前五月北市土增、地價、房屋稅 超徵26億
工商時報 A10/金融稅務 【李亮萱／台北報導】

根據台北市稅捐處統計，至今年五月底止，台北市土增稅、地價稅及房屋稅實徵淨額為一四四億元（見表），較預算分配一一八億元，超徵二十六億元。

不過台北市稅捐處處長謝松芳指出，由於土增稅已取消減半徵收、銀行也可能再升息、政府優惠房貸不再釋出等因素，房地產景氣復甦的趨勢將受影響。今年總體稅收將可望收到五七二億元，雖比預算目標超徵五十六億元，但仍比去年少收三○多億元，光是土增稅就可能少徵二○億元左右，為主要影響因素。


謝松芳表示，台北市地方稅各稅目中，以土地增值稅、地價稅及房屋稅，為主要稅收來源，約佔總收八成，而其稅收的多寡，均與房地產景氣息息相關。景氣繁榮時，房地產移轉案件增加，稅收隨之增加，尤其是土增稅因屬機會稅，稅收表現最為明顯。


例如，去年初為土增稅減半徵收繳費的最後期限，其土增稅就超徵至二百億元，房屋稅則有九十九億元，地價稅也有一七六億元，三項加總約四七八億元。


但至五月底止，土增稅僅有七十三億元稅收、房屋稅約六三．八億元、地價稅約七．八億元。不過，謝松芳預估，若下半年總體經濟面能穩定發展，再配合稅捐處積清理欠稅及加強稅籍清查，預估今年底這三項稅目共將收到四五六億元。