| 大同區(承德路以西)算不算台北市房地產的地雷區? |
| 發表者：芝司樂 發表數：2380 IP：220.134.30.* | 2006-07-06 16:32:04 |
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如題 |
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| 回覆者：ａｉｋｏ 發表數：104 IP：211.76.97.* | 2006-07-10 17:36:32 |
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我也認為還好∼我搬來也一年多了！ 之前住在中正區，公館台大附近！ 可是從以前就很喜歡這區的感覺∼ 以前就常逛永樂市場，過年一定要去迪化街人擠人！ 本區與其他區域不同之處，就因他是早期開發區域， 目前重心已漸往東，本區在大伙眼中似乎已沒落， 但是卻成就另一種風華！步調緩慢， 很有6~70年代的感覺，很多已不復存在的巴洛克建築， 很多復古的環境，也有著早期開發的成熟機能！ 我剛好住在保安街，巷子裡幾乎都有免費停車位， 更有都市中難見的人情味∼ 每當回家找車位時，熱心的鄰居看到我們， 都會告訴我們哪裡剛剛有車位， 或是久尋不到車位時，巷口商店老闆因為他們晚上要去採買， 也不需停車位，就將自己車位讓給我們∼ 而巷口就有著市立圖書館及警察局，路口正在蓋家樂福， 不知道多久會蓋好的大橋國小捷運站， 也在步行５－１０分鐘的路程中！ 高速高路也近在咫尺，去哪都滿方便！ 半夜肚子餓下樓走五分鐘到夜市， 重慶北路口也很多熱炒店，便利商店也多不勝數！ 但我之前住公館，大約１２點左右幾乎都熄燈關店了！ 一切似乎與圓環有無歇業沒太大差別∼ 我搬來這１年多，從沒去過圓環裡， 因為好吃的龍鳳號及三元號早已遷出， 直接在重慶北路上就有滿滿的小吃。 不夠還可以去寧夏夜市！更有著樓高４層的大寵物店！ 讓我很喜歡這裡的機能及復古感，在鬧區生活及上班慣了， 回到這裡，會有回到小時候的感覺，步調緩慢， 一切都淡淡的，不用疲於奔命， 此區真的與在大伙眼中的保值區是完全不同的地方∼ 也許對某些人來說，本區就是地雷區，但在我眼中， 他真的是一塊很不同於其他區塊的地方！ 這種問題還是見仁見智， 有些人就是比較喜歡生活在金食縷衣的地點， 但我認為還是需要這塊區域，讓忙碌的步調減緩， 很多在鬧區找不到的東西，在這裡都可以找到∼ 名貴的物品很多地方都可以購買到！ 時尚的生活很多地方都可以享受到！ 相對的，這裡獨特的生活步調及模式， 卻不是每個地方都存在！ 繁華的城市中，是需要這區塊的存在， 平衡一下自己的身體與心理， 看看百年茶行，百年小吃，百年廟宇， 這裡有很多與鬧區不同的東西，端看你選擇的方向！ 是地雷是保值我想就因人而異了∼ http://www.wretch.cc/blog/aiko6034 |
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2006-07-09 13:39:34 |
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沒那麼糟吧? 其大同區實有些新案還是賣的不錯 只是單價不高 |
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| 回覆者：SWr 發表數：4 IP：220.133.3.* | 2006-07-08 15:39:33 |
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我搬到這一區第2年 住在民生西路靠重慶北路 我原本住大安區 所以，我來說說我的想法 1.地雷區我覺得不盡然，畢竟以台北市來說，這裡的房價還不會太離譜!!我自己感覺這一區很安靜，雖然大部分是舊建物，環境上也是新舊建物交陳，但也或許因為如此，也有未來可以繼續開發的可能!而且交通不算擁擠，主要幹道也算寬徜!!雖然我目前住的是小房子，但是我和我老婆已經開始習慣這裡，也考慮以後換屋換這一區 2.建成圓環是否營業，我覺得沒差，因為本來就不影響，雖然，靠近夜市有時會有清潔和安寧的問題，但那應該要算寧夏夜市比較明顯，圓環反而還好!但是寧夏夜市的吵雜，到了接近重慶南路口時，就已經"絕跡"，所以我家也沒感覺!!還有喔，我也才發現其實華陰街一帶，過了晚間7點多，就一片死寂...安靜的很 3.我觀察一下我現在住的那一帶，三豐建設、豐華建設、常殷建設...等，也都還有再蓋，大坪數的不少，大多蓋在重慶北路一帶，所以我想不至於沒人敢碰吧!雖然聽說很多是當地人買，但是像我們這種從東區過去的也不少，因為我的鄰居很多都不是大同區的人，只不過我們也不是買大坪數就是了  4.我個人覺得，這一區確實和松山信義大安那一邊不同，或許缺了一點商業區的味道，而在路上常常看到老人家的機率也比東區多，傳統產業也很多!不過，這是一種社區的味道，優閒而不擁擠...當然也會出現一些怪怪的人(這應該全省到處都有)，但是流浪漢和特種不會比某幾區多，所以我現在是蠻喜歡大同區的(連老診所、老茶葉行、百年小吃...都多，很有感覺) 以上，是我先在身為大同區2年生的感覺，有些不習慣，但已漸漸愛上這裡 |
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| 回覆者：aliang 發表數：17 IP：219.81.16.* | 2006-07-08 14:19:11 |
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我覺得不全算是地雷區吧？ 圓環結束營業前後差別不大，知名攤販很多早就搬出圓環，搬到附近繼續營業了。 可否請您說明一下，您覺得碰到這區域會有什麼結果？ 不好意思，利用您的標題一下 中山北路以西，民權西路以南，南京西路以北，延平北路以東 如果這一區域，有物件想賣，開價在每坪22萬上下，煩請告訴我，有朋友想買來自住用。 希望是 1.四房或是三大房 2.不想要漏水屋 3.三樓以上要有電梯 4.不要在南京西路到民生西路間的寧夏路， 5.但是寧夏路在民生西路以北則okay， 6.靠近保安街、涼州街不錯。 謝謝大家幫忙 |
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