| 請問各位大大,要如何查詢建商建照申請進度? |
| 發表者：emily 發表數：14 IP：61.216.99.* | 2006-06-11 02:39:04 |
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我最近訂了一間預售屋,但建商建照還未下來,建商要求簽約,我在版上爬文之後發現建照未核發即公開販售是違法的,在無建照情況下簽約有可能房子的設計尺寸及規劃會有所改變,以及有可能是土地有糾紛所以建照還下不來,請問有大大知道該如何查詢建商的建照申請進度嗎??我有用爬文所看到網友教導如何查詢建商建照進度的方式去查詢,但是還是找不到 |
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打電話到台北市政府建設局也問不出個所以然,還受一肚子鳥氣(接電話的態度之差,還要我不要在打過去要我自己在網頁上查詢,我就是在網頁上找不到才會打電話過去的ㄟ
)麻煩知道的打大大請幫我解答 多謝| 回覆者：emily 發表數：14 IP：220.130.12.* | 2006-06-13 17:10:25 |
多謝2位大大的意見跟指導 2位大大別動怒別生氣~非常感謝大家願意提供自己的經驗與意見分享,讓我們許多對法規不懂或是看屋購屋應注意而未注意的事項去注意去多了解 再次感謝唷  我看的案子是第一名廈
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| 回覆者：台開股聖 發表數：181 IP：203.72.67.* | 2006-06-13 10:48:46 |
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回覆 香蕉先生 於 ：2006-06-12 18:05:08 的發言內容
我只是針對主題對於2樓的說法，頗不以為然。根本無法解決問題！身為建築人感到不恥。 提出我個人的經驗分享. 也確實根本的解決了我的問題. 大家參考參考ㄚ. 1.ㄚ人家主題就說上網查不出了ㄚ...還上網... 2.我上一個付訂預售案.就是問建築師事務所.他們 說：請去問建管處！！. 3.花錢的是老大？人家預售屋未必只想賣給你•我上一個付訂預售案，建商老說：建造快下來了！建商還希望你退訂，它好高價賣給另一位。建商才是老大... 我也可以說：你的說法根本無法解決問題！ 我身為“平凡的弱勢人”深感不恥！！ 你可以有不同意見.但請尊重我的意見. 這是最基本的.最起碼的民主素養. 幹麻說什麼“身為建築人”感到不恥” 建築人就比較高尚ㄚ？？？ 我如果這樣說你. 你會爽嗎？ 將心比心嬤... 真的是...... 
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| 回覆者：香蕉先生 發表數：32 IP：163.29.35.* | 2006-06-12 18:05:08 |
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對於2樓的說法，頗不以為然。根本無法解決問題！身為建築人感到不恥。 若要查詢建照進度請依照下列方式查詢： 1.建管處網址查詢(不是建設局)。 http://www.dba.tcg.gov.tw/html/main.htm 2.事務所負責辦理執照申請，當然問設計建築師事務所是最快的。 3.花錢的是老大，要求建設公司每天跟你報告進度。 4.你買的是哪一個建案？可否分享！ |
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| 回覆者：台開股聖 發表數：181 IP：203.72.67.* | 2006-06-12 12:44:35 |
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回覆 emily 於 ：2006-06-11 02:39:04 的發言內容
1、建照下來前千萬不要簽約.我最近訂了一間預售屋,但建商建照還未下來,建商要求簽約,我在版上爬文之後發現建照未核發即公開販售是違法的,在無建照情況下簽約有可能房子的設計尺寸及規劃會有所改變,以及有可能是土地有糾紛所以建照還下不來,請問有大大知道該如何查詢建商的建照申請進度嗎??我有用爬文所看到網友教導如何查詢建商建照進度的方式去查詢,但是還是找不到 建照下來前不可公開銷售房子. 搭樣品屋也屬違建. 可要求退訂(全數還錢). 否則到公平交易委員會或建管處投訴它們. 它們會吃罰單.拆樣品屋. 2、如要打電話查建照進度. 報上地號.建商. 如基層人員態度不好. 直接請總機轉處長或建設局長查. 並向長官說剛剛基層人員態度如何如何... 它們會很緊張一改態度幫你查的. 或是說要投訴馬市長信箱. 它們就嚇死了.... 我都是這樣辦的. 很有效歐. 面對自己權益要強勢一點. 耍什麼官僚. 稿清楚它們是公僕ㄟ... 
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| 回覆者：ticoliao 發表數：36 IP：61.231.64.* | 2006-06-12 09:55:37 |
| 新建照請到台北市政府二樓的套繪圖查閱的地方查詢即可。 |  |
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