這是我跟婆第一次購屋發生跟代銷公司(鳳梨國際)之間不愉快的經驗, 我們訂購的是沅利建設蓋在天母西路的上北澤預售屋(在台北榮總隔壁),事情最早發生在7月中我們到位於天母西路的上北澤的代銷中心看預售屋, 當時代銷小姐(周小姐)說剩下位在B2棟的3樓小坪數的而且剩最後一戶, 在看過幾次後, 我們就出價1320萬當時並且付了訂金讓她跟公司談, (當時有給一份合約樣本給我們看幾天)當時原本要連車位200萬一起買的(給的是B1的小車位), 最後因覺得負擔不起車位的價格而沒買車位,後來考慮了好些天因為覺得太貴, 在8/4退了訂金, 之後因為代銷小姐契而不捨的與我們聯絡, 在8/13又找我們重新議價, 經過一番出價後當天談定以1450萬含地下2樓小車位成交(車位售價200萬), 當時公司要求要當場簽約才賣給我們這個價格, 因此我們當場刷了43萬的訂金跟簽了本票101萬的簽約金, 當時合約書我的婆簽了名但未蓋章, 當天他們就收回去給建設公司, 因此這次也就沒給我們5天的合約審閱期, 不過後來婆打聽到附近的B1車位只要180萬左右, 因此希望能換到B1的小車位(要價230萬)或B2的大車位(要價220萬)但公司認為已經簽完約並給了簽約金堅持要付差價才肯轉B1車位, 若不要車位只肯退100萬給我們(車位賣的時候說是不二價200萬, 不買只肯退100萬, 有這回事?真搞不懂). 而且離譜的是第一次出價先是跟我們說你要買車位可以給我B1的車位,第二次出價後卻又變到B2的車位,要B1要加30萬,因為協商破裂, 因此遲遲未去蓋章及拿回本票,結果朋友卻告訴我們他們去看屋的時候, 公司竟說他們還有4樓跟2樓的小坪數未賣掉,所以我們在8/26再度登門要求處理車位的問題時, 卻也看到代銷小姐正在推銷本棟4樓的房子, 不過當我技巧性的問小姐說你賣哪一戶啊?她急忙說喔他們是買大坪數的, 片校ㄟ我在旁邊聽的很清楚明明就是我買的那棟樓的4樓, 因此婆就生氣跟她說位啥麼明明有4樓跟2樓沒賣卻不跟我們說, 後來她跟我們說4樓的房子是老闆的朋友訂了,但是有想要換別的樓層所以公司不能拿出來賣?哈被抓包了!我問說那我朋友來問的時候為啥麼能賣啊?也寫了付款方式耶, 她說不是她接的case她不知道, 於是請她找主管來談, 結果呂姓主管一副咬定你已經付簽約款沒的商量了, 要換4樓要加差價9萬多,要換大車位也要付差價, 他才去跟建商談, 如果不買的話錢不可能退你的,你去跟建商打官司啊反正跟他無關,這是你跟建商的事, 由法官去認定你合約成不成立啊, 你在7月看過合約樣本就算是審約期了, 賣你1450事連車位賣的要退只能退一半的車位就是要拿你車位的價格去補你的房價,於是我當場也跟他表明我的立場
1.7月份的合約當時已經退訂取消, 本次在8/13簽約的交易是另一次的交易怎可混為一談, 而且合約當天就收回公司並未給我方5天的審閱期, 因此交易過程是有瑕疵的, 拿官司來壓我們, 真是他xx.
2.代銷公司玩弄的消費者, 跟我們從頭就強調我們買的是最後一戶, 但是賣完我這戶就有4樓跟2樓的空屋可賣, 還演戲說這是老闆朋友訂的所以公司不能拿出來賣?這個朋友又有考慮換別的樓層, 不過我們要加錢,他們才跟公司要求換4樓, 其實明明有空的樓層未賣,卻騙我們說我們是最後一戶, 在成交後又變出另外2間可賣
3. 車位賣的時候說是不二價200萬, 若不要買車位只肯退100萬給我們,還說我就是拿車位來補你差價啊, 不買只肯退100萬,擺明了坑殺消費者嘛, 看你已經給簽約金就吃定你了
4. 我以為沅利建設是個有信譽的公司因為他蓋了不少大樓,卻找一個擺明吃定你及只會叫你去打官司的鳳梨國際代銷公司, 他們玩弄欺騙消費者的手法是,騙我們說你們是最後一戶喔, 很多人在看想買喔, 價格可以幫我們爭取, 第一次出價先是跟我們說你要買車位可以給我B1的車位,第二次出價後卻又變到B2的車位,要B1要加30萬, 我們8/26去跟他們協商看到他們剛跟別的客人在談我們想要換的4樓, 協調最後我們跟主管說我們要換4樓跟B1小車位, 也願意退一步加10萬元, 不然我們寧可退掉, 結果說到退訂一事, 主管就來硬的說[你付的錢公司是不會退,錢也不在他身上,你如果不要買, 要退訂就去跟建商打官司啊, 你們去仙拼仙看法官怎麼判, 反正你們簽約金都給了合約蓋不蓋章都算成立了]如此不負責任只會拿官司來壓消費者的代銷公司真是失望透頂
最後, 我跟婆兩買房子被一個代銷公司搞到一肚子奇蒙子不爽還被恐嚇,對啦我們不像你們大公司財大氣粗,吃定我們沒社會經驗,只能暗幹在心裡………