| 聽說北投正隆麗池預售屋現在行情已經超過40/p，是真的？ |
| 發表者：阿國 發表數：1 IP：61.220.29.* | 2006-05-27 20:29:39 |
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想買房子的人留 |
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.167.182.* | 2010-01-23 11:45:03 |
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回覆 AA 於 ：2008-09-21 23:14:46 的發言內容
http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/100114/11/104k.html哈哈，繼續恐嚇買方吧，一坪想賣50萬？ 北投區近期銷售最佳的個案是「晏京觀止」，公開不到一個月，去化約七成，成交價45萬/坪以上，創下該區段的新高行情。新案為觀光溫泉區旁的「?香」及中央北路上的「福林國典」，前者是一層一戶小品建案，後者則是訴求地段機能性的二至四房標準產品。 住展房屋網 (2010-01-14) 住展房屋網提供 |
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.167.189.* | 2010-01-22 22:57:38 |
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回覆 閒雲野鶴 於 ：2007-06-02 09:25:11 的發言內容
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32235189/IssueID/20100116最近聽說正隆的保留戶將要聯合起來找一家仲介重新推案包裝，未來釋出的時候一坪開價五十萬，底價四十五萬，老實說現在很多人都在期待地主保留戶要賤買正隆，我想這些人大概要失望了，因為這些地主很聰明，如果他門聯合起來，基本上正隆的房子未來將只上不下，現在還有一坪40萬的話，想買就趕快去買，不用去酸葡萄心理去打壓正隆的價值，簡單的想一想，有本事整合舊社區，找建商蓋房子的一群人是笨蛋麻，不過我是有聽說一個地主賤賣，之後後悔，因為房價出乎意外的上漲，加上被親朋好友取笑，有人前車之鑑，你想這些人還會想要賤買讓你撿便宜貨嗎。 晏京觀止 緊鄰捷運北投站 面公園第1排 僅20戶規劃單純 2010年01月16日蘋果日報 【余佩樺╱台北報導】由晏京建設投資興建的預售案「晏京觀止」，位於台北市北投區捷運淡水線北投站對面，社區對面有北投3號公園，近北投市場、北投國小與國中，機能充足。全案共20戶，含1戶店面，規劃40~101坪3~4房，每坪開價52~60萬元。 |
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.167.173.* | 2010-01-06 06:10:51 |
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http://tw.money.yahoo.com/news_article/adbf/d_a_100105_29_1u8q1 ( 2010/01/05 23:46 NOWnews ) 台鐵5日標售北投老宿舍，共吸引了148封標單搶標，開標結果，15戶100%全數標脫，平均每戶有9.87封標單搶標，更有12戶得標金額高於底價 100%以上，著眼於未來的建物拆除重建、土地再開發價值，建商更是狂掃了其中的12戶，包括元利建設9戶以及環泥建設3戶。 台鐵5日標售今年第一批國有非公用不動產，是位於台北市北投泉源路21巷的連排15戶3樓舊公寓，屋齡都超過30年以上，每戶建物和土地均約20坪，標售底價介於621萬至857萬元，單價則在30萬至33萬元之間。 沒想到，15戶標脫總價介於1266萬至1745萬，每坪單價61萬至67萬元，如果光算建坪，不僅和大安區老舊公寓價值相當，且打破北投區老舊公寓每坪單價最高紀錄。  |
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| 回覆者：AA 發表數：559 IP：58.115.28.* | 2008-09-21 23:14:46 |
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哈哈，繼續恐嚇買方吧，一坪想賣50萬？ 這招已經沒用了，仲介已經知道買方都不怕了，改從賣方下手囉！ 40萬？那就請屋主留著自己的紙上富貴，自己開心！ （反正自認為一坪值多少錢沒人管得著，一坪值200就擁有上億資產囉） 反正脫不了手，那紙上富貴永遠不會實現！ 空有房子，一晚也沒辦法睡2間， 空有房子，沒有現金，想買台車沒辦法，想投資沒辦法，生病想開刀沒辦法，想出國玩沒辦法...... 若沒有現金，想拿到真實的100元鈔票，想要吃一頓排骨飯，房子先賣三個月試試看 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.223.* | 2008-09-21 18:54:26 |
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引自：壹蘋果網絡(台灣) 正隆麗池位於北投捷運站旁，是北投第1個配合都市更新計劃的個案。不僅法定建蔽率僅46%，並須捐贈使用面積給地方政府，其中1~2樓是捐贈給文化局，做為藝文活動空間，雖然住家具文化氣息，人潮來來往往，會對住家安寧造成影響。 本案不僅規劃600餘坪的廣場，更因北投捷運站規劃大片空地，住戶有近千坪的活動廣場，地下1樓有SPA、健身房、咖啡廳等公設，公設比29%。本案分A、B兩棟，每層4戶，共212戶。  |
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| 回覆者：閒雲野鶴 發表數：11 IP：220.134.133.* | 2007-06-02 09:25:11 |
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最近聽說正隆的保留戶將要聯合起來找一家仲介重新推案包裝，未來釋出的時候一坪開價五十萬，底價四十五萬，老實說現在很多人都在期待地主保留戶要賤買正隆，我想這些人大概要失望了，因為這些地主很聰明，如果他門聯合起來，基本上正隆的房子未來將只上不下，現在還有一坪40萬的話，想買就趕快去買，不用去酸葡萄心理去打壓正隆的價值，簡單的想一想，有本事整合舊社區，找建商蓋房子的一群人是笨蛋麻，不過我是有聽說一個地主賤賣，之後後悔，因為房價出乎意外的上漲，加上被親朋好友取笑，有人前車之鑑，你想這些人還會想要賤買讓你撿便宜貨嗎。 (我是正隆的未來住戶，我不會賣的，我找了好久才選到這邊的，就價值性而言，我寧可選擇一坪四十五萬的新屋在北投捷運站，也不要一坪五十萬的二三十年的老公寓，雖然是在台北市內，但是沒有景觀，空氣混著，也不一定捷運在門口) |
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| 回覆者：money 發表數：40 IP：125.232.129.* | 2006-09-14 13:14:37 |
| 當初去看約33/P,還沒殺價,因考量樓下是政府機關,故沒考慮,現在仲介有人開50/p,你要買就不要被當"盤仔". |  |
| 回覆者：KK王 發表數：263 IP：211.76.97.* | 2006-09-14 10:14:45 |
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查看正隆報表 本案賣16億 扣掉車位價格平均每坪賣27萬 |
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| 回覆者：KK王 發表數：263 IP：211.76.97.* | 2006-09-13 11:53:23 |
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我記得當時成交價不到30萬 我看正隆報表 |
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| 回覆者：超人 發表數：8 IP：211.76.97.* | 2006-08-25 10:42:00 |
大大你好~我是北投的房屋仲介營業員.公司就位於正隆麗池與北投大漢旁.我有售出過正隆麗池的A2-21樓.當時成交價約每坪36.5萬.目前現在的成交行情是有不錯.成交價格約每坪37萬~38.5萬左右.但還是要看物件的樓層與格局.現階段的開價約在41~43萬.還未聽說有成交到40萬的行情.您若對正隆麗池有興趣.我可以給您些資訊.目前手上也有新接A2-16樓/權狀50.07坪另坡道平面車位1個.開價2256萬.四房雙衛.若您有任何問題.請您賜電0988-371-000劉超人_北投東森房屋(原力霸房屋)謝謝
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