| 今天去看了內湖區行善天下~ |
| 發表者：Phoebe 發表數：108 IP：218.161.9.* | 2006-04-03 01:10:26 |
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今天下午和家人去看了內湖大賣場附近的行善天下~ |
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| 回覆者：銀行小妹 發表數：14 IP：211.75.91.* | 2006-05-10 23:28:23 |
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回覆 bankman 於 ：2006-05-01 23:18:07 的發言內容
對ㄟ~~關於信託,應該可以請建商提供信託合約給客戶過目,我去看別案就有影本放在工地給簽約客戶看喔,然後在打電話去信託銀行問一下就知道有沒有信託了,基本上信託完成的案子一些權利是都要變更成受託銀行的,所以看看建照或土地謄本就知道了...希望對你有幫助,且行善天下已經在施工了,應該不會信託未完成吧!! 覺得很怪,是不是信託沒完成所以連工程期款也不敢收,明明工地每天都在施工ㄚ....連客變也沒有通知,真的很奇怪...真怕買到一案公司的房子.... 希望不要樣品屋蓋的漂漂亮亮的,等到實際交屋時,品質是七零八落,設備跟樣品屋完全不同....到時聽到的解釋是所謂的同等級產品.... 希望有買行善天下的朋友一起監督吧... |
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| 回覆者：bankman 發表數：18 IP：61.230.119.* | 2006-05-01 23:18:07 |
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回覆 jack 於 ：2006-04-21 19:26:37 的發言內容
關於信託,應該可以請建商提供信託合約給客戶過目,我去看別案就有影本放在工地給簽約客戶看喔,然後在打電話去信託銀行問一下就知道有沒有信託了,基本上信託完成的案子一些權利是都要變更成受託銀行的,所以看看建照或土地謄本就知道了...希望對你有幫助,且行善天下已經在施工了,應該不會信託未完成吧!!
我也有幾個疑問需要去過的人給點意見， |
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| 回覆者：oris 發表數：121 IP：221.169.248.* | 2006-04-27 23:46:45 |
| 今天去問銷售小姐，本案已經clean了 | |
| 回覆者：Gaffee 發表數：3 IP：203.204.64.* | 2006-04-27 21:53:34 |
| Yahoo已成立「行善天下」家族網站，歡迎準屋主前往交流喔 |  |
| 回覆者：Phoebe 發表數：10 IP：218.161.16.* | 2006-04-23 02:38:42 |
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我是Phoebe.之前帳號有點問題一直無法登入 >"< 關於車位問題 既然都已經簽約了 暫時也不去想那麼多了 只是有點擔心我那台車停不上去 那就真的糗了 看來到時只能去停附近的大賣場免費停車位 再把我的車位賣掉~ 關於jack問的~ 現在不是給台新銀行負責信託嗎? 至少他們是這麼說的 不會這也是假的吧 這可不能開玩笑的 買預售屋已經是個風險 萬一又遇到不可靠的建商 那就太.... |
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| 回覆者：Julias 發表數：580 IP：61.64.65.* | 2006-04-22 20:46:29 |
| 我不清楚小姐說的是否實情，不過我仔細思量，覺得她說的應是買三個機械車位可以停四部車才對，我覺得她說錯了。車位限制讓我沒有興趣做功課，但是那個大門起碼是二十萬左右的產品，指紋鎖也是很高檔的產品，我正在找資料訂購中。如果不是買兩間，室內實坪即使設計功夫極佳，收納空間也會非常有限，對我來說，很為難，小姐未必騙妳，如果有人買兩個大戶只買一個車位，我個人以為也是合理，別擔心這種事，在客變前要多用心免得多花錢或做白工才是您本階段要務喔！這社區規畫不錯，相信不會浪費一堆維護成本的。 |  |
| 回覆者：jack 發表數：15 IP：202.6.104.* | 2006-04-21 19:26:37 |
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回覆 Julias 於 ：2006-04-21 15:29:48 的發言內容
我也有幾個疑問需要去過的人給點意見，是因為我要買兩戶，有一戶大戶確定不買車位，所以我才有機會。 1.本案是否有信託，我是忘記業務員有沒有說過信託的問題，但是我看工地的起造人仍是煌達開發，這樣似乎還沒信託耶。 2.樣品屋的格局我是有點不適應，有沒比較SUPER的意見呢。那天聽業務說很多想買的人都有提自己的主見，有些我個人覺得不錯耶。(指B棟小坪數的格局) 3.車位也是我很不能諒解的地方，明明我們是很先知的去看預售屋或是買預售屋，居然不能買平面或是B1層，真是令我覺得很不舒服，如板主所言願意多花錢還買不到拉。 |
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| 回覆者：Phoebe 發表數：108 IP：211.23.169.* | 2006-04-21 17:44:38 |
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請問你是說真的嗎? 但大戶不是規定一定要配車位並連車位一起買嗎? 那我不就被騙了~ 太差了吧~ 只是個車位就要這樣子~ |
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| 回覆者：Julias 發表數：580 IP：61.64.65.* | 2006-04-21 15:29:48 |
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是因為我要買兩戶，有一戶大戶確定不買車位，所以我才有機會。 我研究了一下，較靠邊的機械車位，你知道，機械車位總是要轉上轉下才拿得到車，如果你挑到那兩個，意謂你可以停到三部車，反正是自己挪車，跟小姐確認過這樣的做法是可行的，而且付兩個車位的錢卻可停三部，如果社區管委會沒有反對，相信是個好辦法，值得有興趣買此社區的朋友參考喔！ 我還是只要平面車位，而且至少要兩個；樣品屋的陽台太小了點，因此我以為這部份廚衛陽台，雖然建商的東西很高級，但是要先花時間依自己的習慣規畫才會好用，若不合自己慣性，要忍痛退給建商看能抵回多少錢才會划算，廚具過濾水器都很美，很難割捨呢！ |
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| 回覆者：醜貓 發表數：363 IP：211.76.98.* | 2006-04-15 00:33:27 |
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京品是在南京東路六段南側嗎？如果是，與北側最大差別是： 1. 北側都是新屋，環境比較整齊。 2. 北側, 如行善天下，離近未來捷運站，也較靠近倉儲區，輕工業辦公區。電線都是地下化吧？ 3. 如果要經南京東路進入台北市，北側是順向，南側還要到舊宗路迴轉，上班時間比較吃力。 4. 到松山一帶，南側比較快。 5. 南側比較便宜，如果是高樓且朝南，可能有基隆河景觀。 |
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| 回覆者：jack 發表數：15 IP：202.6.104.* | 2006-04-14 16:30:25 |
| 昨天去看對街的京品，開價就要28萬(12樓)，雖然實際可成交價格還不確定，但是京品的業務愛賣不賣的，也說對面的行善天下也要賣到30萬以上了，害我也不知道可不可以殺價。今天看到有人在討論行善天下，可否去過的大大，分析一下這兩邊的產品，是否有差三萬的行情呢。若是有差三萬的行情，大家會選哪一邊呢??謝謝 | |
| 回覆者：jeje@2 發表數：24 IP：211.76.97.* | 2006-04-10 00:37:08 |
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恭喜啦!! 不管怎麼樣買屋是自己喜歡最重要 別人怎麼講都比不上自己喜歡來的重要 那邊的環境我看了很多遍了! 坦白說我很喜歡,未來基隆河周圍的河濱公園整頓更好之後,將會是一個很棒的休閒場所 加上附近大賣場林立,想買什麼就有什麼 假日不想擠東區,就去逛逛那邊的outlet或是傢俱店 生活就是這麼的簡單! 既然買了!就要對自己的選擇有信心.恭喜喔! |
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| 回覆者：Phoebe 發表數：108 IP：218.161.10.* | 2006-04-09 23:49:51 |
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whatever.... 無論怎樣都比民權東路六段好太多了 之前去看蒙田大道 就是因為在那不到一小時就聽到五六次飛機聲音且很明顯 所以不考慮那裡~~ |
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| 回覆者：iamch 發表數：7 IP：61.230.16.* | 2006-04-09 23:44:54 |
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松山民航局? 你是問打掃廁所的嗎? 是幾乎聽不到降落的聲音 因為還沒到內湖就已經降落了 除非技術不好要重新降落 就我的認知 飛機跑道為東西走向 稍微偏東南-西北一點點 以正北為0度 東為90度 南為180度 西為270度 飛機起飛是往100度起飛(三重往內湖方向) 所以是10號跑道(99%是往這個方向飛) 相反的,如果吹西風 飛機就從內湖往三重的方向飛 就為280度 所以是28號跑道 (10號和28號是同一條跑道,方向不同,所以編號也不同) 所以飛機大部份(99%)是往東飛的 如果都是直直飛 大約經過民權東路和中山高交叉正上方 但是 往南部的小飛機 大多一起飛過基隆河就馬上轉向 往南港方向飛 不過的確是不在行善路正上方 但要說沒聽到飛機的聲音 實在很難相信 你一定沒有去過那裡 另外 起飛和降落哪個聲音大? 內湖那裡幾乎都是起飛的聲音 |
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| 回覆者：Funkie 發表數：20 IP：218.34.11.* | 2006-04-09 22:11:19 |
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"1. 請問行善路那一帶是否會常有飛機經過呢? 是和民權東路六段那裡一樣為航道區嗎?" 為此問題,我以電松山民航局. Answer: 機場跑道為偏東北/西南向,行善路那一帶保證不會聽到降落ㄉ聲音. Because 飛機降落必與機場對直線,行善路那一帶在機場東南方. 刮東風時,飛機朝東北方起飛,轉彎經過行善路那一帶ㄉ機會非常小.就算經過,不一定聽ㄉ到. |
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