| 我想問仁愛A+值65萬一坪嘛? |
| 發表者：史考非 發表數：57 IP：203.75.221.* | 2006-04-11 01:46:06 |
|
星期天去看了仁愛A+，哇，賣得真是超好，不是號稱一百多戶，居然一個月就差不多賣光了，現在小豪宅還真是好賣。因為家裡人口眾多，小弟本來是不會去看這種小套房的，但是日前同事買了一間叫做"附中典範"的，為的是他家的寶貝要擠師大附中國中部。想想也來買一間兼作投資客好了，看了之後心裡有些疑問請教: |
|
| 回覆者：史考非 發表數：57 IP：219.68.116.* | 2006-04-14 00:45:32 |
|
回覆 小魚 於 ：2006-04-13 20:13:18 的發言內容
高樓層說要賣到7字頭耶，58萬是成交價嘛?差真多!
不值65萬除非是最高樓層但也只值58萬 |
|
| 回覆者：史考非 發表數：57 IP：219.68.116.* | 2006-04-14 00:42:43 |
|
回覆 may0958 於 ：2006-04-13 16:07:00 的發言內容
我沒看過，同事說有，感覺上附中典範比較划算。只有30戶上下。聽說戶數少的以後比較好賣，4米2的，不知道住起來壓力是不是一樣大?附中典範有挑高4米2嗎 有聽說附近還會推新的案子嘛?不大想買A+... |
|
| 回覆者：小魚 發表數：392 IP：218.167.160.* | 2006-04-13 20:13:18 |
不值65萬除非是最高樓層但也只值58萬
|
 |
| 回覆者：may0958 發表數：29 IP：59.124.94.* | 2006-04-13 16:07:00 |
| 附中典範有挑高4米2嗎 |  |
| 回覆者：影舞太極 發表數：58 IP：24.86.116.* | 2006-04-12 17:04:51 |
誰願意花2萬去住不到5坪的夾層屋啊?
|
 |
| 回覆者：小艾 發表數：68 IP：61.224.40.* | 2006-04-12 08:31:23 |
|
師大附中國中部聽說班級不多 一個年級才六班. |
|
| 回覆者：史考非 發表數：57 IP：203.75.221.* | 2006-04-12 01:05:21 |
|
嗯，好像也沒啥可以選的，因為只剩幾戶了(小姐說這星期日就會close了)。因為自己不會去住，所以即使是醫院也還好吧(那種一般的綜合醫院，應該沒有太平間吧)。自備款有點高，120萬應該也可以買到800萬左右的中古屋吧?以一坪40萬來算，可以買到20坪了。傷腦筋~ 65萬一坪，真的好貴喔，還是背向大安路的咧~~~ |
|
| 回覆者：Kevin 發表數：21 IP：218.166.176.* | 2006-04-11 16:11:59 |
|
應該是中華開放醫院，是國民黨黨產 中華開放醫院位於大安路一段二○二號，介於復興南路與敦化南路之間，鄰近師大附中學區，中古屋每坪單價行情約在三十六萬到四十萬元間。 中華開放醫院已於上週拆除，基地近三百坪，土地使用分區為「住四」，容積率為三百％，透過建築法規的運用與公共設施的規劃，一坪土地約可開發四點五坪的銷售面積。 根據熟知當地動態的業者透露，之前業界曾有土地仲介兜售，每坪喊價約一百四十五萬元，但因國民黨的黨產太過敏感而未出手承接。 附近曾有小坪數預售產品推出，由於位於師大附中學區，每坪約有五十五萬元的行情；中華開放醫院的地點更好，如以大坪數換屋產品規劃，加上附中學區的賣點，約可創下每坪六十萬元的行情。 |
|
| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2006-04-11 13:03:59 |
|
回覆 yukari 於 ：2006-04-11 12:57:48 的發言內容
好像是慶生醫院
我聽說這裡以前是醫院?一班人好像不太喜歡這樣的基地，或許你可以去殺價看看。 |
 |
| 回覆者：yukari 發表數：17 IP：211.20.2.* | 2006-04-11 12:57:48 |
|
我聽說這裡以前是醫院?一班人好像不太喜歡這樣的基地，或許你可以去殺價看看。 基本上因為原料大漲的關係，台北市的預售屋不是小坪數就是大坪數，這樣建商才有得賺。 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1