| 美國房屋銷售天數拉長，房地產景氣反轉跡象又現 |
| 發表者：妮妮 發表數：66 IP：203.67.181.* | 2006-06-28 13:05:10 |
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美國房地產市場銷售降溫的跡象再度浮現。美國房地產仲介業者表示，房屋銷售的速度減緩，平均每一物件銷售天數增至6個月，超過去年此時的4.1個月。 |
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| 回覆者：草地狀元 發表數：11 IP：61.64.135.* | 2006-06-28 23:36:24 |
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回覆 馬爹地 於 ：2006-06-28 14:02:37 的發言內容
這跟美國連續升息應該也有關係.  分析的好.我也發現這兩年購屋年輕族群還真是被媒體搭配建商炒作而追高圓夢."人是英雄,錢是膽"人是英雄式的去簽約,但靠的是銀行貸來的8成,甚至是九成的錢來壯膽.真是要三思而行! |
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| 回覆者：馬爹地 發表數：337 IP：60.248.150.* | 2006-06-28 14:02:37 |
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這跟美國連續升息應該也有關係. 台灣只要利率昇到3%以上.一定會有很多投資客.房貸戶斷頭.這樣房價就會下修到合理. 但是政府不會放任利率升息.因為通膨的壓力還沒有到需要祭出鐵腕的時候.所以市場還回持續好2年.就算跌也是小修. 2008.2008 這是一個夢!夢醒時分就是心中永遠的痛.建商已有心理準備面臨下一個景氣寒冬.聰明的你也應該意識到了吧! |
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| 回覆者：妮妮 發表數：66 IP：203.67.181.* | 2006-06-28 13:47:51 |
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銷售天數拉長，待售房屋數量增加，房價出現下跌的跡象。 賣方不接受此訊息，房屋交易量自然會減少，這也就是目前房價出現”價漲量縮”的原因 當然賣得愈久，價格掉得愈多 各種跡象顯示，許多熱門房地產市場的景氣都已走到盡頭。賣方若希望儘快脫手房地產，並避免長達數月的滯銷，最好是訂個合理價格 |
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| 回覆者：Julias 發表數：580 IP：61.64.65.* | 2006-06-28 13:30:30 |
| 翻修裝潢的法規很繁鎖，甚至開公聽會，投資常不只是房地產出去的那一筆，要有本事放久，實力雄厚才踩的進去，勇氣眼光還要有實力，好難喔！ |  |
| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2006-06-28 13:21:40 |
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呵呵... 來,有興趣的朋有可以去看美國房市 http://www.mls.com 舊金山舊公寓 30坪不到 有叫價超過一百萬美元 |
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