| 台北市內湖區-長虹凌雲-新個案 |
| 發表者：芝司樂 發表數：2380 IP：61.229.25.* | 2006-06-29 23:19:05 |
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長虹建設開始在內湖蓋豪宅了... |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.236.* | 2008-08-30 05:24:12 |
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內湖房價 追上信義區 時報資訊 ( 2008/08/29 09:00 時報資訊 ) 長虹建設繼文德站「長虹凌雲」之後，在港墘站旁再推出「長 虹虹觀」，訴求優質地段、公園環繞及科技豪宅設計，個案開出每坪 73-83萬元，比起去年初推出的「長虹凌雲」，一坪高出近20萬元。 忠泰建設及璞園建設蘊釀已久的「忠泰大美」及「璞園水羡」，也 在年中相繼開出表價。「忠泰大美」位於文湖街，靠近美麗華購物中 心，也是大坪數規劃，從78-90坪，一坪要價最高82萬元，銷售人員 說，開案1個月，現已去化4成。 「璞園水羡」則是位於麗山街上，靠近碧湖公園價，低樓層一坪就 要77萬元起跳，高樓層因具碧湖景觀，也要8字頭以上。 http://tw.money.yahoo.com/news_article/adbf/d_a_080829_3_14596 |
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| 回覆者：公主 發表數：8 IP：125.225.164.* | 2007-12-08 01:29:04 |
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大家買房子小心點 原來要 將樣品屋灌水 好賣房子 才能當 營建股王?? 樣品屋灌水 建商拒賣敗訴 【張欽╱台北報導】曾是營建股王的長虹建設（5534）被控樣品屋灌水，律師曾冠棋三年前看過內湖「長虹春曉」預售屋後，覺得房子很寬敞，於是訂了一間六十一坪大的房子，但事後他丈量樣品屋坪數，發現竟然有七十坪大，沒想到他反映後，長虹拒絕賣屋給他，因此他告上法院。 法官認為，雙方對成屋與樣品屋的坪數爭議僅涉債務不履行問題，與契約是否成立無關，昨判長虹敗訴，雙方買賣契約存在。曾冠棋說：「長虹樣品屋灌水近十坪，被發現還拒賣毀約，太離譜了！」長虹財務長陳茂慶則說，該案已揭露在財報上，收到判決後公司會討論處理方式。 樣品屋緊急拆除 曾冠棋是三年前訂購民權東路六段上的「長虹春曉」預售屋，付訂金二百一十四萬元，後來他發現樣品屋的坪數灌水，要求長虹補正資料不成，而向法院聲請保全證據，卻發現長虹在拆樣品屋。長虹認為曾冠棋要求提供七十坪的房子，不合理，因此取消交易。 全文請參考下列網址: http://1-apple.com.tw/apple/index.cfm?Fuseaction=Article&Sec_ID=5&ShowDa... |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：59.121.113.* | 2007-09-18 09:35:32 |
| 說實在話,論前後住宅環境跟學區,凌雲怎麼跟名人道比?名人道近捷運不面捷運,價格還比凌雲漂亮.....,遠雄新案的路段我想不是內湖人鐘情的,不過能成交也代表價格是由外面的人帶起,一個上漲的區域都有這種特性 |  |
| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2007-09-17 18:09:27 |
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這還在賣哦 ------------------------------------------------------------------------------------------ Sakura さくら 2007 http://www.youtube.com/watch?v=OMrzpn-65wo M 型社會, 區域-向左走? 向右走? 川普:「當不成富人，就是新貧!」,你今天新貧了嗎? 當事情無法改變的時候，我們自己要改變（Things do not change; we change） |
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| 回覆者：mm1 發表數：2681 IP：220.128.65.* | 2007-09-17 13:52:58 |
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：220.133.110.* | 2007-01-08 20:54:45 |
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回覆 Sakura 於 ：2007-01-08 17:55:33 的發言內容
sorry！因為沒有游泳池，所以沒有問價錢！碧連天?  不過，同樣的華固建設的＂名人道＂位在民權東路的隧道邊，附近有捷運９０度大轉彎，室內格局很"抱歉".........的情況下，都賣光了，而且成交價都至少４８/坪以上，就可想而知，碧連天７０坪臨後面公園，高樓層又可看碧湖的景觀的開價會如何了！  
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：220.133.110.* | 2007-01-08 20:40:41 |
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回覆 茉莉 於 ：2007-01-07 23:46:53 的發言內容
不客氣！真感謝lovely-girl的詳細說明 另外附加說明，我們家小朋友baby的時候很怕水，可是自從搬進有游泳池的社區後，看鄰居小哥哥小姊姊玩水玩得不亦樂乎，也慢慢不怕水，跟著他們一起玩，到現在自由式，蛙式都不是問題！  而且姿勢都很標準速度又很快喔！ 他暑假每天都游(除了每星期固定清潔日外)，反而是我們大人一個星期才游一次，實在是有夠懶的.......
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| 回覆者：mable 發表數：108 IP：220.138.122.* | 2007-01-08 17:59:17 |
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回覆 Sakura 於 ：2007-01-08 17:55:58 的發言內容
就在凌雲對面,已經開工了,接待中心在旁邊巷子裏,聽說店面都賣光了
碧連天? |
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2007-01-08 17:55:58 |
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回覆 lovely-gir 於 ：2007-01-07 12:30:52 的發言內容
碧連天?長虹凌雲有游泳池，碧連天沒有................. 在哪? 開價多少? |
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2007-01-08 17:55:33 |
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碧連天? 在哪? 開價多少? |
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| 回覆者：茉莉 發表數：76 IP：61.230.35.* | 2007-01-07 23:46:53 |
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回覆 lovely-gir 於 ：2007-01-07 23:09:05 的發言內容
真感謝lovely-girl的詳細說明游泳池最好百戶以上(而且至少要中大坪數)，才比較好管理！露天的游泳池雖然冬天冷的時候沒開放，可是夏天游的時候，空氣循環比較好，氯氣的味道比較不會那麼重！ 這樣我心裡有個底了 謝謝喔!! |
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：220.133.109.* | 2007-01-07 23:09:05 |
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回覆 茉莉 於 ：2007-01-07 13:22:46 的發言內容
游泳池最好百戶以上(而且至少要中大坪數)，才比較好管理！露天的游泳池雖然冬天冷的時候沒開放，可是夏天游的時候，空氣循環比較好，氯氣的味道比較不會那麼重！說到游泳池 對身體也比較健康喔！我也住過冬天有開的溫水游泳池的社區，可是鍋爐燒開熱水很耗電，游的人也不夠多，最後管委會為了省錢只好決定週末開放(一到四不開)！因為一，三，五開或二，四，六開也不行，水冷了一天，要再燒又很耗電..... 露天泳池平常也要稍微清潔並且蓄水少許\\\(5~10cm)，避免池底龜裂，機電方面也要定期保養，這點好的物業管理公司應該都會辦到！ 不會有礙觀瞻的！我住過的社區，泳池開放時間都有救生員(有救生執照的，非隨便找來會游泳的工讀生)，因為管委會也不希望出事，出事時，管委會可能要負連帶責任的！ 現在的新大樓就算沒什麼休閒設施，公設比也很高，與其如此，何不乾脆選一個150戶左右，有許\\\多休閒設施，讓孩子和你可以在假日放輕鬆，暑假可以天天游泳的家呢？
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| 回覆者：媽媽說我乖哦 發表數：1 IP：59.117.42.* | 2007-01-07 16:17:53 |
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回覆 littleboy 於 ：2006-07-06 09:04:47 的發言內容
哈哈 我也有同感!!對啊, 態度真的很差，看不起人是不是? 還有一旁的仲介跟我提醒，我才發現， 他們的雨遮灌很多，聽說到了4坪多， 簡直到誇張的地步了，那個都要算錢， 一坪50萬的話，4坪就要200萬， 花200萬買用不到的地方，我才不要勒!! 
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| 回覆者：茉莉 發表數：76 IP：61.230.41.* | 2007-01-07 13:22:46 |
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回覆 lovely-gir 於 ：2007-01-07 12:30:52 的發言內容
說到游泳池長虹凌雲有游泳池，碧連天沒有................. 我心中又有疑問了 可能是因為早期我在台北市中心找房子時看過幾個case 地段非常好 房子也蓋得不錯 價錢更是非常高檔 但是一樓的游泳池是乾的 而且有點髒髒的 從lobby的玻璃窗看出去覺得不甚雅觀 所以一直對這種露天游泳池非常存疑 很擔心冬天時勢不是游泳池都會變成一個大地洞而已 我看到有些建案附的是室內溫水游泳池 是不是會比較實用啊? 另外想請問不論室內或室外的這種小型游泳池 是不是都會有救生員啊? 因為我一直都住公寓華廈 可是現在新的建案很多都有一堆設施 真的買起來會有點怕怕 |
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| 回覆者：lovely-gir 發表數：1520 IP：220.133.110.* | 2007-01-07 12:30:52 |
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長虹凌雲有游泳池，碧連天沒有................. 可是碧連天大坪數面後面的公園的，會比凌雲安靜！ 另外，碧連天格局比較好，比凌雲有大戶風範 但是，沒游泳池我就無法考慮！ 對了，附加一提，長虹凌雲雖標榜樓高三米五但扣掉樓板為了隔音後達25cm，實際樓高也僅約三米二五，比正常樓高高一些罷了~~ 另，凌雲64坪的賣的還不錯，快賣光了！ 
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