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請問有人看過潮州街的「新語堂」嗎?
發表者:好媽媽  發表數:26 IP:61.59.85.* 2006-05-11 11:56:19

上個月去看了一下,沒有樣品屋,這樣很難想像蓋好會怎樣,每坪又高達五十多,實在很難買下手,但因為是新生國小學區,真不知該怎麼決定?有人可以給我意見嗎?

回覆者:shiola 發表數:993 IP:220.132.130.* 2006-11-29 09:41:49
回覆 內湖女婿 於 :2006-05-11 14:24:27 的發言內容

因為換工作故在古亭捷運站附近找房子.
近來有看到一個物件.是10年屋齡的電梯大樓.樓高12層左右.機械車位可另購.
位於古亭捷運站出口3分鐘.在南昌路二段與羅斯福路二段交界處.全國電子後面巷內.週遭雙向道寬約6米.
最近發現大樓內有像戴德梁行一類的資產管理公司正在處理法拍屋.開價每坪約25萬(不點交)/32萬(點交).坪數從10多坪到4.50坪都有.1~4房格局都有.社區住戶我發現多以公教人員為主.
屋況不錯.可能要在實際看屋之後才確定要花多少錢整理.
如果您也考慮在師大附近購屋的話可參考一下!

請問現在還有嗎?案名為何?
回覆者:1616 發表數:10 IP:61.228.33.* 2006-11-28 18:25:31
我們公司有客戶要轉售(國際新生代位置在永康街75巷8號)廣運建設明年4月交屋!3米六,位置不錯喔!六樓如有興趣可與我聯繫0926-866-251林小姐
回覆者:小艾 發表數:68 IP:61.59.74.* 2006-05-12 22:30:37
回覆 好媽媽 於 :2006-05-12 11:20:04 的發言內容

哇妳也在看新生國小的學區房子嗎?那妳那次去看新語堂是看幾樓的哪一戶呢?他們跟妳報價多少?(我總覺得他們好像因為我穿著不優而跟故意跟我報高呢!呵呵)

真的賣完了喔?那也沒辦法了,反正我本來也就買不起^_^,那請問一下妳現在住的小套房是新成屋嗎?大約是一坪多少錢呢?是不是「小哈佛」,我在潮州街上看到蓋得很漂亮呢!

那妳也是為了小孩上學嗎?大約要設籍多久才能進去新生國小就讀呢?

不好意思問了一大串問題,如果妳覺得不方便在這裡回答的話,可以麻煩妳回信到我信箱嗎?
laura@ms96.url.com.tw

真是不好意思,但真的很想找人討論一下呢。

回好媽媽

新語堂當初小姐是介紹2樓+一車位
她說可以幫我談到1500以內.
我也忘了當初說車位一個是多少,
記得平面的行情是200-220左右.
如果回推,那2樓的大約1300以內可以成交囉!
大約一坪約48左右
不過我不喜歡低樓層
因為會看到對面市場的出入口,剛好有一戶殺雞的
我會怕怕溜!

今年關於滿額國小的設籍比往年還嚴格,
貼新生國小的網頁給您
http://www.snes.tp.edu.tw/talk/talk.htm
您查看新生入學分發那項
可看到相關資料哦!
今年入學資格是父母及小朋友要在4/25前設籍,且房屋所有權必需在前一年的12/31之前取得
我去年入學前還沒有這項規定呢!

先寫到這囉!
我再e-mail給您了.
回覆者:好媽媽 發表數:26 IP:203.70.99.* 2006-05-12 11:20:04
回覆 小艾 於 :2006-05-12 11:01:56 的發言內容

新語堂聽說售完了耶!
本來我也有去參觀,
可是因總價太高,而作罷
(27坪,2+1房,但有兩個房都要陽台外推)
我在新生學區找兩房的產品都快一年了,
真的很難找.
我只想找20p左右的
不過這區的中古屋真的好舊哦!
我目前住在潮州街上的小套房
這裡晚上很靜ㄚ
您說的市場也沒什人在進出
市場裡算是小有知名度的古物市場.
很多人都來這邊尋寶,基本上不算太亂哦!
且潮州街靠近永康街尾的這一段,算是潮州街上感覺較好的區塊.
如過了金山南路往杭州南路那一帶,
晚上真的很暗.白天跟晚上的感覺差好多
之前還差點買了那邊的一個預售案ㄋ!


哇妳也在看新生國小的學區房子嗎?那妳那次去看新語堂是看幾樓的哪一戶呢?他們跟妳報價多少?(我總覺得他們好像因為我穿著不優而跟故意跟我報高呢!呵呵)

真的賣完了喔?那也沒辦法了,反正我本來也就買不起^_^,那請問一下妳現在住的小套房是新成屋嗎?大約是一坪多少錢呢?是不是「小哈佛」,我在潮州街上看到蓋得很漂亮呢!

那妳也是為了小孩上學嗎?大約要設籍多久才能進去新生國小就讀呢?

不好意思問了一大串問題,如果妳覺得不方便在這裡回答的話,可以麻煩妳回信到我信箱嗎?
laura@ms96.url.com.tw

真是不好意思,但真的很想找人討論一下呢。
回覆者:小艾 發表數:68 IP:61.216.1.* 2006-05-12 11:01:56
回覆 好媽媽 於 :2006-05-11 11:56:19 的發言內容

上個月去看了一下,沒有樣品屋,這樣很難想像蓋好會怎樣,每坪又高達五十多,實在很難買下手,但因為是新生國小學區,真不知該怎麼決定?有人可以給我意見嗎?

新語堂聽說售完了耶!
本來我也有去參觀,
可是因總價太高,而作罷
(27坪,2+1房,但有兩個房都要陽台外推)
我在新生學區找兩房的產品都快一年了,
真的很難找.
我只想找20p左右的
不過這區的中古屋真的好舊哦!
我目前住在潮州街上的小套房
這裡晚上很靜ㄚ
您說的市場也沒什人在進出
市場裡算是小有知名度的古物市場.
很多人都來這邊尋寶,基本上不算太亂哦!
且潮州街靠近永康街尾的這一段,算是潮州街上感覺較好的區塊.
如過了金山南路往杭州南路那一帶,
晚上真的很暗.白天跟晚上的感覺差好多
之前還差點買了那邊的一個預售案ㄋ!


回覆者:Sakura 發表數:2240 IP:219.84.152.* 2006-05-11 17:48:15
回覆 好媽媽 於 :2006-05-11 17:16:04 的發言內容

哎,如果可以,我當然也想買青田街,只是一來沒有什麼房子要賣,二來要賣的不是太舊又貴就是貴死人,真的好想知道是什麼樣的人可以住在青田街喔。

新語堂是在永康街跟麗水街中間那段,可是是很舊的商業區,正對面就是錦安市場,感覺好像會很吵,上個月去看時,發現路邊亂停車的情況也很嚴重,但新生國小學區好像也沒什麼其他的兩房產品可買了。

是啊
和平東路金山南路口
那邊 pub 很多
半夜...很吵
回覆者:好媽媽 發表數:26 IP:61.59.85.* 2006-05-11 17:16:04
回覆 Sakura 於 :2006-05-11 17:02:30 的發言內容

"青田街"
絕對值這個價錢
千萬買房
億萬買鄰

不過你說的潮州街,
如果介於金山南路與新生南路間的潮州街
應該還不錯

哎,如果可以,我當然也想買青田街,只是一來沒有什麼房子要賣,二來要賣的不是太舊又貴就是貴死人,真的好想知道是什麼樣的人可以住在青田街喔。

新語堂是在永康街跟麗水街中間那段,可是是很舊的商業區,正對面就是錦安市場,感覺好像會很吵,上個月去看時,發現路邊亂停車的情況也很嚴重,但新生國小學區好像也沒什麼其他的兩房產品可買了。
回覆者:Sakura 發表數:2240 IP:219.84.152.* 2006-05-11 17:02:30
回覆 好媽媽 於 :2006-05-11 16:41:29 的發言內容

可是我看房仲網,青田街的中古屋也要四五十,還是很舊的,好可怕,房價也太離譜了。

"青田街"
絕對值這個價錢
千萬買房
億萬買鄰

不過你說的潮州街,
如果介於金山南路與新生南路間的潮州街
應該還不錯
回覆者:好媽媽 發表數:26 IP:203.70.100.* 2006-05-11 16:41:29
可是我看房仲網,青田街的中古屋也要四五十,還是很舊的,好可怕,房價也太離譜了。
回覆者:Sakura 發表數:2240 IP:219.84.152.* 2006-05-11 15:44:38
潮州街是大安區比較偏的地段
如果每坪又高達五十多,
我覺得不如去買青田街中古屋
回覆者:內湖女婿 發表數:131 IP:220.132.77.* 2006-05-11 14:24:27
因為換工作故在古亭捷運站附近找房子.
近來有看到一個物件.是10年屋齡的電梯大樓.樓高12層左右.機械車位可另購.
位於古亭捷運站出口3分鐘.在南昌路二段與羅斯福路二段交界處.全國電子後面巷內.週遭雙向道寬約6米.
最近發現大樓內有像戴德梁行一類的資產管理公司正在處理法拍屋.開價每坪約25萬(不點交)/32萬(點交).坪數從10多坪到4.50坪都有.1~4房格局都有.社區住戶我發現多以公教人員為主.
屋況不錯.可能要在實際看屋之後才確定要花多少錢整理.
如果您也考慮在師大附近購屋的話可參考一下!
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