| 台北市收入與內湖房價之計算!(大家參考一下) |
| 發表者：莎拉 發表數：23 IP：59.105.167.* | 2006-08-28 15:46:52 |
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台北市94年度資料(台北市主計處資料) |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：59.121.113.* | 2007-01-21 21:47:36 |
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回覆 Sakura 於 ：2007-01-21 21:35:39 的發言內容
跟買股票或定期定額基金有何不同?都是投資的一種,都是把金錢作最大的運用而已,當然目前聽的是成功案例,不知道那一天就有失敗案例出來了.... 哈哈哈!太多人想買"一間"能確定增值的房,因此一直討論多空與價值性,資本雄厚的,短線進出就結案,這狀況就像買股票一樣,一次買個100張只要一毛,二毛漲幅就可獲足夠利出場,只買一張的就要看的遠熬的久,沒等個十元漲幅怎夠用?
真有人敢醬子玩?  |
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2007-01-21 21:35:39 |
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回覆 奇 於 ：2007-01-21 10:05:56 的發言內容
真有人敢醬子玩?月入13萬可以同步養六間仟萬的房屋,之前有網友提到四戶賺了一戶.....,乖乖領息一年領160萬,買屋可獲利1600萬,直接將本金賺回一倍以上,此後每月13萬照領,至於多的1000多萬要怎麼保守投資還是大手筆投資.....,要能被搞垮還真不容易....,除非先廢了18%.....投資客都是從小案被養成大案,所以投資客一人持有多戶房屋都正常,一次成功案例可讓他數倍成長,會一直操作到風險出現為止,此時就算小賠出場也是大豐收,除了大天災以外,要讓這波興起的投資客大傷不易,反倒是購屋自住的倒霉 好強耶 |
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| 回覆者：amy255176 發表數：500 IP：125.226.51.* | 2007-01-21 18:24:33 |
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回覆 醉 於 ：2007-01-21 18:18:26 的發言內容
是嗎?1. 1. 你喜不喜歡，與我何干?? 我好像也沒有必要討你的喜歡吧?? --------我並沒有說我喜不喜歡你,因為我不是你周圍ㄉ人阿 2. 看清楚，18%不是我 --------我並沒有說是你阿.不要自己對號入座喔! 3. 10000/月的退休金??你真的是想太多了... --------這只是我小小ㄉ願望,還比137,567少阿 我不想跟你抬槓ㄌ,粉累...不過很高興認識妳, 醉媽媽! |
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| 回覆者：醉 發表數：975 IP：59.116.100.* | 2007-01-21 18:18:26 |
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回覆 amy255176 於 ：2007-01-21 17:31:56 的發言內容
1.18%????? 你喜不喜歡，與我何干?? 我好像也沒有必要討你的喜歡吧?? 2. 看清楚，18%不是我 我還年青力壯的很，充其量也不過比你早生幾年 見識較廣，然後也佔住比較有利的位置... 早婚了點，還沒有個”老”字可以倚.... 3. 10000/月的退休金??你真的是想太多了... |
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| 回覆者：amy255176 發表數：500 IP：125.226.51.* | 2007-01-21 17:31:56 |
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回覆 醉 於 ：2007-01-19 19:54:06 的發言內容
18%?????1. 真ㄉ是好令人羨慕喔! 所以我們常常在質疑,怎ㄇ會有這ㄇ多有錢人在買屋, 退休後也過著比上班時領更好ㄉ月俸,真是不同命阿!  你女兒已經師大囉! 火星文??ㄏㄏ! 老前輩,我承受你ㄉ指教,但是如果人老心也古板,喜歡倚老賣老,小心你周圍ㄉ人會越來越不喜歡你喔! 
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：59.121.113.* | 2007-01-21 10:05:56 |
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回覆 小東東 於 ：2007-01-19 20:35:27 的發言內容
月入13萬可以同步養六間仟萬的房屋,之前有網友提到四戶賺了一戶.....,乖乖領息一年領160萬,買屋可獲利1600萬,直接將本金賺回一倍以上,此後每月13萬照領,至於多的1000多萬要怎麼保守投資還是大手筆投資.....,要能被搞垮還真不容易....,除非先廢了18%.....投資客都是從小案被養成大案,所以投資客一人持有多戶房屋都正常,一次成功案例可讓他數倍成長,會一直操作到風險出現為止,此時就算小賠出場也是大豐收,除了大天災以外,要讓這波興起的投資客大傷不易,反倒是購屋自住的倒霉
我就知道是18趴  |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：220.137.87.* | 2007-01-21 03:36:25 |
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回覆 小江 於 ：2007-01-21 01:10:55 的發言內容
除了門牌, 還要看建商...品牌的確有保值的可能, 同時也代表與這品牌共存亡...
單單是門牌的不同,房價就差一大截,房價漲未必一定是理性的"合理",很多來自於感性的"合情",如品牌印象,口碑,觀感.....房價怎麼簡單只用多或空來看待呢?! 珍品永遠都是搶手貨... |
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| 回覆者：小江 發表數：518 IP：218.168.79.* | 2007-01-21 01:10:55 |
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單單是門牌的不同,房價就差一大截,房價漲未必一定是理性的"合理",很多來自於感性的"合情",如品牌印象,口碑,觀感.....房價怎麼簡單只用多或空來看待呢?! 珍品永遠都是搶手貨... 以下截錄【聯合晚報／記者游智文/台北報導2007.01.20】 基隆路3段4巷改名「敦南街」成功，對房價有多少影響？區域房仲業者表示，當地最近因無交易紀錄，且是「折衷」改為敦南街，是否能和敦化南路門牌「平起平坐」，有待觀察，但多數認為對當地房價有一定的提升效果。 永慶房屋副理梁惠燕表示，當地是北市「門牌」效應最明顯的區域之一，最好的門牌，除了敦化南路，還有安和路。像在基隆路二段上有不少住辦混合大樓，現房價每坪35~38萬元，可是同樣是大安區，走路沒幾步，到了安和路，同樣的產品，一坪就要50萬元以上，一坪就差了十幾萬。 她說，即使和區域其他路段比較，差價也不小，譬如與安和路屬同一生活圈，也是近在咫尺的樂利路、通化街，同樣的電梯華廈，安和路大樓每坪房價絕大多數都在50萬之上，豪宅甚至可到60萬，但樂利路40萬就可買到，通化街甚至只剩每坪35萬的價格。 |
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| 回覆者：Creating M 發表數：46 IP：61.229.119.* | 2007-01-20 23:57:04 |
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回覆 酷企鵝 於 ：2007-01-18 15:46:29 的發言內容
哈 哈 哈 我了 您真有智慧和修養
某天~黃淙暐ㄉ老師~在課堂上~出ㄌㄍ習題~ |
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| 回覆者：（貓王） 發表數：188 IP：202.132.202.* | 2007-01-20 12:34:35 |
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回覆 奇 於 ：2007-01-20 12:17:18 的發言內容
本來就是∼沒錢是他家的事,何必來這裡喊窮.
所以從來不要懷疑不景氣之下房價還能高漲,總還是有一大群人有固定良好的收入,坐擁高收入的人,永遠不會覺得房價有何不合理,坐擁高收入的人也不會覺得利息收入太多....只能說一人一種命.... |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：218.167.150.* | 2007-01-20 12:17:18 |
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回覆 小東東 於 ：2007-01-19 20:35:27 的發言內容
所以從來不要懷疑不景氣之下房價還能高漲,總還是有一大群人有固定良好的收入,坐擁高收入的人,永遠不會覺得房價有何不合理,坐擁高收入的人也不會覺得利息收入太多....只能說一人一種命....
我就知道是18趴  |
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| 回覆者：小東東 發表數：1950 IP：61.216.92.* | 2007-01-19 20:35:27 |
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回覆 醉 於 ：2007-01-19 19:54:06 的發言內容
我就知道是18趴1. 
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| 回覆者：醉 發表數：975 IP：59.116.100.* | 2007-01-19 19:54:06 |
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1. 版主的貼文裡，並沒有”工作”二個字..... 我的回應也沒有... ”台南有這種工作嗎 ?” 這種沒頭沒腦的問題，讓人回應起來．真的是很沒有力......... 2. 大部份銀行的定存利率，要達到月收入137,567，要七千多萬... 18%（其實是月息1.5%)，月收入要達到137,567，只要9171133，九百多萬.. 二個人的退休金，當然是比九百萬還要多，但多出來的那部份(保險的部份)不能存18%..... 3. ”我只要退休後還有100000/月,我就....心滿意足ㄌ” 會打”ㄌ”這種火星文的 ”退休後還有100000/月”，九成九是沒什麼指望了... 我女兒師大畢(6+3+3+4)，再加2年研究所...... 領的薪水都還沒有師範學校畢業(6+5)，領的一半... 你那裡會有什麼指望呢?? |
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2007-01-19 13:45:26 |
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回覆 無殼蝸牛 於 ：2007-01-19 13:41:03 的發言內容
呵呵...你還真是不爽到極點耶真白爛...白爛就是白爛 凡事靠本事啦 |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：220.137.87.* | 2007-01-19 13:41:03 |
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回覆 Sakura 於 ：2007-01-19 13:39:30 的發言內容
真白爛...白爛就是白爛
哈哈...夠了啦... |
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