| 這個版上好多討論預售屋個案的文章,感覺都是代銷業者在自問自答自討論..... |
| 發表者：奇男子 發表數：73 IP：140.118.7.* | 2006-04-18 16:33:59 |
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這個版上好多討論預售屋個案的文章, |
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| 回覆者：bin 發表數：984 IP：61.228.39.* | 2006-06-30 20:36:58 |
輕鬆一下，看篇文章。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 生活中的百變"哄客" (2006-06-29 16:33:11) 相比網絡哄客的近年纔神速壯大，現實生活中的哄客來得更源遠流長，涉及範圍也更廣。 哄客的同類釋義：托兒 “托兒”是北京民間的習慣叫法，指在商業行為或某種騙局中充當兩面角色的人，誘使你進入圈套，因此有的地方又叫“拉黑牛的”。趙麗蓉老太太在春晚小品《打工奇遇》中說：“這賣布的有布托兒，賣襪子的有襪子托兒，賣鞋子的有鞋子托兒，我呢，就是這飯托兒。” 自商品經濟來臨，托兒隨處可見，各行各業都有著他們活躍的身影。看病，有“醫托兒”；上學，有“學托兒”；買房，有“房托兒”；就算隻是去參加招聘會，也可能遇到“招聘托兒”。托兒們以各種面目深深隱藏在人民群眾中，伺機而動。他們總是利用人的從眾心態或愛貪小便宜的心理，以其花言巧語或做出某種樣子，引誘你參與某種買賣交易或賭博等，使你上當受騙。比街頭托兒更高級的是一些掌握著專業知識與權威話語的專家們，他們活躍在電視廣播報紙雜志，他們時而慷慨激昂，時而義憤填膺，時而痛哭流涕，舌燦蓮花，口沫橫飛。他們為房市、股市、醫藥市場貢獻著精彩言論，支配著老百姓們的消費觀，老百姓卻不會知道是什麼利益在支配他們的價值觀。哄客現像在托兒業裡早早顯示出了：做哄客，也有高級哄客與低級哄客之分。 哄客的變相行動：炒作 小歌手要出新唱片，唱片公司要循例放出一兩個緋聞案件；大導演要開拍新片，也許劇本還沒寫好，大規模的“選秀”活動便大張旗鼓地拉開了帷幕；某某新書即將出版一旦放出消息，總是會從不知名的角落裡冒出幾個陌生的名字開始對作者進行肆意吹捧或攻擊 我們把這稱之為“炒作”。商業社會的規則是有名自然就會有利。叫它“眼球經濟”也好“注意力經濟”也罷，“炒作”的作用就在於聚集人氣，人氣上去了想不賺錢也難。在中國老百姓還不懂得區分信息良莠之別時，有名的，知道人多的自然就是好的。有人捧，不管歌唱得好不好自然都會紅；有人罵，沒關繫，中國大片的鐵標準是：罵得越狠，票房越高。“炒作”從最開始的貶義詞已經成為正常的宣傳手段、必備的營銷策略，登上了大學課堂的講壇。同樣是為達到引人矚目的目的，商業炒作中的哄客們玩弄話語權比起網絡哄客們來得更如魚得水。 哄客的社會百像：起哄 2003年5月9日中午，湖南湘潭市一名名叫姜建明的中年男子，在圍觀市民此起彼伏的起哄聲中，放棄了在樓頂上3個多小時的徘徊，直墮而下。以自己的生命，滿足了看客們的呼吁和欣賞死亡的陰暗心理。 相較於“托兒”與“炒作”這種帶有追求經濟利潤而有意識集結的哄客團體，公共場所中起哄叫囂的哄客們更多代表了集體無意識的娛樂行為。在類似自殺起哄這樣的事件中，哄客們以追求死亡對感觀心靈的刺激為需要，幸災樂禍、落井下石，這種對原始罪惡的心理需求，不得不說是一種道德公義的淪落。再如那些在大街上圍觀別人打架而大聲叫好的閑雜人等，車禍現場面對傷者無動於衷指指點點的冷漠人群，以破壞公共財物擾亂社會秩序為樂的足球流氓，起哄行為在不斷尋求低級樂趣的背後隻剩下一地的道德碎片。 (海峽生活報) |
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| 回覆者：牛牛 發表數：36 IP：163.29.26.* | 2006-06-16 15:45:07 |
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回覆 奇男子 於 ：2006-04-18 16:33:59 的發言內容
那是當然的啦！仲介也是很辛苦的。這個版上好多討論預售屋個案的文章, 不過由此也可以提供給大家很多知訊也沒什麼不好啦！自己也要有自己的定見就好了。 |
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| 回覆者：bin 發表數：984 IP：218.166.213.* | 2006-06-14 11:13:50 |
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回覆 bin 於 ：2006-06-10 21:47:58 的發言內容
新案例？有沒有人要研究這個案例？ 話題：掬水軒未取得開發許可 已募3億會員卡 http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=118751&cat_en=realestate_north3 |
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| 回覆者：ken 發表數：392 IP：218.167.171.* | 2006-06-11 01:51:55 |
| 前些日子,對房地產算是蠻有信心的,也覺得房價,應該還在合理健康的範圍,但是昨天,當我去大安區瑞安街看了一個預售屋品藏,開價竟然是不二價,因此改變我的想法,現在建商不斷的炒作利多,坑殺真正想買房子的消費者,而且自訂遊戲規則,真的是沒天良吃人夠夠,雖然我買的起,但我也不願當盤仔. |  |
| 回覆者：bin 發表數：984 IP：61.228.33.* | 2006-06-10 21:47:58 |
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回覆 小主婦 於 ：2006-05-11 15:37:20 的發言內容
有沒有人要研究這個案例？不是你的錯覺啦 話題：今天去訂輝煌3了，結果公婆要我們買安南區? http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119172&cat_en=realestate_south 話題：現在是購屋的好時機嗎?會不會買在高點呢? http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119160&cat_en=realestate_south 話題：大奇蹟5，可以買嗎? http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119138&cat_en=realestate_south QHOUSE最好玩，內湖幫跟新板幫業代互咬滿嘴毛，長達數月之久，房市末市客源太少了，為了搶那少少的可能買家，章魚戰術運用會越來越明顯.. |
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| 回覆者：bin 發表數：984 IP：61.228.33.* | 2006-06-10 21:19:17 |
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回覆 小主婦 於 ：2006-05-11 15:37:20 的發言內容
有沒有人要研究這個案例？不是你的錯覺啦 話題：今天去訂輝煌3了，結果公婆要我們買安南區? http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119172&cat_en=realestate_south QHOUSE最好玩，內湖幫跟新板幫業代互咬滿嘴毛，長達數月之久，房市末市客源太少了，為了搶那少少的可能買家，章魚戰術運用會越來越明顯.. |
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| 回覆者：小主婦 發表數：71 IP：59.115.129.* | 2006-05-12 11:22:21 |
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回覆 bin 於 ：2006-05-12 09:16:41 的發言內容
謝謝bin大再次提供進階笑話一則請大大們跟隨投資大戶，不管什麼供需失衡、利率上升、禽流感再來、泡沫崩盤的，只要跟緊腳步，看他上車跟著上車、看他跳車跟著跳車，就不會搭上越衝越高的懸崖專車，就可共創台灣大未來，不過一定要看緊，不要你一上車，一溜煙他就下車了。 讓我今天也能開懷大笑  這位小姐好歹也改個名字.... 他的同事比他高明一些些啦 
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| 回覆者：bin 發表數：984 IP：211.72.108.* | 2006-05-12 09:16:41 |
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回覆 bin 於 ：2006-05-11 19:20:38 的發言內容
請大大們跟隨投資大戶，不管什麼供需失衡、利率上升、禽流感再來、泡沫崩盤的，只要跟緊腳步，看他上車跟著上車、看他跳車跟著跳車，就不會搭上越衝越高的懸崖專車，就可共創台灣大未來，不過一定要看緊，不要你一上車，一溜煙他就下車了。有空的人可以研究一下，自問自答初階版赤裸上演。 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 話題：南港經貿DJ的鄰居們上來交流一下吧 http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119624&cat_en=realestate_north1 |
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| 回覆者：小主婦 發表數：71 IP：61.217.195.* | 2006-05-11 19:40:01 |
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回覆 bin 於 ：2006-05-11 19:20:38 的發言內容
哈哈哈!!有空的人可以研究一下，自問自答初階版赤裸上演。 太好笑了(歹勢...我是不是太有空了  )謝謝大大提供真實案例博我們一笑 最近大家為了房市火氣很大 輕鬆一下也好 
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| 回覆者：bin 發表數：984 IP：61.228.37.* | 2006-05-11 19:20:38 |
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有空的人可以研究一下，自問自答初階版赤裸上演。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 話題：家人一次買了三戶南坎的快樂GO http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=118673&cat_en=realestate_north3 |
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| 回覆者：mimi 發表數：35 IP：220.135.124.* | 2006-05-11 16:20:43 |
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我也這麼覺得 一間1000多萬上下的房子，難道不用繳貸款， 大家都抱現金買嗎？ 現在不是物價都漲，日子比較難過，有錢人這麼多啊？ |
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| 回覆者：小主婦 發表數：71 IP：61.217.195.* | 2006-05-11 15:56:56 |
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回覆 Sakura 於 ：2006-05-11 15:53:05 的發言內容
也對啦這我相信 反正業代有好有壞 像你算是不錯的了 有時候意見還蠻中肯的 加油吧 
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2006-05-11 15:53:05 |
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回覆 奇男子 於 ：2006-04-18 16:33:59 的發言內容
這我相信這個版上好多討論預售屋個案的文章, 不過,我覺得 看空的應該更多"自問自答" 反正 相信你自己的判斷就好了 大家交流訊息也不錯 |
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| 回覆者：小主婦 發表數：71 IP：61.217.195.* | 2006-05-11 15:37:20 |
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回覆 奇男子 於 ：2006-04-18 16:33:59 的發言內容
不是你的錯覺啦這個版上好多討論預售屋個案的文章, 我最近加入討論之後發現 只要有人提出負面看法 馬上就有人趕緊PO上"我買了" "已經訂了"之類的 八九不離十....代銷!代銷!代銷! 消費者請堅定自己的判斷
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| 回覆者：小主婦 發表數：71 IP：61.216.94.* | 2006-04-19 23:36:13 |
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老實說我也很怕 因為真的很認真在考慮買房子 所以更怕..... |
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