爭議多年，起點位於捷運新北投站對面、北投溫泉公園內的「北投纜車」，上月初終於動工，如一切順利，明年六月將完工營運。
重大建設多會帶來區域一波房價漲勢，但「北投纜車」似乎例外。根據當地仲介業資料，纜車雖已動工，但近一個月來，當地買氣維持平盤，交易並未因此特別活躍。

這著實讓人有點意外。不過，當地房仲業者相信，這種情況不會維持太久。

原因之一：近幾年來，北投民眾持續向新北投移動，搬進的人多，搬出的少，已架構起穩定紮實的基本買盤。

原因之二：當地除了捷運，還有溫泉，現再加上空中纜車，大量人潮湧入，是早晚之事。現在當地生活機能已相當不錯，一旦人潮擁至，商圈擴大，生活將更便利。

原因之三：也是最重要的，是當地房價這一兩年波動不大，房價仍處於偏低價位；特別是公寓房子，和台北市其他捷運站相比，實在便宜太多了。

以靠近新北投捷運站的公寓來說，根據太平洋房屋新北投直營店及東森房屋北投中央店交易資料，即使有捷運之便，但目前單價仍多在20萬元以下，和市區相比，差了三、四成，甚至一倍。

捷運新北投站周遭道路呈輻射狀，主要幹道包括大業路、光明路、中山路、中和街、泉源路等。

價位最高的，是位於捷運站旁的中央北路、大業路一帶公寓，一手屋價格，一坪約在18~21萬元，成交價普遍落在19萬元；價位次高，是光明路一帶，約17~21萬元；中和街稍低一點，17~18萬元左右，至於泉源路一帶公寓，則只在14~17萬元，價位之低，連台北縣捷運沿線房子都比不上。

當地最知名的公寓社區，是位於位於溫泉路上的宏昌社區，五樓房子，一樓還有社區公用溫泉，不過，現在成交行情，一坪也不過18萬元上下。

當地也有一些裝潢屋，價位也不高，房仲業者表示，投資客通常會買一坪17~18萬元的房子，設計裝潢後，再以一坪24、5萬元求售，不過，通常會被買家狠狠殺價，砍個三、四萬，成交價約在21萬元。

當地公寓房價會如此之低，東森房屋北投中央店副店長彭建偉認為，除了捷運新北投支線班車密集度不夠外，這兩年當地主要炒作大樓溫泉套房也是主要原因之一。

不過，正所謂有一弊必有一利，太平洋房屋新北投直營店不動產投資顧問廖正一說，當地公寓多在30坪上下，總價在500~600萬元間，這種房價，在台北市捷運沿線幾乎找不到，對想搬進捷運沿線的上班族來說，實在很具吸引力。

【2006/05/04 聯合晚報】