人氣社區

建商購地一坪 275 萬 為何一坪要賣100萬以上才有利潤?? 
發表者: Roger  發表數:18 IP:219.86.36.* 2006-04-02 12:38:36

如題

購地一坪 275 萬 蓋20層 平均1P 也才 13.75萬
加上建材成本1P 15 萬 成本1P也才29 而已呀

請知情大大不吝指教

回覆者:馬爹地 發表數:337 IP:60.248.150.* 2006-04-03 11:38:07
先參考一下:
http://www.udd.taipei.gov.tw/PlanWeb/FiRoger/Rule.htm

等有機會.或其他有空的網友再解釋成本跟利潤的關係.
回覆者:窗外有藍天 發表數:349 IP:218.166.161.* 2006-04-02 13:42:43
回覆 Roger 於 :2006-04-02 12:38:36 的發言內容

如題

購地一坪 275 萬 蓋20層 平均1P 也才 13.75萬
加上建材成本1P 15 萬 成本1P也才29 而已呀

請知情大大不吝指教

你的算法有問題

購地後不能全蓋滿
要合乎建敝率與容積率的規定
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。