| 我不認為房子供過於求 |
| 發表者：知音 發表數：42 IP：61.220.68.* | 2006-07-12 09:11:23 |
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我從去年到現在,找房子已經一年多了 |
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：220.135.127.* | 2006-07-12 18:14:07 |
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回覆 知音 於 ：2006-07-12 09:11:23 的發言內容
對呀！我從去年到現在,找房子已經一年多了  好房子在中古屋市場，根本很難找！如果不在預售屋時切入，等到新成屋時，又漲了一大段................... 而且現在很多中古屋都漫天開價，開的比預售屋還貴，真是天價啊！
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| 回覆者：馬爹地 發表數：337 IP：60.248.150.* | 2006-07-12 09:47:45 |
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回覆 知音 於 ：2006-07-12 09:13:33 的發言內容
這樣講好像蠻有道理..很多人都在說房市供過於求 買房子也要注意.如果入住率不高的房子.通常品質也不好.管理費湊不齊.管理自然差.整個大樓的氣氛就很差.價格就每況愈下.. 像我住的地方入住率100%.只要有人想賣.馬上就被買走.民生社區也是.好的點幾乎就是保值或增值.至於很差的大樓根本也沒人想買.. |
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| 回覆者：知音 發表數：42 IP：210.80.89.* | 2006-07-12 09:43:51 |
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回覆 妮妮 於 ：2006-07-12 09:40:08 的發言內容
我所指的都不是投資客你買了之後再賣，就知道好不好賣~~ 而是純住戶 依我的經驗,好房子很少人在賣地 除非屋主移民之類 您是純住戶 買到好房子 至少都會住個15年以上吧 |
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| 回覆者：妮妮 發表數：66 IP：211.21.123.* | 2006-07-12 09:40:08 |
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你買了之後再賣，就知道好不好賣~~ 依我的經驗，買預售屋容易，但要再賣出，須花一段不少的時間，買盤沒想像中熱絡 |
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| 回覆者：知音 發表數：42 IP：210.80.89.* | 2006-07-12 09:13:33 |
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很多人都在說房市供過於求 我覺得不對 好房子才是供不過於求 只有條件不好的房子才是供過於求 |
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| 回覆者：知音 發表數：42 IP：61.220.68.* | 2006-07-12 09:11:53 |
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可見有錢人買房子真的很多... 例如南港,知名建商的預售屋幾乎賣完,成屋也很難找 就算有在賣,也只剩條件不好的,如2樓... 最近讓我印象最深刻有2個 第一是木柵的遠雄秀明,3樓有房子要賣,結果看房的人一窩蜂搶著買,屋主出價2194萬,後來透過仲介描述被搶走的價位大約在2090.... 第二則是內湖的榮耀世紀,當時仲介還有5間要賣, 最低總價約在1800萬左右,我去看完房子後約1個月, 仲介打來跟我說那5間全賣完了.. |
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