＃＃ 每坪110萬元 豪宅再創天價 ＃＃■ 記者鄭育容／台北報導【2006/03/31 聯合報】

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信義聯勤標地案帶動周圍房價上漲，台北市大安森林公園附近，近期將推出每坪110萬元的天價豪宅。
本報資料照片／記者陳易辰攝影

房市景氣趨緊，但台北市仍有不少預售案創新高價紀錄。由於信義聯勤俱樂部國有土地以每坪均價274萬元標脫，已帶動豪宅房價上漲，大安區近期即將出現一坪110萬元天價豪宅。
北市精華地供不應求，在信義聯勤標地案後，不少地主惜售、更拉高土地價格，在成本增高的刺激下，在大安森林公園附近推案的建商大膽開價。

璞真建設近期將在台北市大安森林公園附近推出「璞園勤美」豪宅案，基地達千坪，規畫興建33層的獨棟大樓，總戶數約65戶，每戶坪數100-170坪，32、33樓為350-400坪的超大坪數樓中樓。

「璞園勤美」是329檔期首檔豪宅指標案，市場傳出，該案每坪開價將以110萬元起跳，部分高樓層售價更高達120萬元，每一戶要價至少上億元，樓中樓總價更逾4.5億元，若成交價能保有牌價水準，可創下國內住宅市場新高價紀錄，刷新台北市仁愛路的「帝寶」售價。

住展雜誌研發長倪子仁表示，由於土地取得不易及都市更新速度緩慢，再加上國有地傾向只租不賣，人口密集的台北市各區房價恐怕只會續創新高。

攤開台北市各區最高價紀錄個案，中正區為仁愛路二段的「仁愛禮藏」，每坪78萬元。大直區豪宅代表有李遠哲、李安妮等住戶的「輕井澤」，每坪75萬元。今年初「忠泰交響曲」以每坪85萬元開賣。

大安區原以「宏盛帝寶」成交價每坪80-90萬元居冠，但是目前銷售中的預售案「昇陽敦凰」每戶開價2.5億元，已超越帝寶。
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資料來源 : http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3239087.shtml