豪宅為鄰 挑好地段老房子


■ 記者莊瑞祥／報導

如果你是三婚一族，打算買房子，基於安全、生活機能便利，多會優先挑選在市區住宅精華地段，但是，問題來了，通常這些地段的房價都貴得驚人。例如台北市信義計劃區、大安森林公園、國父紀念館、中正紀念堂等周邊的房價，預售屋每坪7字頭起跳，已超過大多數三婚一族的購屋能力以外。
怎麼辦？方法不難，就是「挑選好地段的老房子」。

舉個例，信義計劃區內的預售或新成屋，每坪六、七十萬元起，但是，該區附近的吳興街、莊敬路一帶的中古屋，每坪仍找得到30萬元以內的房子，買15坪左右的一房中古屋，總價在400萬元左右，自備款100萬元上下就搞定，多數三婚一族都買得起。

又如，台北仁愛路兩旁是購屋人的夢幻屋大本營，之所以夢幻，是超高房價所致，但是仁愛路最貴的房價，主要分布在三~四段，信義房屋表示若前進到仁愛路一~二段附近，屋齡15年左右的中古屋，每坪僅要35萬元，一間20坪左右的兩房中古屋，總價700萬元，仍在許多三婚一族的購買能力範圍內。

【2006/06/21 民生報】