人氣社區

這裡是怎麼了?沒人在討論不動產啊?
發表者:CB  發表數:216 IP:221.169.5.* 2006-08-03 21:42:32

只有一堆喊跌喊漲的人啊?我記得兩年前不是這樣的,那時,有一個 tom ,超神的大大,非常地專業,從合約到交屋的裝潢,都可以來訪的人有收穫地回去跟其他相關的人討論,記得,我的預售屋合約也是在這裡看到很多大大的討論,再去跟建商一句一句橋的。還加了好幾項條款,都是智邦的大大給的建議。那時,關於大樓管理條例也討論很多,當然,那個時候剛好大夥在吵南港跟板橋,雖然也是不可開交,但是,也還算各有道理。

現在,就算滿街的建案,昨天還看到X鑽的文宣,一看到就罵,因為,好多相似的名稱之前也被智邦的網友們討伐致...爬不起來。可是,看這建案的名字好像又爬起來了,也沒聽人在講。

好吧,我只是無聊亂放屁,內心總覺得何不乾脆開一個”要買跟不要買”的討論專區,讓對於”要買跟不要買”的大大們去熱烈地討論。房子還是要住的啊,總不能露宿街頭巴,不買就租嘛,就算不買,也是可以看看熱心人討論別人的房子啊,現在,搞得沒有人在討論房子了,還真懷念以前跟我吵來吵去的人了,至少,他們還真有趣。

回覆者:戒急用忍 發表數:678 IP:124.8.19.* 2006-08-06 15:22:04
回覆 john 於 :2006-08-05 11:44:01 的發言內容

我覺得現在好像看空的比較多,討論建案的件數也都減少了許多,是不是政治的因素,或是景氣不好,連我最近想買房地產─台北市,都不太敢進場,有人勸我過一陣子在說,不知大家的意見如何?

切記! 切記! 房貸一背, 有可能是二十年哦~ 有可能是一輩子最龐大的(資產?)債務哦~
別人的意見僅供參考, 但一切的決定必須自個兒去承擔, 請自己認真思考判斷, 無論如何, 先努力作功課吧~
回覆者: john 發表數:5 IP:61.217.209.* 2006-08-05 11:44:01
我覺得現在好像看空的比較多,討論建案的件數也都減少了許多,是不是政治的因素,或是景氣不好,連我最近想買房地產─台北市,都不太敢進場,有人勸我過一陣子在說,不知大家的意見如何?
回覆者:戒急用忍 發表數:678 IP:124.8.35.* 2006-08-04 22:20:06
兩年前是兩年前, 兩年前利率很低, 房價剛起飛不久, 首購族換屋族一窩蜂進場。

現在, 狀況大不同囉~~~

房子的相關疑問, 兩年前交投熱絡時都已經討論得差不多了。現在想了解什麼, 搜尋一下大概找得到。
現在建商的銷售手法, 好像也還沒玩出啥新花樣? 房子的品質好像也沒啥重大的進步?(希望偷工減料的方法不要進步就好啦!)
幾年的演變, 建商現在喜歡賣的是, 高單價的豪宅和套房。
豪宅案件不會在這個板上討論, 買賣豪宅的階層, 不太可能來版上討論.
至於套房, 買定的大大們, 想討論的在自個兒家族裡好好兒討論就夠了,還在這版上發言的,無非想力圖穩住自己的房價…

所以, 目前板上大約的幾種人:
第一種是想賣房子的投資者仲介和建商代銷: 聲嘶力竭喊著房價將持續飆漲鼓勵大家要買要快…
第二種是尚未買房子的朋友們: 覺得房價太貴繼續觀望.
第三種就是剛買了房子的達人, 努力捍衛自己的房價.
第四種是過來人, 苦口婆心說些公道話.

兩年前, 或許各種人預期的房價還有交集, 或許大家還有進一步討論關於房子問題的空間.
現在, 以上各種人對於房價預期的落差值很大.

試一試就知道了, 如果去接待中心, 直接從兩年以前的價格談起, 銷售小姐應該連談都懶得談就直接送客了。
買賣完全沒有交集, 如此狀況之下, 還有啥好談好討論的呀?

當時我也曾經拜讀tom大無數大作, 蒙受tom大的指導, 無限感恩! 自從討論版改版之後, 似乎就不見tom大的蹤跡了… 不過, 後起之秀還是有的啦! 如果各個討論主題去觀察。
回覆者:cdy 發表數:1438 IP:220.136.194.* 2006-08-04 21:20:50
現在想買的都買了,已經都買定離手,覺得價格太高買屋無急迫性未來看空的還再等待,又逢雙鬼月,人氣退潮
回覆者:bmw 發表數:678 IP:218.167.11.* 2006-08-04 08:49:46
回覆 CB 於 :2006-08-03 21:42:32 的發言內容

只有一堆喊跌喊漲的人啊?我記得兩年前不是這樣的,那時,有一個 tom ,超神的大大,非常地專業,從合約到交屋的裝潢,都可以來訪的人有收穫地回去跟其他相關的人討論,記得,我的預售屋合約也是在這裡看到很多大大的討論,再去跟建商一句一句橋的。還加了好幾項條款,都是智邦的大大給的建議。那時,關於大樓管理條例也討論很多,當然,那個時候剛好大夥在吵南港跟板橋,雖然也是不可開交,但是,也還算各有道理。

現在,就算滿街的建案,昨天還看到X鑽的文宣,一看到就罵,因為,好多相似的名稱之前也被智邦的網友們討伐致...爬不起來。可是,看這建案的名字好像又爬起來了,也沒聽人在講。

好吧,我只是無聊亂放屁,內心總覺得何不乾脆開一個”要買跟不要買”的討論專區,讓對於”要買跟不要買”的大大們去熱烈地討論。房子還是要住的啊,總不能露宿街頭巴,不買就租嘛,就算不買,也是可以看看熱心人討論別人的房子啊,現在,搞得沒有人在討論房子了,還真懷念以前跟我吵來吵去的人了,至少,他們還真有趣。

放暑假囉.輕鬆一點.有的忙著渡假,有的陪小孩出國.不過讓市場冷卻一下對大眾有利一點.冷~~~~~~~~
回覆者:dvdpicker 發表數:408 IP:210.69.169.* 2006-08-04 08:43:42
現在只有2種人,
一種人是還沒買房-->看空,
一種人是已經買房-->看多,
你要叫這兩種人說什麼話才好呢??

預售屋市場也是冷到不行,
只有投資客在看房.
回覆者:Fatina 發表數:35 IP:61.229.3.* 2006-08-03 22:36:48
半年前就覺得這裡冷得不得了
當初第一眼看到URL時,真是驚艷
網友們多半言之有物
現在則是充斥一堆看多看空的言論
看不到對個別建案的討論了
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。