| 停車位問題 |
| 發表者：不想被騙的美兒 發表數：249 IP：218.161.9.* | 2006-04-16 18:58:33 |
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想請問一下有關“停車位”的問題： |
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| 回覆者：ericku 發表數：53 IP：60.248.18.* | 2006-04-17 10:30:39 |
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1.獎勵車位跟法定車位的詳細法律解釋,之前已經有 很多大大貼過了,妳只要在搜尋輸入停車位就可以 找到相關文章,基本上法定車位只有該大樓住戶可 以持有及買賣,以後停車位移轉也只限於大樓住戶 不得對外買賣,因為法定車位是公共空間,基本上是 買使用權而非所有權,也沒有獨立權狀,而獎勵車位 是政府為了解決都市停車問題而鼓勵建商增設,獎 勵車位有獨立權狀也可自由買賣,唯一的條件是必 須開放給公眾使用,也就是任何人都有權利去停妳 買的車位,只是實際執行上沒那麼容易,除非妳買車 位的停車場完全沒有任何管制,否則別人想停也停 不了,因此如果想自用兼投資,獎勵車位確實是比 較好的選擇. 2.獎勵車位有獨立權狀也有土地持分,應該是沒有登 記在別的產權底下的問題,如果沒有獨立權狀以後 買賣很可能會有問題,建議妳不要考慮. |
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