這個意思
是指住宅的部分
訂價一坪60萬?
會不會太誇張

附近的力麒村上
雖然位置稍差
訂價一坪也才35萬案

＃＃ 南港土地開發案 潤泰集團呼聲高 ＃＃■ 記者梁任瑋、曾梁興／台北報導【2006/05/17 經濟日報】

南港輪胎名譽董事長林學圃昨（16）日透露，南港廠土地開發案的住宅大樓要定位為超高樓層豪宅，每坪開價60萬元，總銷金額突破百億元。至於共同合作開發的建商也呼之欲出。據了解，剛在南港房市繳出一張亮麗成績單的潤泰集團最有可能雀屏中選。

林學圃昨天親自出席南港輪胎法說會時指出，南港土地開發計畫的雛型已大致完成，只有住宅大樓會採出售。目前採一層一戶的豪宅方式規劃，至少30層以上的超商大樓，每坪開價要達60萬元。

其餘飯店、商場與辦公大樓將以收益型不動產方式，委由專業顧問公司經營，並發行REITs，成為南港輪胎未來穩定的營收來源。近期他將赴大陸、杜拜考察商用不動產的規劃。

林學圃說，南港輪胎南港土地面積大，可塑性高，所以未來四合一土地開發案將採「統一管理、分散經營」進行，也就是透過物業管理公司，以高標準維護近7萬坪樓地板面積，這也是目前找尋合作對象最重要的條件，「只想獲利了結的開發商，不是他們想要的」。

目前南港輪胎土地開發計畫正積極找尋住宅案的合作對象，目前以去年曾經在南港推過大坪數換屋產品的潤泰集團呼聲最高。
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資料來源 : http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3312228.shtml