瑞安街水漲船高


■ 記者游智文/台北報導

信義聯勤除讓大安國宅房價快速翻漲，區域內的瑞安街房子，也如吞下大補丸，房價大放異彩。
舊公寓方面，永慶房屋附中店最近成交一戶，屋齡40年，三層樓雙併，不過20坪左右，成交總價880萬元，一坪相當於44萬元。

這間老公寓，屋主原本開價只有800萬左右，但廣告打出後，立即引來五組人馬搶購，沒有人殺價，每組都把價格往上拉，最後竟高出開價80萬元成交。

而交易時間，只不過一天。

永慶房屋附中店經理吳竹武說，由於這間房子是老式公寓，坪數實在，且具改建增值效益，因此單價較高，一般來說，當地的老公寓，今年年初，一坪約在30~33萬元上下，目前成交價則上漲到35~38萬元間。

當地的大樓產品不多，出售物件更是寥寥可數，也因此，目前價位難以捉摸，不過，吳竹武估計，目前一坪大多已在60萬元以上。

像位於瑞安街208巷內的「瑞安富邑」，10樓高，約40~50坪，半年前成交價約在55~60萬元/坪，現在詢問度很高，但得等待，價位應已超過60萬元。

其他大樓，包括元大興建的「大安尊邸」、「林與堂」及「大安紳鄰」等，之前價位都已拉高到55~65萬元間。

【2006/06/01 聯合晚報】