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為什麼還有3米6預售屋可以賣?
發表者:阿桑  發表數:212 IP:61.31.132.* 2006-05-01 11:31:42

今天在昆陽站外拿到南港"京鑽凱悅"的DM. 看到名字就猜是3米6夾層, 果不其然! 不是已經不再核發這種建照了嗎? 明擺著就是要做違法夾層, 為什麼市政府都看不見呢?
想到又會有那麼多小市民要去做冤大頭, 就覺得...

回覆者:jannea 發表數:32 IP:61.30.0.* 2006-05-23 01:07:39
去年的建照還可以申請三米六的樓高,今年ㄉ已經不行,所以去年申請今年蓋屋,沒什ㄇ疑問啊,這就是末代三米六的由來啊,
回覆者:e哥 發表數:146 IP:61.230.15.* 2006-05-21 12:59:58
回覆者:阿桑 發表數:212 IP:219.81.145.* 2006-05-05 13:25:09
回覆 我要買便宜又好的房子 於 :2006-05-03 16:21:43 的發言內容

沒錯!!
所以市面上已經沒有挑高4米2的預售屋囉

3米6的可以賣,但是不可建夾層,因為違法
另外,聽說地震比較容易垮

但是這種3米6或4米2的每坪單價都比較貴吧, 建商標榜的還不就是可以做成"樓中樓"!
回覆者:野獸 發表數:60 IP:220.137.189.* 2006-05-04 00:41:33
回覆 我要買便宜又好的房子 於 :2006-05-03 16:21:43 的發言內容

沒錯!!
所以市面上已經沒有挑高4米2的預售屋囉

3米6的可以賣,但是不可建夾層,因為違法
另外,聽說地震比較容易垮



住宅用地3米6是上限
工業用地4米2是上限
回覆者:我要買便宜又好的房子 發表數:185 IP:210.200.216.* 2006-05-03 16:21:43
回覆 Johnson 於 :2006-05-02 16:47:03 的發言內容

3米6的預售屋可以賣啊,
我記得是超過3米6才不能夠賣,
如有錯誤, 煩請各位大大指正, thanks!

沒錯!!
所以市面上已經沒有挑高4米2的預售屋囉

3米6的可以賣,但是不可建夾層,因為違法
另外,聽說地震比較容易垮
回覆者:e哥 發表數:146 IP:61.230.11.* 2006-05-03 12:34:32
其實3米6是合法的
不過做夾層是非法的
風險高
回覆者:Johnson 發表數:98 IP:218.167.173.* 2006-05-02 16:47:03
3米6的預售屋可以賣啊,
我記得是超過3米6才不能夠賣,
如有錯誤, 煩請各位大大指正, thanks!
回覆者:e哥 發表數:146 IP:61.230.14.* 2006-05-02 16:13:16
買房子要考慮長遠
畢竟是很多錢的
所以...........
回覆者:大理查 發表數:290 IP:220.137.97.* 2006-05-02 15:59:45
同樣的價錢買三米六比三米好吧,不做夾層就好啦,挑高感覺很棒ㄚ,我就很喜歡三米六不作夾層的感覺!
回覆者:阿桑 發表數:212 IP:61.31.139.* 2006-05-02 13:58:59
最生氣的是夾層就算了, 如果建商又是智邦裡惡名昭彰的xx建設改名換姓的話, 換湯不換藥的吸引飛蛾撲火, 就讓人很想拿根棒子站在工地前面, 對每個想來看工地的「當頭棒喝」一下!


ps.我真是雞婆啊
回覆者:MATIS 發表數:12 IP:61.216.97.* 2006-05-01 19:13:43
沒什麼好奇怪的...

<< 如果沒拿發包圖(銷售圖)來跟建照圖比對,哪會得知二工的位置,基本上這些我都求證過了!
而且市場上以停獎申請的建案,10個有9個都會把機車位設置在1樓大廳,這早已不是新聞嚕,羅馬跟力麒都是如此設計,且兩者也都有設想到萬一將來若市政府來拆除將住戶損害降到最低,這一點羅馬做的較佳。
而在談到疑似陽台外推的部份,不知你是否有仔細看羅馬落地窗的設計方式,跟力麒哪裡有不同(不知他們改了沒)這些細節都會影響到未來的使用性,順便ㄧ提,這兩個建案的平面設計只是普普,尤其力麒青春區更是問題蟲蟲,如果你有興趣學習我可以介紹我朋友。>>

有上面這種消費者也就會有這樣的建商...
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