| 請問宏普建設風評如何 |
| 發表者：JADE 發表數：5 IP：60.248.142.* | 2006-04-06 09:52:51 |
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請問宏普建設風評如何 |
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| 回覆者：生活真辛苦 發表數：347 IP：61.229.52.* | 2006-04-07 01:42:44 |
| 宏普前幾年在內湖養了不少地, 託內湖飆漲之賜, 宏普這一兩年賺不少. |  |
| 回覆者：錢難賺 發表數：33 IP：203.70.50.* | 2006-04-06 22:41:03 |
| 能否請問各位大大有聽過保誠興業這家公司嗎?商譽如何? |  |
| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：218.167.16.* | 2006-04-06 22:18:50 |
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住展：營建「F4」短兵相接 推案各顯神通 記者查淑妝 有地產界「F4」美稱的宏普建設 、興富發建設、華固建設與長虹建設 ，今年以來雖仍是購地殷切，但在國有地標售地價屢創新高，購地成本大增，及國有地可能不再標售下，這些建商被迫轉而以自行開發為主導。宏普、華固及長虹在台北市互別描頭，興富發 329檔期則主打小毫宅。看好F4未來業績，法人也進而調高其今年的每股盈餘。 四大高獲利上市建商中，宏普、華固與長虹三家建商，幾乎只在台北市推案，宏普與華固喜歡在北市大東區推案，內湖與南港更是推案的主力地區，以 329 檔來說，宏普在內湖推出總銷15億元的「蒙田大道」及總銷10億元的「上隱」。 華固則於今年 2月，買進內湖康寧重劃區2100坪土地，計耗資21.8億元，目前設計圖面正加速趕工中，預計5、6月間可推出總銷售額 30-40億元的大坪數豪宅案。 除了內湖是宏普與華固的主戰場外，華固更在有三鐵共構的南港地區深耕，今年 2月推出的「蒂芬尼花園」已銷售一空，緊接著即將再推出一總銷 6億元的新案，預計下半年還有北市中山區長春路的都市更新案，總銷金額達30億元外，另有總銷10億元的內湖「香草花園」系列亦將公開。 除了華固與宏普長期在內湖角力外，目前則是華固與興富發、長虹在中山區的大直重劃區短兵相接，長虹較早堆出總銷15億元的「長虹願景」已銷售近 9 成。華固則於 3月初推出總銷16億元的「明水御」，興富發則於 329檔推出總銷20億元的小豪宅案「大直 Desire」，三家重量級上市建商在大直互別苗頭、搶攻業績。 住展雜誌研發長倪子仁說，事實上， 4家公司最近的推案狀況已產生了微妙的變化，華固與長虹兩家公司，都是從內湖科技園區的廠辦大樓市場起家，因近年內科廠辦市場的飽合而轉戰住宅市場，在住宅市場闖出一片天後，現在則因北市住宅土地的取得不易，華固與長虹又不約而同，將於今年再重返廠辦市場推案。 以長虹來說，長虹於今年1月，以13.13億元買下內湖的土地，就是準備遞t辦大樓，至於華固也正積極的在內科與南港兩區找土地，打算重回廠辦市場。 興富發建設，自從去年位信義計劃區的豪宅改小套房大賣後，今年舊曆年推出的小豪宅案「新世界」亦火速銷售一空，使興富發對小豪宅的市場興趣大增，於是乾脆反向操作，在房價高檔的換屋住宅區段中，全面推出套房產品，329檔推出的「大直 Desire」與「台北 摩根」兩案，就是再以套房面市。 「F4」四家上市建商除比形象、比推案量、比銷售率外，在股價與與獲利能力上，也是競爭的重點。 根據住展房市風向球顯示，從今年以來的推案狀況及 329檔的推案量觀察，大台北地區的量價配合得宜，市場並沒有暴起暴落或推案過熱的現象，上市營建股的「F4」，推案市況與股價的發揮空間仍值得大眾期待。 |
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| 回覆者：知足 發表數：107 IP：124.8.13.* | 2006-04-06 19:08:47 |
| 好像還不錯吧 前幾期有雜誌介紹(忘了是商業周刊還是今週刊) 算是個健全且資金雄厚的建設公司了 | |
| 回覆者：信哥 發表數：401 IP：211.74.169.* | 2006-04-06 13:07:56 |
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回覆 JADE 於 ：2006-04-06 09:52:51 的發言內容
宏普建設歷史滿悠久的請問宏普建設風評如何 董事長好像姓"段" 在業界有一定的份量 常常在一些財經雜誌發表看法 宏普建設之前貸款養了很多地 79年房地產景氣急轉直下 不少地被套牢 還利息都來不及 沒有餘力去推新案 不過這2-3年房地產復甦 宏普建設趁機將很多地出脫 來還銀行貸款 貸款壓力大大減輕 基本上我滿支持這種做法的 關於宏普建設 我知道就這些 和大大分享 
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