你可以參考一下這間,價格還蠻便宜喔~~~
就是你朋友想要的中山站範圍~~

http://tw.f4.page.bid.yahoo.com/tw/auction/d19050619

有個朋友要我幫忙去看一下中山京鑽，就是的中山捷運站邊，潤泰剛交屋那一棟？3.6米商務套房。

去年，好像在賣時，兩周賣光，連廣告都還沒有作就賣光了。（當時我一直在注意，但一陣子沒有去，就賣光了）


最近在交屋，所以有一些人在賣，但我看到價格之後著實嚇了一跳，雖然不太能接受，但又覺得這樣的價格好像有些道理。請各位大大來猜猜、評一評當地的房價？

朋友說他仍會狠下心買，原因如下：

１、中山站好像是女性的購物天堂，其中的衣蝶才剛
改裝，未來會更繁榮。目前店家，愈來愈多。
２、松山線將開工，南京西路多一條捷運，而且南京
西路上有些店家多被徵收，拆了再擴大捷運出
入口，將開工。中山站未來是雙捷運。
３、台北光點、市立中山健身房、近晶華商圈，台北
之門將蓋\\\…都在附近。
４、地下街愈來愈成形。
５、朋友說：淡水線、新店線幾乎跟所有的線都有交
集、木柵線除外。
６、承德路一帶、沒有了野雞車，政府大力整頓，配
合台北之門、六鐵（我不知那六鐵）
７、那附近的案子，去年的案子都賣完，有e蝶、美麗
衣蝶、e蝶館、中山御璽。（我確定去年還有3字
頭，但好像今年就見不到3字頭了，不過中山京鑽
去年就沒有4字頭以下的）
８、好像就這樣。

各位大大，您覺得中山站附近的價格多少合理？朋友希望各位大大對這區有更了解的，提供一些意見。

或附近有其它選擇嗎？

我知道的範圍大約是中山北路,南京東路口至長安東路口一直到新生北路中間包括林森北路及天津街這個區塊,裡面的很多巷巷,俗稱六條通七條通(不知到底有幾條通),巷子裡面有很多club或酒店.以前是很多日本客的最愛,聽說現在比較落沒了.

你是說七條通嗎，我現在還不搞不懂是在那個範圍，可以說問一下嗎，是在中山區那個範圍呢?

在南京東路五段底的台北摩根，是捷運共構，個人覺得南京東路五段，並不是那麼繁榮，捷運也不是那麼方便。竟開價50~70萬。

說真的，讓我選我不會選台北摩根，我覺得中山站好些，比較有成長潛力，所以朋友想買，我也很贊成。

中山站畢竟是雙捷運。
我要他去喊45萬/p，但是可能不太會成交。

不知上限要設在那裡？

各位大大
我是說「中山站」，不是中山區。範圍在中山站捷運出口一百公尺內。

就是在衣蝶的麥當勞旁邊。Starbuck's隔壁的一棟新大樓。潤泰中山京鑽。


38買不到啦。去年剛在賣時就已成交在40~42左右。沒有38這種價錢啦！

如果是3字頭，朋友早就買了，根本不會猶豫。

衣蝶新館後面也有一棟正在蓋的「E蝶館」，前一陣子，朋友有打電話去，也都買不到。