| 麗植園準住戶，召集中。團結就是力量 |
| 發表者：wombat 發表數：50 IP：61.219.243.* | 2006-04-24 18:16:42 |
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有沒有麗植園的準住戶呢，召集中。 |
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| 回覆者：長工-志明 發表數：1 IP：61.60.126.* | 2006-06-27 12:06:45 |
| 我是B2-2樓的訂戶，高興各位 |  |
| 回覆者：wombat 發表數：50 IP：211.76.97.* | 2006-05-24 01:52:41 |
要在此先謝謝智邦生活館james大大，幫大家開版，個人也會將討論區中，有關資訊整理成精華版，post 到我們的社區版去，請大家移架過去看看囉！ 
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| 回覆者：智邦生活館 發表數：674 IP：220.130.191.* | 2006-05-23 14:44:56 |
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先恭喜大家有緣為鄰結社. http://realestate.url.com.tw/index.php?func=foruminfo&cat_no=167 版面剛才開設完成, 敬邀大家入內使用. 在此預告, 我們下半年將推出新版的社區入口, 屆時將有更多的服務啟用, 這段時間如果各位有任何建議, 歡迎來信realestate@url.com.tw 同時我們近日增加了一個黃頁服務, 裡頭有設計師, 家俱, 裝潢...的資訊, 我猜各位可能會有需要. 申請很簡單得, 每個人都可設立自己得最愛, 如果您有空記得來看看. http://card.url.com.tw/realads/S00.php 最後還是要謝謝各位的耐心, 也祝大家喬遷順利萬事如意. |
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| 回覆者：wombat 發表數：50 IP：61.219.243.* | 2006-05-22 17:34:18 |
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另外提供各位大大參考，我們社區之土地公告歷年現值。基本上建造上有建坪數字，若有興趣者，應可算出本社區之總造價成本。 台北市萬華區莒光段一小段(0027)0695-0000地號公告現值及公告地價 （單位：元／平方公尺） 年期 公告現值 公告地價 089年07月 99664 44361 090年07月 97317 - 091年07月 96866 - 092年01月 96866 -- 093年01月 96219 43313 094年01月 99745 -- 095年01月 101317 台北市萬華區莒光段一小段(0027)0696-0000地號公告現值及公告地價 （單位：元／平方公尺） 年期 公告現值 公告地價 089年07月 85000 37800 090年07月 83200 -- 091年07月 82600 -- 092年01月 82600 -- 093年01月 82400 37100 094年01月 86100 -- 095年01月 87200 -- 台北市萬華區莒光段一小段(0027)0781-0001地號公告現值及公告地價 （單位：元／平方公尺） 年期 公告現值 公告地價 089年07月 85000 37800 090年07月 83200 -- 091年07月 82600 -- 092年01月 82600 -- 093年01月 82400 37100 094年01月 86100 -- 095年01月 87200 -- |
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| 回覆者：wombat 發表數：50 IP：61.219.243.* | 2006-05-22 17:11:40 |
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謝謝Cloud的資料提供，各位有空不妨看一下，建造附件三中的第25-27條文，有幾個議題大家可能要先瞭解。 一，各位不知在簽訂合約時，有沒有發現，其實一樓是有車位規劃的，但是當前一般建商的作法，但是一般為了符合獎勵停車規範及大樓Lobby造景，都會在取得使用執造後，將一樓停車位改為景觀，可是要是這些車位造景，將來被視為違建拆除後，建商是不需要負責任，重建或賠償的。而且這些車位的產權將另外做分配計算之類的，詳細細節我不太記得了，要再看一下合約內容，各位可以確認一下您所簽的合約，如果我沒記錯的話。這也是建造附件中之第二十五條所規範的，（因為獎停車位是建商獲利的重要部分。如過建商沒錢賺，誰要做生意呢？） 二，第二十六條所規範的，即是陽台不得加窗的規定，這也是大家頭痛的問題。 三，第二十七條則是，幫二十六條解困，亦即若申請建造則應可合法加窗，（個人不建議外推，但加窗卻是有必要的） 所以，如果大家有共識，是否可以請建商幫忙，在設計上申請建造來幫大家這個忙呢？ 不知各位意下如何？歡迎一起加入討論。 
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| 回覆者：Cloud Walk 發表數：14 IP：220.128.79.* | 2006-05-22 16:29:23 |
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回覆 Cloud Walk 於 ：2006-05-22 16:25:38 的發言內容
不好意思...忘了附加網址建造執照... 供大家參考 http://163.29.37.131/dbaimg/DataView.asp?cabinet=FILE0013&Docno=0950090&username=guest&typeno=R |
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| 回覆者：Cloud Walk 發表數：14 IP：220.128.79.* | 2006-05-22 16:25:38 |
| 建造執照... 供大家參考 | |
| 回覆者：wombat 發表數：50 IP：61.219.243.* | 2006-05-22 13:42:40 |
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好耶！ 另外告訴大家，目前社區版以準備就緒， 本週應該就可以於URL不動產首頁，看到麗植園的社區入口網站。請拭目以待，也歡迎大家互相介紹其它住，一同參與，共同討論。 
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| 回覆者：萬華的兒子 發表數：98 IP：218.166.234.* | 2006-05-22 13:15:38 |
今天經過時,看他們已經在拆樣品屋了,聽她們協理及銷售小姐說百分百售完了,真的好開心,哇好讚喔
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| 回覆者：wombat 發表數：50 IP：61.219.243.* | 2006-05-22 11:59:55 |
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我另外有找到去年萬華區公聽會的會議紀錄(網路版)有興趣可以到下列網址Download http://www.dorts.gov.tw/news/bulletin/HEARING9/940518萬華區公聽會紀錄(網路版).doc
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| 回覆者：wombat 發表數：50 IP：61.219.243.* | 2006-05-22 11:41:18 |
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節錄從：檢附捷運局第九屆第六次議會報告 (一)萬大－中和－樹林地區捷運路線規劃作業 本局依據大眾捷運法規定辦理捷運萬大－中和－樹林線之走廊研究規劃、財務計畫與環境影響評估等作業，本案已於93年6月2日委外辦理走廊研究規劃，工作期程18個月，並於94年5月及6月辦理6場公聽會，以廣徵民意，環境影響評估亦於93年12月發包委外執行，預定94年底完成走廊研究規劃報告書、財務計畫、民間參與可行性研究和環境影響評估說明書後，循序報請中央核定，以推動後續建設作業。 我會再找找看
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| 回覆者：SK 發表數：6 IP：61.63.21.* | 2006-05-19 16:41:23 |
| 我是未來住戶大家好 有空多聯絡 | |
| 回覆者：wombat 發表數：50 IP：211.76.97.* | 2006-05-19 02:35:43 |
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不好意思，公司派出差，現在趕快回來報到，歡迎新住戶加入，看來我們這個社區，大家都很熱心歐！剩下一戶，就等有緣人啦！至於捷運站，我還沒聽說定案耶！我趕快去打聽一下！社區網站，我出國前已經在Yahoo申請了，可是好像沒有下來，我確認一下，再跟大家報告。
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| 回覆者：Cloud Walk 發表數：14 IP：220.128.79.* | 2006-05-18 18:17:48 |
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聽說已經確定規劃一捷運站於萬華國中,如果是真的話那真是太好了~ 或是誰知道其他消息可以update一下?? |
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| 回覆者：Nick 發表數：17 IP：211.23.5.* | 2006-05-10 18:33:27 |
| Yes, 剩下車道上的那一戶. |  |
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