| 請問士林新天地可以投資嗎? |
| 發表者：元元 發表數：11 IP：211.76.98.* | 2006-04-03 20:23:35 |
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一坪只要二十萬出頭 離捷運也不遠 聽小姐說一二期都賣的 不錯 雖然是工業區 還是心動 請問有人買嗎 成交價約多少呢 謝謝  |
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| 回覆者：孔雀明王轉世 發表數：260 IP：218.167.9.* | 2006-05-03 02:48:58 |
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附近都是小工廠（有印刷廠、鐵器加工廠、汽修廠等），空氣中常不時迷漫一股味道，感覺空氣不是很好。 ~~還好啦~~沒那ㄇ嚴重!倒是河堤那邊ㄉ車子車窗上常貼著【不要再敲破玻璃，車上沒錢】或【車上沒有值錢的東西】我到是真ㄉ有看過!!! 可能那邊晚上很暗~~不過我想有買車位ㄉ人就不用怕ㄌ~ 我常去哪一帶~~親友家 |
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| 回覆者：kcm 發表數：2 IP：61.222.54.* | 2006-05-02 19:15:04 |
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回覆 元元 於 ：2006-04-03 20:23:35 的發言內容
元元您好:一坪只要二十萬出頭 離捷運也不遠 聽小姐說一二期都賣的 不錯 雖然是工業區 還是心動 請問有人買嗎 成交價約多少呢 謝謝 小弟為士林新天地的討論園地家長...歡迎來我們家坐坐唷!!^_^.... http://tw.club.yahoo.com/clubs/New-Values/ 對了,如果您對工業用地有些許的問題,也可以參考智邦生活館的網頁說明喔,智邦生活館有很多資料可供參考唷!!^_^ http://realestate.url.com.tw/index.php?func=housedetail&info_no=198 |
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| 回覆者：puffin 發表數：114 IP：61.219.251.* | 2006-04-06 12:34:56 |
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一二期要事都全進駐,戶數很多耶 我就不相信全都是純住戶 到時一定有的玩的 離捷運站....哇咧...很遠的 走路走到暈倒 現在頂好旁正在蓋樣品屋 好像也是工業用地 但應該不便宜 |
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| 回覆者：Chai-hoya 發表數：227 IP：220.136.174.* | 2006-04-05 10:51:45 |
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離捷運站不遠？（其標榜士林捷運站） 從裡面大南路走到外面中正路【陽明高中】公車站就差不多快一站遠。坐公車到士林捷運站，還有【士林區行政中心】、【士林國中】接著才到【捷運士林站】。 坐公車就要坐三站，加上走路一站，差不多快四站遠，這叫離捷運近？那全台北市除陽明山外，幾乎所有案子都可以說離捷運不遠，簡直是 【騙肖維】！ 附近都是小工廠（有印刷廠、鐵器加工廠、汽修廠等），空氣中常不時迷漫一股味道，感覺空氣不是很好。 治安的部分，可以向附近的住戶詢問一下就知道了。經常看停在附近路邊的車，車窗上常貼著【不要再敲破玻璃，車上沒錢】或【車上沒有值錢的東西】。 畢竟這裡不是住宅區，它是第三類工業區！ |
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| 回覆者：書叢 發表數：11 IP：211.76.97.* | 2006-04-04 21:54:27 |
一二期約四五百戶 可以入籍 貸款約七成五 週為緩境較差 但我的錢只夠這種的 萬一買了賣不出去 就自住了.......
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| 回覆者：孔雀明王轉世 發表數：260 IP：218.167.18.* | 2006-04-04 11:30:03 |
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我親友住那附近... 環境有些吵.... 但是比社子好一些... |
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2006-04-04 11:12:15 |
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週遭的環境不好 至少更新要很久 但是比社子好一些 |
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| 回覆者：ROGER_LEE 發表數：239 IP：60.248.166.* | 2006-04-04 08:16:25 |
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回覆 房市冤大頭 於 ：2006-04-03 22:54:36 的發言內容
這個個案聽說是毛胚房交屋我覺得那地點很爛耶~ 類似大陸一般的建案 內部裝潢、衛浴、廚房等設備 都要自己施工 再加上是工業地 才可以賣這麼便宜 |
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| 回覆者：房市冤大頭 發表數：45 IP：61.64.89.* | 2006-04-03 22:54:36 |
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回覆 元元 於 ：2006-04-03 20:23:35 的發言內容
我覺得那地點很爛耶~一坪只要二十萬出頭 離捷運也不遠 聽小姐說一二期都賣的 不錯 雖然是工業區 還是心動 請問有人買嗎 成交價約多少呢 謝謝 因為我之前在那邊工作四年。 就是361號那棟大樓(那邊附近唯一"有電梯"的大樓， 也是唯一的大樓) 附近很多小修車廠， 然後一堆加工行業(後面堤防最多)， 然後有住家也有工廠還有賣"牛仔褲"的...... 只能說亂七八糟，小環境不適合當住家。 且離捷運站遠、公車沒幾線，你去看看，還半小時一班耶！ 工業住宅聽說是不能入戶籍的，那邊的環境很差， 一堆工廠附近蓋住家，你覺得水準能多好。 那是建築成本一直高漲，才會賣到22萬一坪， 那地方不值得投資啦， 只適合"便宜"的錢就能住在台北市士林區。 |
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| 回覆者：robbie 發表數：70 IP：218.167.42.* | 2006-04-03 22:49:11 |
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我提出自己的看法 買房子的地點很重要 如果去參觀過你會發現週遭的環境似乎不是太好 街道.景觀.等 離捷運站有一段距離 雖然可以用便宜價格買到士林的房子很誘人 但工三的房子要考慮到貸款%數 轉手折價 水電費等 再者 一二期下來戶數會很多 如果你不大介意社區環境稍微混雜 其實還是可以考慮 |
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