看挑高(夾層)小坪數的心得分享 |
發表者:茶泡飯 發表數:11 IP:61.64.140.* | 2006-03-28 18:52:28 |
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由於有朋友是相關行業的,所以一起看屋時,有些心得想跟有意買挑高小坪數的人分享。 |
回覆者:yuyunwu 發表數:14 IP:61.57.238.* | 2006-03-30 12:42:26 |
回覆 房市冤大頭 於 :2006-03-30 12:27:07 的發言內容
可以的呦~十坪上下多個夾層不可能"多一倍"樓面積~ 拿我的房子舉例, 4米5權狀約10坪 扣除公設及陽台實際約7坪 我的夾層是做滿的哦, 但當然要扣除樓梯走道空間 樓梯下方可以當櫥櫃收納, 樓梯上方可抓空間做櫃子 樓下高度約220~230公分, 樓上約210~220公分 加上樓上及樓下兩片大窗戶 其實視覺效果還滿好的 我老公是180公分的人不覺得有壓迫感 更遑論我不到160公分的人了 所以, 應該是要看版主10坪的定義 權狀10坪 or 實際空間10坪 |
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回覆者:房市冤大頭 發表數:45 IP:61.64.89.* | 2006-03-30 12:27:07 |
回覆 窗外有藍天 於 :2006-03-29 20:26:52 的發言內容
十坪上下多個夾層不可能"多一倍"樓面積~你說的這種客廳不夾層的例子比較像樓中樓 只能多個臥室而以, 想太多囉! |
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回覆者:茶泡飯 發表數:11 IP:61.64.140.* | 2006-03-30 12:08:29 |
你不考慮中古屋唷?我現在也在找房子,八百左右的預算如果要買市區新屋,大概也只能買小夾層,但我實在不是很喜歡這種哈比人的生活方式,所以已經放棄找新屋,打算找中古屋然後小整修了。 新屋ㄧ坪五六十萬,中古屋ㄧ坪三四十,挑高正常、有陽台、加上我可以買即使以後生一兩個小孩,還可以繼續窩著的坪數(二十坪左右)。 另外一點心得是,現在強調綠建築的關係,都是用輕質混泥土,講白話一點就是水泥混一點像是保麗龍般的東西,對建築本身來說是好的,但對居住者來說要考慮戶跟戶之間隔音的問題。 |
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回覆者:窗外有藍天 發表數:349 IP:218.166.144.* | 2006-03-29 20:26:52 |
回覆 房市冤大頭 於 :2006-03-28 22:27:58 的發言內容
你說的這種客廳不夾層的例子比較像樓中樓1.買4米5或4米2的人,絕大部份是客廳部份不蓋夾層,就是你說的有壓迫感,住久了不舒服。 是合法夾層的高貴大坪數房 開版主討論的該是那種十坪上下的小套房 靠夾層來多出一倍的樓面積 差很多 |
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回覆者:小蟲比較懶 發表數:15 IP:59.115.135.* | 2006-03-29 18:53:08 |
看了幾間套房在賣,都是裝潢後轉手的樣子 可是沒挑高覺得買了真划不來 可是大房子買不起 因為準備結婚 一直在找松山及信義區的房子 實在好煩 |
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回覆者:房市冤大頭 發表數:45 IP:61.64.89.* | 2006-03-28 22:27:58 |
回覆 茶泡飯 於 :2006-03-28 18:52:28 的發言內容
1.買4米5或4米2的人,絕大部份是客廳部份不蓋夾層,就是你說的有壓迫感,住久了不舒服。由於有朋友是相關行業的,所以一起看屋時,有些心得想跟有意買挑高小坪數的人分享。 所以小坪數的套房,扣掉客廳能蓋夾層的地方也不多,並不會多很多空間出來。室內坪數越大蓋夾層越好。 2.樣品屋本來就是裝潢漂亮吸引你去買,很多地方跟本不實用。像用投射燈,讓屋子看起來更有氣芬,但是真的在住家使用會熱死人。有的建商會放裝很多鏡子,讓你感覺屋子好像很大。 3.看圖本來就看不出來實際大小,所以很多買了預售屋蓋好後就後悔,因為真的太小間了。 |
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