何旭如／台北報導今年第一季信義房價指數昨出爐，全台房價「撐」了一年聞風不動，北部持穩，中部漲幅較明顯，南部則下跌。
房仲業者表示，中古屋與預售屋價差仍大，預售推案熱絡地區，中古房價跟著起漲的機會大，有買屋需求民眾不妨加快看屋速度，相對，若推案黯淡、銷售不佳地區，議價空間大，民眾也可放慢速度挑房子。
信義房屋自民國80年起與美國西維吉尼亞大學合製「信義房價指數」，指數越接近100，代表房價越接近該年的房價。今年第一季全台房價指數為100.85點，與去年同期相較，漲幅微乎其微，僅0.07％，與上一季相較更出現「零」漲幅，全台中古屋房價持續盤整，不上也不下。
信義房屋協理張欣民表示，第一季本為房市淡季，走勢略顯溫吞，但第二季為房市傳統旺季，加上通貨膨脹(新聞、網站)、建材原物料成本居高不下等兩大拉力，建商推案有成本壓力，預售單價下修不易，只要預售價格挺住，周遭中古屋就沒有跌價空間，預期第二季市場整體需求將更強勁，房價有更上一層樓的可能。
第一季信義房價指數顯示，北市指數為110.5，較去年第四季下跌0.14％，基本上維持平盤。台中市第一季指數為75.35，較去年同期明顯上揚4％，但離基期100點仍有段距離。高雄市第一季房價指數為67點，較去年同期下滑3.6％
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
資料來源�Ghttp://tw.news.yahoo.com/060422/19/325kk.html
