| 兆璞之歌 |
| 發表者：cup 發表數：11 IP：202.132.201.* | 2006-06-12 23:41:33 |
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昨天去看了最近常在廣告的兆璞之歌, 在木柵再興中學旁, 分別是78p, 70p和60p, 樣品屋都沒瞄到, 小姐告知已賣的差不多了, 更別說連個DM都沒有, 看到幾個銷售人員在旁聊天納涼, 完全沒有賣房子的壓力. 最賣力盡責的, 反而是停車場的保安.... |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.238.* | 2009-04-01 02:59:59 |
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回覆 eric 於 ：2009-03-31 02:23:40 的發言內容
http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=2650033&NewsDate=20060603↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑ 壹蘋果網絡(台灣) 「兆璞之歌」近台北市木柵路一段與興隆路交叉口，每坪開價35萬元，坪數60坪起跳，總價1800~3000萬元，隔壁就是冠德建設新成屋「美麗再興」，鄰近元利建設向國民黨買下的1萬多坪國發院基地。房仲業看好該區房市將因新建案互相拉抬，成為文山區的優質生活區域。 「兆璞之歌」基地面積600坪，為地上14樓、地下3樓的純住宅獨棟大樓，坪數規劃60、67、74坪，皆為4房2廳2衛的格局。單層3戶，配有3戶電梯，每戶有獨立的梯廳空間，強調隱密性。 主臥約10坪，低檯度開窗，採光充足。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.211.* | 2009-03-31 02:23:40 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-28 01:15:50 的發言內容
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑台北．兆璞之歌 臨木柵1號公園 2009年03月05日地產王 自住客可開始進場 曾經發表泡沫論，戳破台北市房價的政大地政系教授張金鶚則建議，自住客不妨開始進場購屋。黃增福也表示，若手中資金無虞，慎選好的地段，且能談到2005~2006年的房價，就可以出手，勇於危機入市的民眾，更有機會撿到便宜 http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20090305&Article_ID=31442353  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.214.* | 2009-03-02 04:07:18 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-28 01:15:50 的發言內容
http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20030830&Article_ID=312761台北．兆璞之歌 臨木柵1號公園 買房子多向銀行討價還價 2003年08月30日地產王 【陳慜蔚╱台北報導】房市有越趨熱絡的跡象，加上政府政策性補助房貸，許多人考慮在這時候買房子。不過在利率之外，民眾更關心的是如何多貸到一點錢。銀行主管表示，與銀行往來首重信用，而在目前資金一大堆的情況下，想要貸多一點還是有門路的。 精華地段成數高 怎麼樣的屋況是銀行認定較優良的？土地銀行授信審查部科長陳百泰指出：「除了屋齡之外，座落位置是另1個主要因素。越精華的地段，可以貸到的成數也越高。」 在個人方面，信用狀況良好一直是被用來跟銀行往來時的忠告，只要信用良好，通常與銀行談判的籌碼就比較高，可以得到的有利條件就相對多。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.224.* | 2009-02-20 01:25:00 |
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回覆 cup 於 ：2006-06-12 23:41:33 的發言內容
台北．兆璞之歌 臨木柵1號公園昨天去看了最近常在廣告的兆璞之歌, 在木柵再興中學旁, 分別是78p, 70p和60p, 樣品屋都沒瞄到, 小姐告知已賣的差不多了, 更別說連個DM都沒有, 看到幾個銷售人員在旁聊天納涼, 完全沒有賣房子的壓力. 最賣力盡責的, 反而是停車場的保安.... 2006年06月03日地產王 單價：每坪35萬元 戶數：41戶 樓層：地上14樓，地下3樓 坪數：60、67、74坪 公設比：28.7% 客廳約9~10坪，面寬5米，格局方正，具大戶氣派  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.208.* | 2009-02-17 01:50:51 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-28 01:15:50 的發言內容
北市 南港 文山 千萬買2房台北．兆璞之歌 臨木柵1號公園 2009年01月17日 地產王 【楊欣樺╱台北報導】不少人想趁著房價修正時一圓購屋夢，卻因缺乏行情觀念，而不知該如何尋覓合適的購屋區段。根據房仲業者統計，2008年台北市大樓的平均主要成交總價約800~1000萬元，台北縣則為600~800萬元，各行政區或生活圈雖因地段條件不同，主力成交總價區間也各異，但仍不失為購屋者設定購屋預算時的參考。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.217.* | 2009-01-24 23:12:38 |
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回覆 eric 於 ：2009-01-06 01:57:21 的發言內容
房貸利率 探1.85%新低再興小學與中山國小為私立學校，風評不錯，吸引不少家長特地前往覓屋，便於讓學童就近上學，再興國小周邊僅有「美麗再興」與「兆璞之歌」2棟大樓，指名度高，每坪37~41萬元，「兆璞之歌」僅約40戶，幾乎沒有物件釋出。 2009.01.22 10:27 am 中央銀行去年9月開始降息以來，各項融資工具利率跟著下降，目前房貸利率已調降1.55個百分點，在2月多數銀行完全反映央行降息後，房貸利率可望降到1.85%的歷史新低。 央行從去年9月以來共降息2.125個百分點，目前尚未有任何一項融資工具，完全反映央行的降息幅度。不過，各項貸款工具中，以就學貸款利率降幅最大，達 2.05個百分點，股票融資利率降幅最小，僅0.925個百分點。銀行建議，需要借錢周轉的民眾，事前可先比較利率高低，再選擇對自己最有利的管道。 台企銀個金部主管石琬如指出，政策性房貸共調降1.55個百分點，銀行自行推出的房貸，優質客戶的部分，降幅也可達到約1.6到1.8個百分點，預期2月指數型房貸利率將會進一步降低。 小額信貸和房貸都以同一指標利率加碼計息，所以小額信貸降幅和房貸相當，調降後，利率最低約為3%。 股票融資方面，上周以來包括土銀、合庫銀等大型行庫證券部門，跟進同業調降股票融資利率，調整後，以合庫銀利率4.25%最低。 【2009/01/22 經濟日報】@ http://udn.com/ |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.214.* | 2009-01-13 01:59:19 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-28 01:15:50 的發言內容
兆雄建設與璞園集團合作開發的「兆璞之歌」位台北市文山區，旁鄰再興幼稚園，近再興中學，基地臨22米寬木柵路，前有木柵1號公園，後靠萬坪仙跡岩保護區，社區規劃單層3戶，各用3部電梯，每戶擁獨立門廳台北．兆璞之歌 臨木柵1號公園 http://house.1-apple.com.tw  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.210.* | 2009-01-08 02:10:11 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-28 01:15:50 的發言內容
看好文山區 買屋首重景觀好台北．兆璞之歌 臨木柵1號公園 2008年11月15日地產王 張金鶚認為： 「能符合自身需求的即為好的房子。」他以自己為例，由於在政大任教，因此選擇居住在政大附近，而景觀則是他最在意的條件，他說：「喜歡河景住宅，是因為享有較寧靜的環境，景觀住宅也是不動產中少見的產品，因稀有才會凸顯價值，也才能保值。」  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.232.* | 2009-01-06 01:57:21 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-28 01:15:50 的發言內容
再興小學與中山國小為私立學校，風評不錯，吸引不少家長特地前往覓屋，便於讓學童就近上學，再興國小周邊僅有「美麗再興」與「兆璞之歌」2棟大樓，指名度高，每坪37~41萬元，「兆璞之歌」僅約40戶，幾乎沒有物件釋出。台北．兆璞之歌 臨木柵1號公園 蘋果日報 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.208.* | 2009-01-03 04:20:22 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-28 01:15:50 的發言內容
http://www.3dgo.com.tw/Celebrity0502006.asp台北．兆璞之歌 臨木柵1號公園 張金鶚分別在1988年、1992年、1999年陸續在文山區買了三間房子，除了88年以195萬元買了一間35坪的公寓，92年及99年分別以一坪26萬元左右買下，一戶都已是接近千萬元起跳了。 今周刊／593期 圖：1999 台北市木柵-冠德名人錄  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.237.* | 2008-12-04 03:03:18 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-28 01:15:50 的發言內容
購置住宅貸款 搭配優惠購屋最划算 台北．兆璞之歌 臨木柵1號公園 二度開跑的住宅補貼中，又以購置住宅貸款的額度最高，每戶最多可貸到220萬元，平均還款期限為20年。民眾除了申請購置住宅貸款的補助之外，還可以同時搭配內政部開辦的2000億元優惠購屋專案貸款，再獲得額外的300到350萬不等的貸款補助，如果皆以兩個方案的最高放款額度來換算，民眾可以輕鬆貸款到500多萬的金額，大大減輕購屋壓力。 網路地產王www.vrhouse.com.tw 圖: http://1-apple.com.tw/  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.139.* | 2008-11-30 23:07:06 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-30 04:00:25 的發言內容
政府的2000億低利房貸下，台北市每戶最高可貸350萬，台北市以外地區最高可貸300萬，目前會有較多尋找400∼500萬總價房屋的客戶，大多是受政府的優惠房貸的刺激，未來房市想要好轉，還是需要政府的利多刺激
http://210.58.102.66/2001/11/21/10226-1224998.htm  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.209.* | 2008-11-30 04:00:25 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-28 01:15:50 的發言內容
http://210.58.102.66/2001/11/21/10226-1224998.htm台北．兆璞之歌 臨木柵1號公園 2001/11/21 政大地政系教授張金鶚便表示，國內房地產已經低迷10年，如果對加入WTO存有幻想，那未免也太不切實際了。 ↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑ 以上是2001年北市房價低潮期 張教授對於房市的看法 以文山區新成屋來說當時一坪20萬以下即可入住 圖: www.3dgo.com.tw  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.227.* | 2008-11-29 18:52:44 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-28 01:15:50 的發言內容
•聯合理財網 2008/11/29台北．兆璞之歌 臨木柵1號公園 【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】 政府推出優惠房貸、央行連降利率，加上房價回跌不少，房仲業統計近來買氣已增加兩成，台北市政府最新出爐的房屋買賣移轉件數也顯示，10月已比9月多出400餘戶，重回4000 戶關卡。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.226.* | 2008-11-28 01:15:50 |
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回覆 Sakura 於 ：2006-06-14 10:36:11 的發言內容
台北．兆璞之歌 臨木柵1號公園賣的差不多了? 2006年06月03日地產王 單價：每坪35萬元 戶數：41戶 樓層：地上14樓，地下3樓 坪數：60、67、74坪 公設比：28.7% 客廳約9~10坪，面寬5米，格局方正，具大戶氣派  |
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