| 請問有人知道內湖路一段的林居嗎？？ |
| 發表者：小球 發表數：23 IP：220.130.22.* | 2006-05-29 14:40:21 |
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請問有人去看過這間接待所嗎？都沒什麼人也，不太敢進去也？可以來和大家分享一下嗎？謝謝 |
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| 回覆者：林居 發表數：30 IP：124.8.21.* | 2006-06-15 18:14:41 |
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1.林居的建地不是墳地，墳地是旁邊公園。 2.公設所含的車位是摩托車車位，每戶有2個，需要花錢買的是汽車停車位。 比起以前的房子，因為建築法規修改的關係，公設增加了許多，新房子的虛坪較多，這也不是建設公司所樂見，請各位消費者見諒。 3.至於開價偏高，這也是建設公司的規定，我個人也無法決定。 說真的，我也想賣便宜一點，但是...... 但若DAVID真的有興趣，喜歡我們的房子，不妨來現場開個價，只要是能力範圍內，我都會加油的，盡量替你爭取。 4.360度虛擬看屋，因為配合廠商還未確定交件，不方便公開，但是你若說你在網路上有看到討論，這樣我就知道了........... |
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| 回覆者：david 發表數：13 IP：210.65.82.* | 2006-06-14 19:00:44 |
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我之前有去看過“林居“這個案子 但是我沒有看到360度虛擬的室內圖啊 為什麼林小姐現在說有啊http://realestate.url.com.tw/images/face_01.gif 還有林小姐說，因為公司取得的土地成本比較高 所以開價也會比較高，但是買家是依附近的行情為基準的 而且公設快30％，不知道單純的雙拼為什麼公設這麼高 之前說因為還有車位的坪數啊，但是很奇怪 車位不是要花錢買嗎？為什麼算在公設裡面http://realestate.url.com.tw/images/face_16.gif 不過還是要說，林居這個案子，其實我很喜歡 因為住戶單純、附近有公園，雖然以前是墳地 但是價錢真的太高了，內湖之前已經漲一波 內湖的行情真的沒有那麼高 |
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| 回覆者：林居 發表數：30 IP：124.8.9.* | 2006-06-14 14:23:02 |
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更正一下： 林居的經理說，已經動工了。 我一直以為只是算整地而已，真是對不起，給了錯誤的資訊。 |
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| 回覆者：林居 發表數：30 IP：124.8.9.* | 2006-06-14 14:18:48 |
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各位看屋的消費者大家好： 我是鄰居的銷售中心裡的小姐，看到大家對我們的建案有許\\\多的問題，希望能夠給大家一個滿意的答案，若是還有任何問題，亦可以打電話給我 (02)6606-5786 林佳慧 Q1.接待中心好像沒啥人，有一點恐怖? ANS：如果我是消費者的話，應該跟你們有同感，但是請各位體諒，因為平常大家都在上班，所以看屋的人本來就比較少，再加上我們只是小建案，總共只有14戶，所以人潮就更少一點，如果各位對我們的房子有興趣，請進來坐坐，我會很高興為您做介紹。 Q2.把山挖掉一半，再蓋\\\房子，這樣真的可以嗎? ANS：各位消費者，請不要擔心，我們的房子已經拿到建照了(北市93年建字0472號)，政府已經核准我們的建照就表示沒有問題，再加上是大業工程股份有限公司(民國38年成立至今)營造，不會有問題。我們的規劃是地下2層，地上7層，地基是岩盤，耐震係數可達7級喔!!目前台灣省技師公會正在做結構外審。 Q3.附近有鐵塔...... ANS：鐵塔的電磁波影響約周圍50公尺左右，我們的房子距離鐵塔已經超過100公尺，原則上已經沒有多大的影響了。 Q3.接待中心很怪........... ANS：因為已經整地了，所以近期內就會動工(保證95年在7月底以前動工)所以，我們並沒有搭蓋\\\樣品屋，至於模型，因為建設公司老闆希望用3D的影音看屋，所以，有360度室內虛擬看屋，所以就沒有模型了。請各位消費者體諒。 建案小，許\\\多的服務較不周全，希望各位消費者見諒，也謝謝大家的指教，若有興趣的人，希望能夠蒞臨接待中心(內湖路一段411巷13號)，讓我有機會親自為您介紹。 |
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| 回覆者：瑪奇克 發表數：23 IP：59.120.35.* | 2006-06-14 08:05:22 |
| 有先開車去工地晃了一圈，但不知道大家有沒有注意到，他們好像是把山挖掉一半在蓋房子，山壁目前是用塑膠布蓋著，所以覺得怪怪的，也怕怕的！ |  |
| 回覆者：QQ 發表數：58 IP：211.76.97.* | 2006-06-12 22:34:53 |
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看屋心得 1.附近有電塔:1座超級大的 不看到很難 另外還有2個中小型的隱藏在山裡 應該不難看到 建議白天觀察四周 2.接待所很簡單 不要說樣品屋了 連個房屋模型都沒有 3.基地坐落的位置 不喜歡 很怪說不上來 |
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| 回覆者：小球 發表數：23 IP：211.76.97.* | 2006-06-11 11:31:12 |
| 地下停車場是一定會蓋的吧，可是這些日子都有去看過，到現在都還沒有開挖地基，實在有點覺得奇怪，你有進去過和他們談了嗎？ | |
| 回覆者：Jack 發表數：12 IP：220.132.158.* | 2006-06-09 22:34:45 |
| 你去看過了嗎?你喜歡高樓層還是低樓層.我是喜歡旁邊的公園啦,不過聽說有可能會蓋地下停車場就是了,附近生活機能ok,但稍嫌舊與亂,不過公園這邊就整齊也漂亮多了.整體OK啦.價錢要再和他們討論一下就是了. |  |
| 回覆者：小球 發表數：23 IP：220.130.22.* | 2006-06-09 14:54:18 |
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您好！ 請問您覺得如何，我們來交換一下感想好嗎？謝謝！ |
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| 回覆者：小球 發表數：23 IP：220.130.22.* | 2006-06-09 14:49:27 |
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您好！ 請問您覺得如何，我們來交換一下感想好嗎？謝謝！ |
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| 回覆者：小球 發表數：23 IP：220.130.22.* | 2006-06-09 14:48:24 |
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您好！ 請問您覺得如何，我們來交換一下感想好嗎？謝謝！ |
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| 回覆者：Jack 發表數：12 IP：220.132.158.* | 2006-06-01 00:00:06 |
| 我有去看過,我滿喜歡公園旁的地點,但是沒有樣品屋可參考其細節頗煩惱,價格約35萬/p左右,格局還OK,只有14戶.希望都是好鄰居要不頭就大了,我也在評估中.有進一步消息交換一下. | |
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