各位先進，
小弟最近在士林德行東路與中山北路一帶看到幾棟預售屋，
地目為 工三，
請問這樣用地蓋集合式住宅會有哪些問題，
電力與水費是否計價方式與一般不同等等，
請大大們協助，
謝謝。