套房應該比較適合哈比人住吧!不是都搞夾2層.夾3層的嗎?

像我們這種身高180的體型.隨便伸個懶腰.活動一下就撞到牆.還有一堆衣服.出國的行李箱.小孩的床跟其他裝備..要放哪裡呢?

不知道大家有沒有想過這些問題??

很抱歉舊話題了，

無意間看到此標題，讓我想起多前看高希均的經濟學。因為我學理工，經濟學是隨便念的，有錯請指正。

因為巴黎房價高漲，政府出面干預，確實房價漲不上去，但是大家也因此買不到房子。

因為沒得賺，誰要賣？因為沒得賺，誰要蓋？本來政府美意，結果受害的是想買房子的。

房價一定要自由市場比較好，這樣對買賣商方都有最大的好處。至於你要提到社會公義，那就要實施土地增值稅。這點台灣實施很差，把國父心中漲價歸公美意都丟了。工作的薪資要課稅、娛樂要課稅、所得扣完的錢過日子還要課貨物稅。為什麼投資（買房子）賺錢課稅如此低。

買房子也是一種儲蓄，以前我都亂花錢，連腳踏車都買好幾萬，而且還買兩三台，老婆勸都不聽。現在省吃儉用付貸款。比起買三百萬的Benz，我覺得買一千三百萬的房子更值得。

月入十萬買北市房子當然沒問題，而且要貸款去買。我去買房子的屋主是個老先生。他告訴，有房子一半的錢就可以了，等你錢存到快到了，房價又上去了。我真的心有所體悟！

房子會不會漲價是見仁見智的問題，買房子現在很辛苦，不買房子以後也會很辛苦。等以後跌價再買也是一種選擇，但是長期來看不容易。地產下跌對國家經濟影響太大，不然扁政府幹嘛那麼怕地產崩盤，還祭出增值稅減半、低利貸款等。地產真的嚴重下挫，銀行要倒好幾家，到時再便宜也不想買。

夫妻倆月入十萬買的起北市新屋嗎?A:yes
阿曼600萬貸500萬月付27000元

跟大家講,月入八萬十萬不一定買的起被炒高
的北市房市.
每次我來往北市北縣時,都在想:"
北市的房子確實應該是全國最高的.但可以
高成這樣嗎?可以高到和北縣差距一倍以上嗎?,畢竟這幾年兩地的生活品質差不了多少ㄚ."

算給大家看就知道,為何北市住大不易.
例如:夫妻月入共10萬.欲購買北市新屋30坪.
以均價40-41萬計算(去年住展提供的資料).
總價1200萬.以自備款200萬(算很高了).貸款1000萬.
本息均攤每月要繳六萬五.天ㄚ.扣掉貸款.
夫妻倆每月只剩三萬五來支應食衣行育樂等開支.
這要如何生活呢?
月入10萬的夫妻都買不起北市房子了.更何況大部分的夫妻月入都還不到10萬ㄟ.

我講這麼多有用嗎?好像沒用.
因為北市建商及聯合報系等特定媒體是不聽你這套的.因為他們賺錢賺到眼紅了.他們共同的信念就是--
給他炒就對了.

房貸支出和房租若相近,咬緊牙關也要把房子買下去

那要保佑不會失業,不會生病,還要保佑不要有天災了

房貸背越多, 人生風險就越大, 保險費相對也高,

如果家庭有10萬, 那還不如租個2房電梯,或三房公寓

差不多也2,3萬, 不是也很好嗎?

目前房價都是炒作上來的,

何必去接投資客的最後一棒...

台北市的新成屋最少也要32萬起跳.而且還是萬華或文山.大同等區.

而且大家最近看推案幾乎都是50坪以上三房或24坪以下的套房.為什麼.因為建築法規的修正.新申請建照公設比要達30%以上.

所以要買北市的新屋.至少要準備1500萬以上.若是套房則要準備700萬左右.但是夫妻住套房應該是不適合的.

月收入10萬的夫妻其實不多.多的是月收入3-4萬的單身貴族.月收入4萬的男女朋友要結婚前都會考慮老半天.所以月收入10萬以上的夫妻更加難以形成.可以確定的是.如果沒有長輩的幫忙.台北市的新婚夫婦應該大部份都是買舊公寓(你不要看公寓舊.房貸背下來一個月本利攤還也要3萬多.相當可觀)