銀行擔保品為房地產 當年地產法拍仍不夠債權 造成銀行危機 |
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| 回覆者：lann 發表數：46 IP：61.229.213.* | 2006-09-13 19:43:37 |
| 呵呵..剛開始看到這種言論還會覺得生氣,可是現在也覺得好笑了..跟股市裡大喊上看一萬點的老師有點像,算算,十年後一坪四千萬,那麼要買十坪要四億哦...不知道十年後有多少人買得起四億的房子...完全不用考慮供需情況對價格的影響力,能夠以這種算法算出十年後的價格還真是單純又可愛. |  |
| 回覆者：王子 發表數：181 IP：203.72.67.* | 2006-09-13 14:08:21 |
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又是小鼠. 言論不客觀.你是在大安區有多少房子. 還是你是大安仲介店長. 真是夠了. 恨死投資客.... 
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| 回覆者：Marty 發表數：43 IP：61.229.127.* | 2006-09-12 02:16:04 |
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回覆 ventora 於 ：2006-09-07 13:49:26 的發言內容
天真.......... 自由市場下怎麼一切並非都是自由競爭? 央行控制利率是假的嗎? 央行介入匯市有多深知道嗎? Soros賺錢就是看準央行愚蠢的試圖控制經濟的行為 利率高低原本也有市場需求及其機制 但現在利率因為非自由化，是被扭曲的結果 所以引發了一連串連鎖效應 物價上漲、房市投機歪風、銀行借貸比例失衡..... |
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| 回覆者：日本人 發表數：28 IP：59.112.86.* | 2006-09-11 18:03:43 |
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十年後大安區豪宅一坪將達4,526萬元!! 沒錯的...... 十年後的陽春麵一碗要1萬 牛肉麵要100萬 車要500萬起跳 結婚要花100000000000000000000........... 大家跳河去吧 |
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| 回覆者：ventora 發表數：2 IP：61.219.36.* | 2006-09-07 13:49:26 |
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.......... 台灣不是崇尚自由市場的經濟制度？！講究那摸多人為操控幹嘛？不要拿大陸那種管制經濟來比較。 基本上，房價會漲，因為我看到還是有很多人想買房子！有人買當然漲。 基本上，房價也會跌。因為我也看到有人嫌房價高不買，開始觀望....沒人買房價就跌。 由看不見的市場之手來決定，比人為操縱好！ |
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| 回覆者：clouds 發表數：39 IP：61.229.50.* | 2006-09-07 13:20:34 |
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請問大大你是手上的房產賣不掉ㄇ?? 我可以建議你多出門走走∼∼ 這樣發言是沒有幫助滴^^" 
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| 回覆者：台北居不易ㄋㄟ 發表數：93 IP：59.124.126.* | 2006-09-06 12:36:24 |
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回覆 growing 於 ：2006-09-06 10:28:22 的發言內容
政府弊案纏身........沒空管人民的死活......有錢努力買 逼哀ㄚ.... |
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| 回覆者：growing 發表數：37 IP：210.69.116.* | 2006-09-06 10:28:22 |
有錢努力買 現在政府已經完全不管 人民買不買的起房子 要花多少努力買 看來建商最重要 銀行最重要 老百姓就各憑本事 這是政策造成的房價扭曲 有房階級又往上晉升 沒房階級就望房興嘆 至少阿共那邊還有祭出殺手劍 防止房價上升太快 這邊啥事也不管 大家自求多福  要想買房 努力怒力 |
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| 回覆者：法蘭克 發表數： IP：211.21.212.* | 2006-09-05 19:25:55 |
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我覺得鼠大發表的主題比較接近KUSO型態的笑話， 所以建議更適合擺在這裡： http://digest.url.com.tw/kuso/ |
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| 回覆者：戒急用忍 發表數：678 IP：220.130.132.* | 2006-09-05 09:57:22 |
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回覆 onix 於 ：2006-09-05 08:44:01 的發言內容
個人淺見...一堆人居然希望升息進場撿便宜, 如果升息是總體經濟的考量, 如果升息是大勢所趨, 那麼我們樂於接受. 至於升息之後我們買不買得下手, 則是我們自己應該預先做好的財務規劃. 反過來, 萬一目前所背負的房屋貸款僅僅依賴低利率來支撐, 這些購屋朋友們, 是否也應該居安思危? 是否要有適當的理財規劃以因應國際升息的趨勢? 真不希望將來看到房貸奴像卡奴一樣走上街頭, 喊著政府殺人, 然後... 全民買單嗎? |
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| 回覆者：onix 發表數：8 IP：210.65.213.* | 2006-09-05 08:44:01 |
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一堆人居然希望升息進場撿便宜, 除非你現在有個500,1000萬現金, 買房不用貸款, 不然真得升息你買的下手嗎 |
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| 回覆者：戒急用忍 發表數：678 IP：220.130.132.* | 2006-09-04 18:03:00 |
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回覆 NCWS 於 ：2006-09-04 14:42:14 的發言內容
若升息就會讓企業倒閉，那麼，體制不良的，該倒就讓它倒吧！如果升息的話∼∼你老闆資金取得的成本墊高∼原物料成本高∼油價成本高∼加上內需市場不振∼外銷市場又受到大陸貨的衝擊∼到時候生意作不下去∼就開始由人事成本開刀∼到時候也沒有薪水漲不漲的問題∼∼而是資遣費的問題∼到時候會更好受嗎？？？？ 企業倒閉的真正原因是啥？大環境？掏空？ 企業想獲利，不應該只依賴低利率這一項哦！ 「為了房地產一項居高不下∼就要升息」 是這樣嗎？應不應該升息，是整體經濟面的考量。而咱們政府只為了刺激房地產就推出低利政策，這種格局還真是… 或許，不升息，才會害死一堆老實人… 有空得話，不妨找一找下面這些問題的癥結點： 【台商不回流 誰是大石頭？】 【資本生產力 連續5年下降 投資一百元只賺三毛一】 閣下節錄的新聞僅只其中一段，這兒就再多節錄補充一些資訊供大家參考囉： ============================================== 存款暴增 存放利差單季新低 存款利率是銀行的成本，放款利率是銀行的收入，前央行副總裁、現任安泰銀行董事長邱正雄指出，存放利差太低，代表銀行獲利空間被壓縮，「打銷呆帳的能力會受影響。」 根據美國聯邦存款保險局（ＦＤＩＣ）統計，美國存放利差三•四九％、德國三•二六％、香港五•一二％、新加坡四•七三％，台灣存放利差直直落，比上不足，比下呢？只高於經濟「失落十年」的日本。 邱正雄說，日本在二○○○年到二○○三年，經濟很差，銀行平均利差只有一．二五％，日本銀行賺得錢不夠打銷呆帳，成為金融體系一大隱憂；他認為，根據一般國際標準，「一國存放利差維持個二％以上」，是應該要有的基本水準。 |
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| 回覆者：法蘭克 發表數： IP：211.21.212.* | 2006-09-04 16:38:38 |
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你這個極右派激進份子到底有完沒完呀！ 跟老杜一樣以台灣為世界中心的同心圓思維太過濃厚， 只能說你所下的標題與內容為這個盛夏帶來些許的涼意(內斂的說法)， 應該也算是做功德吧！ 
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| 回覆者：NCWS 發表數：92 IP：140.92.66.* | 2006-09-04 14:42:14 |
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如果升息的話∼∼你老闆資金取得的成本墊高∼原物料成本高∼油價成本高∼加上內需市場不振∼外銷市場又受到大陸貨的衝擊∼到時候生意作不下去∼就開始由人事成本開刀∼到時候也沒有薪水漲不漲的問題∼∼而是資遣費的問題∼到時候會更好受嗎？？？？ 利率市場雖然是政府的一項工具∼ 但是也有其市場機制∼∼ 不是因為了房地產一項居高不下∼就要升息 今年七月底，我國主要金融機構存款餘額與放款餘額差距，高達八兆元，比起民國八十八年底時，存放餘額差距四•三兆，足足暴增將近一倍。銀行收了二十五兆存款，卻有八兆貸放不出去，金融中介功能失調，連動所及，據央行最新公布，本國一般銀行今年第二季存放利差（放款利率減存款利率）只剩下一•九四％，創歷史單季最低記錄。 浮額這麼高∼總是要有地方跑∼ 油價原物料下不來∼中東情勢又不穩∼ 伊拉克搞不好要陷入內戰∼ 這種趨勢之下說要升息∼ 將會害死一堆老實人∼ 滿街的咖啡廳服務業∼這些業主也好過不到哪裡去 惡性循環下∼會因為升息大家的生活就會變好... 我想很難吧 |
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