屢創新高 破聲連連


記者林美芬／台北報導

根據住展雜誌最新統計，台北市12個行政區中，有7個行政區的個案，在近期內有創新高價的紀錄，顯示台北市近年房價走勢，出現「價量齊揚」的多頭現象；其中，大安區已有突破每坪110萬元的全國新高價個案。

住展雜誌研發長倪子仁表示，台北市12個行政區，除了大同區、北投區、南港區、信義區及文山區五區的房屋個案沒再創新高的個案出現外，其他行政區都於近期有預售屋或新成屋個案，再創下房價的歷史新高。

萬華區的「中正國寶」，單價每坪38萬元，刷新先前紀錄。中正區的新高房價，近期被位於仁愛路二段的「仁愛禮藏」每坪78萬元一舉打破。

中山區的房價最高個案，由忠泰建設以預售案「忠泰交響曲」每坪80萬元公開銷售不到一個月即告罄；大安區是北市房價之最，「昇陽敦凰」每坪的成交單價正式突破100萬元大關，是目前全國最「高貴」的房子，每戶要價2.5億元。

同樣是豪宅林立的信義區，去年位於松仁路由國泰建設投資興建的「信義圓鼎」豪宅案，以每坪單價82萬元推出，打破信義計畫區目前房價的新高紀錄。

內湖區房價在去年出現4字頭後，近期位於大湖山莊街的一棟獨棟大樓「大翰大湖」，開出一坪50萬元的天價。

倪子仁指出，最新的資訊顯示，位於北市信義路大安公園正對面，由璞真建設投資興建的「璞園勤美」，這塊上千坪的土地，將興建為33層的超高層豪宅，預計單價將從110萬元起跳，其中，包括樓中樓等少數高層戶，每坪售價將達120萬元，換言之，每戶身價都超過億元，最貴的樓中樓，總價達4.5億元以上，都將創下台灣房市住宅大樓的新紀錄。