| 有人參觀過中正區一品金華嗎 |
| 發表者：mable 發表數：19 IP：220.139.85.* | 2006-06-02 22:29:31 |
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最近去看過中正區一品金華,在金華街及寧波東街口,隔局不是很方正,一坪66萬元起,中正區有這個行情嗎?因離婆婆家很近,地點還滿喜歡的,但實在殺不下去,請問附近預售屋行情是多少啊? |
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| 回覆者：ㄚ妗 發表數：11 IP：61.216.6.* | 2006-06-12 17:09:19 |
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回覆 mable 於 ：2006-06-03 16:58:26 的發言內容
中正區房價為何如此貴,我也不太認同,因為我就住在杭州南路,但如果你到內湖+南港,你就會的到答案,上述兩區房價平均接近40萬/坪,中正區房價當然會補漲,至於合理房價多少?依目前高房價但都可以賣完的情況下,不是一般人可以出手的ㄜ
謝謝你的回覆,想請問一下,寧波東街為什麼特別貴,去年推出的中正美墅(套房),一坪也不到45萬,羅斯福路一段的中正史坦威及金華街中正國中後的第一樂章也45萬就買得到,是最近漲太多了?眼看小孩就要唸書了,真不知該如何是好? |
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| 回覆者：mable 發表數：19 IP：220.139.85.* | 2006-06-03 16:58:26 |
| 謝謝你的回覆,想請問一下,寧波東街為什麼特別貴,去年推出的中正美墅(套房),一坪也不到45萬,羅斯福路一段的中正史坦威及金華街中正國中後的第一樂章也45萬就買得到,是最近漲太多了?眼看小孩就要唸書了,真不知該如何是好? | |
| 回覆者：ㄚ妗 發表數：11 IP：61.216.0.* | 2006-06-03 14:27:40 |
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一坪66萬元起,不是重點！最主要它每戶總價5000萬，自備款就超過1000萬！我想非同小可的你，真要恭喜你是有錢人；據我所知:寧波東街25年國宅就要42萬/坪，若依中古房價每年1.5~2％折舊計算，反推預售屋房價應為:42/62.5% = 67.2萬/坪(雖屬合理範圍，但房價也非市井小民買得起) ＃我是估價師ㄜ＃ |
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2006-06-03 12:48:14 |
| 中正區靠總統府附近....最近應該會"很熱鬧" |  |
| 回覆者：mable 發表數：19 IP：220.139.85.* | 2006-06-02 22:31:37 |
| 好想買附近的預售屋或新成屋,有人可以介紹嗎?謝謝！ | |
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