| 舊公寓改建 |
| 發表者：dieyli1 發表數：12 IP：211.22.83.* | 2006-05-19 13:06:03 |
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請問信義區永吉路180巷這個區塊的舊公寓有改建的希望嗎? |
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| 回覆者：﹢妮 × 發表數：358 IP：211.78.160.* | 2006-05-22 17:46:58 |
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http://www.wretch.cc/blog/fannycute&article_id=3551384 有都市更新的文章你可以看看!! |
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| 回覆者：馬爹地 發表數：337 IP：60.248.150.* | 2006-05-22 16:33:11 |
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發起人一般都是在地人.像板橋都更案就有一位熱心的里長.那大樓一般就是住委會的主委. 另外.都更案有一個實施者.實施者的角色就是負責送件.興建.協議分配等.所以實施者一定要有好處. 改建或更新單位的住戶.素質越齊就越好溝通.如果經濟條件差異大.那就很難喬.所以說[快則3年.慢則10年]有時候一直等到小孩繼承後才取得共識的也有! |
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| 回覆者：dieyli1 發表數：12 IP：211.22.83.* | 2006-05-22 12:43:14 |
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回覆 馬爹地 於 ：2006-05-19 14:29:08 的發言內容
謝謝馬大之分析,簡潔有力.應該是有.但是要有人發起.還有要全部住戶大家都有公識.也要暫時安排住戶住別的地方.還要有建商或建經公司願意籌措興建.還有大家分戶的意見也是很難搞定.(有人不願出錢.有人堅持要原位置..) 所以如果想改建,住戶之間要先談好,而不是等有興趣的建商來當發起人對嗎? 如是這樣,看來不太可能了.....因為戶數約有30戶,且也不知基地是否足夠. |
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| 回覆者：Esprit 發表數：217 IP：202.154.192.* | 2006-05-19 15:12:53 |
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回覆 dieyli1 於 ：2006-05-19 13:06:03 的發言內容
應該是有機會，不過要大家有共識應該滿難的吧!開這個主題有什麼涵意嗎?
請問信義區永吉路180巷這個區塊的舊公寓有改建的希望嗎? |
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| 回覆者：馬爹地 發表數：337 IP：60.248.150.* | 2006-05-19 14:29:08 |
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應該是有.但是要有人發起.還有要全部住戶大家都有公識.也要暫時安排住戶住別的地方.還要有建商或建經公司願意籌措興建.還有大家分戶的意見也是很難搞定.(有人不願出錢.有人堅持要原位置..) 如果不走都更.就會花一筆錢給建經賺.不然就是有懂建築的.自己找營造廠.找銀行共同抵押貸款信託.這樣可以省1千萬. 最難的不在拆.蓋房子.而在分配.因為大家都有意見.最好期待地震.不大不小剛好震到龜裂不能住人.這樣改建就會快很多. |
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