| 預售屋可以賣嗎? |
| 發表者：jason 發表數：18 IP：218.167.103.* | 2006-03-27 00:01:20 |
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想買2000萬房子 |
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| 回覆者：mjiang101 發表數：15 IP：210.203.84.* | 2006-04-01 00:27:15 |
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當然可以賣戴式價格是透明的(原來買價),買賣雙方要有認知. 建設公司會酌收0.1 to 0.2% 手續費 最重要的事如果是投資要考慮房價是否有漲及後續有人要接手否,最好自己賣才能賺錢. 因為仲介會收4~5%費用.如果房價位有明顯漲昇 虧的機率是很高 (因為仲介還是會收4~5%) 請三思 
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| 回覆者：kevin 發表數：30 IP：192.193.221.* | 2006-03-31 20:45:18 |
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回覆 mable 於 ：2006-03-27 13:51:03 的發言內容
我有一間松山區信義臻品要賣,目前也是委託給信義房屋,地點位於松山車站對面,旁邊是饒和夜市,松山國小對面,捷運松山線已由達欣工程得標,未來性非常好,有興趣的話 nattykevin@yahoo.com.tw
應該可以,因為我最近發現信義房屋有在賣一間預售屋,請問你是要賣那裏的案子?我有興趣。 |
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| 回覆者：Nini 發表數：7 IP：210.202.55.* | 2006-03-31 12:35:47 |
| 預售屋會比較不好賣, 除非買方有看過樣品屋或市預售屋已經接近完成. 成屋都會被挑三減四了, 你想你會因為兩張廣告紙, 在看不到樣品屋或是主結構體的情形下買屋嗎? |  |
| 回覆者：生活真辛苦 發表數：347 IP：61.229.49.* | 2006-03-28 00:49:38 |
| 當然可以呀, 最近就有仲介一直慫恿我賣我去年買的預售屋. 因為還沒交屋, 所以只要到建商那邊重新換約即可, 但是建商會收一些些手續費, 這個在合約書上會寫. 不過像我就凹到免費換約一次的服務. |  |
| 回覆者：小朱 發表數：72 IP：218.166.86.* | 2006-03-27 16:13:22 |
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您好：請問！我是~力霸東森房屋營業員.朱子儒，如果有~未交屋(預售屋、成屋)的客戶可以介紹給您嗎？介紹未交屋(預售屋、成屋)的房子成功後，需付成交價百分之4服務費，如可者；請和我連絡(會做網路廣告、開會時同事介紹配對、店面告示牌廣告、機車流動廣告、報紙廣告...等等)朱子儒.0927-387-388..謝謝!! http://tw.f4.page.bid.yahoo.com/tw/auction/d14055622?rr=1121042644 http://tw.f3.page.bid.yahoo.com/tw/auction/c17346986?rr=1121042644 E-mail~andy200e@ms40.url.com.tw |
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| 回覆者：小鬼 發表數：272 IP：163.23.215.* | 2006-03-27 14:30:17 |
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回覆 jason 於 ：2006-03-27 00:01:20 的發言內容
你的合約上應該有說想買2000萬房子 通常給零點幾%的手續費換約 你也可問建商確認 但，聽說如果在快交屋時，為省麻煩 建商會拒絕換約 |
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| 回覆者：mable 發表數：19 IP：220.139.82.* | 2006-03-27 13:51:03 |
| 應該可以,因為我最近發現信義房屋有在賣一間預售屋,請問你是要賣那裏的案子?我有興趣。 | |
| 回覆者：jason 發表數：18 IP：218.167.103.* | 2006-03-27 01:10:29 |
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因為看屋看得好累 又不時要和勢利的銷售員打交道 想要有自己的窩,也找到可以接受的房子 但是年底店面租約到期 房東可能耍賤不租 到時必須另外找店面租或買 怕資金轉不過來, 所以想問問可否先買下 若缺錢再賣掉...大家幫幫忙...解答一下 謝謝.. |
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