| 大安區或景美有適合的建案嗎 |
| 發表者：kiya 發表數：87 IP：211.76.97.* | 2006-05-17 13:42:03 |
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我的預算大約1500萬 |
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| 回覆者：電池 發表數：7 IP：220.139.251.* | 2006-05-25 13:21:18 |
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回覆 kiya 於 ：2006-05-18 12:34:09 的發言內容
公寓會便宜多少?25年左右?
我已經賣掉了是中間的不是邊間 |
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| 回覆者：ken 發表數：392 IP：218.167.178.* | 2006-05-18 16:37:30 |
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回覆 kiya 於 ：2006-05-18 11:29:04 的發言內容
其實台灣仲介賺的佣金實在太高囉!各位知道嗎!上海仲介的佣金是買賣雙方各1%
是的 |
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| 回覆者：猛男~ 發表數：2 IP：61.224.200.* | 2006-05-18 12:54:23 |
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大安區啊~~~~ 都是超大坪數的建案耶~~~ |
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| 回覆者：kiya 發表數：87 IP：211.76.97.* | 2006-05-18 12:34:09 |
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我已經賣掉了是中間的不是邊間 公設很少只有電梯的公設 所以室內還蠻大的 幾樓的幾樓因為已經賣出好像不大方便說 不要對現有屋主有困擾^^ 老實說那環境還真不錯 旁邊龍門國中停車場大又便宜,也沒有停車問題 那邊成交價都30幾萬,因為我那是有電梯,所以又高一點 |
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| 回覆者：電池 發表數：7 IP：61.229.108.* | 2006-05-18 12:23:29 |
| 你家是在二段76巷内的某弄內,一坪37萬,是夾在中間的房子,還是邊間呢?是幾樓的幾樓?不過你沒虧錢還有賺,恭喜你.我最近也在看附近的房子,聽說房價還會往上?不知真的假的.謝謝你. | |
| 回覆者：kiya 發表數：87 IP：211.76.97.* | 2006-05-18 11:29:04 |
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回覆 oris 於 ：2006-05-17 22:28:08 的發言內容
是的這位大大 我最後守底價所以仲介最後從6%降到4% 不過我還是覺得他們賺太多了 
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| 回覆者：oris 發表數：121 IP：221.169.248.* | 2006-05-17 22:28:08 |
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這位大大 您太老實了，仲介費是可以談的 我都是拉高給仲介的底價，若達不到底價賣就砍仲介費 仲介為了成交都會同意 |
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| 回覆者：learn 發表數：28 IP：211.76.98.* | 2006-05-17 21:25:23 |
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很少人討論景美房價 最近在看萬隆到景美一帶 門牌是羅斯福路的中古屋 大家有什麼心得嗎 |
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| 回覆者：kiya 發表數：87 IP：211.76.97.* | 2006-05-17 14:00:26 |
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補充一下 一般仲介為了表白跟賣方是一起的都會提一些數據說這地段的成交價是多高成交速度有多快會讓賣方覺得會賺到錢,讓你把房子給他賣而不會覺得6%仲介會很高 其實這些錢最後都是買方要買單的,雖然他不會跟買方收錢. 等要賣的時候又拿出其他數據說這裡的房價其實沒這麼高,希望賣方降價,以便成交但是她們的6%也不會跟著減少,所以這次經驗讓我覺得買賣雙方都是輸家,只有仲介是贏家. 為了這次賣房子我覺得最誇張的是開始我找信x房屋,一出來旁邊的永x房屋仲介馬上跟來,不理他居然還有辦法查到我住的地方晚上到家裡按門鈴,就為了房子也給他賣.感覺很差 所以一句話,自己多做功課多收集想買區域的房價多比價還是比較實際的 仲介的話..聽聽就好 |
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