這可不是我寫的!!大家參考看看就好!!
總是看到提ait怎麼勒...不然就是捷運怎麼勒!!
很殘酷的事實就是內科的工作人口越來越多!!
不管交通再怎麼不方便還是一堆人擠破頭要來內科工作!!
去看大直內湖房子的時候~~代銷小姐一致的問題就是
你們都在內科上班嗎?!
內湖的潛力不在於還看不到的AIT和還沒完工的捷運!!
而是在擺在眼前的內科龐大的公司集團和就業人口!!
這些人不是大家對內湖喊空就會遷走的!!
只有我們會跟著公司走~~沒有公司會跟著員工走!!
事實比那些徵兆來的實際多了!!

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由內科、竹科、中科和南科組成的台灣「金磚四鎮」，有著共同的「三高」特色，這裡的人學歷高、收入高、消費力也高，伴隨而來的就學、消費等生活機能也相對較佳，如果看看一個園區動輒五、六萬人，已能自立成一個「科技城鎮」，成了台灣獨特的都市發展現象，而她優質的經濟條件與生活機能，除了拉抬房價外，更吸引非科技人往這裡靠攏。


與台北市區隔著基隆河，今年5月底已有2266家企業進駐、員工數達81971人的內湖科學園區，去年寫下1兆8828億元的營收新高紀錄，比中央政府一年的總預算還要多，不但是竹科、中科與南科產值的總合，也成為台灣最大的科技園區。


圍繞著她，內湖、大直房價一路狂飆，三年前內湖新屋一坪25萬元，遠雄房屋銷售天后戴明珠說，內科狀況愈來愈好，加上內湖捷運有指望，現在新屋已喊到40萬一坪，「吃驚也沒有用，這就是事實！」大直重畫區河岸第一排的豪宅更仗內科之勢，從45萬一路飆到70萬左右，比其他地區高出六成。


至於內湖的房價也高高在上，不但交易速度極快，房子也出現不夠賣現象。民權東路六段的20年老公寓不但沒跌過，還從一坪16萬元飆到27萬元，房屋仲介業到處拜託屋主賣老屋，換了現金再買新屋。


對當初持有土地的地主來說，更是賺翻了。「內湖街上的招牌掉下來，可能砸到億萬富翁！」內湖湖元里長林明源說，當初參與重畫的地主，有的領一大筆錢，有的和建商合建廠辦，分了幾個樓層，每月坐收數百萬元租金，過著極為富裕的生活；有的地主手上七、八十戶房子，現在賣到剩下四、五十戶，他們經常穿著涼鞋、短褲配汗衫，一點也看不出是大富豪。


地主、內科企業老闆和員工都是有錢人，各家進口車商紛紛進駐，內科管理中心主任廖梓焜表示，據幾家進口車商說，這裡賣進口車的業績冠全台；此外，像法樂琪等高檔餐廳也來此設店，上班日午餐時間經常一位難求。


廖梓焜說，要論內科人的消費力，拿一年產值的3％來算，至少有500億元；難怪商家對這些科技新貴格外禮遇。為了抓住這些「財神爺」、讓這塊「金磚」變大，台北市長馬英九甚至和教育局研究打破學區限制，讓從中壢、基隆來內科上班的員工，可以帶孩子跨區到內科周邊國中小就學。


因應海外歸來科技人的需求，竹科幼稚園、小學很早就採雙語教學，竹科的科園國小及南科的崇明國小向來是當地的明星學校，實驗中學的中籤率更是低；中南部的科學園區也在複製這種作法。


參考網址:
奇摩新聞首頁 >財經 >房地產 >聯合新聞網
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/060813/2/20x3.html