再這樣漲下去, 其實可憐的是我們自己 -- 台灣人!
到時候買得起的就是外資, 台灣人自己住船上好了 (跟以前的香港一樣), 去買艘小船, 沿基隆河佔一塊吧, 先搶先贏

仁愛路二段新成屋 50w/p ?? 是台北市的仁愛路嗎? 可以告訴我在哪裡嗎? Thanks!!

內湖我是覺得漲過頭了啦, 還沒到那麼好, 那些新聞消息很多都是在地的or建商自己發的, 自己要有判斷力, and"新台北市"也不用高興過頭, 大東京都也是有好區和爛區, 不是掛個東京都就好, 千金買房萬金買鄰, 不會因為變成"新台北市"你的鄰居水平& 居住環境品質就一夜提升, 跳樓開瓦斯燒炭照樣上演, 街道凌亂交通擁擠也依舊不變, 我想好區還是集中在那幾個地方不會變, 當新莊喊到50萬一坪, 內湖南港飆到90萬一坪, 那大安信義就應該會到150~200萬一坪, 這樣才叫正常, 其他都是不正常

利多該反應 之前都已經反應在房價上 捷運也通車了 利多出盡了

經濟基本面： 台灣景氣很差 失業率很高 不少人可能需要賣房子籌生活費 之前不是一堆藝人賣屋求現 更慘是台灣人口沒什麼增加 自住比率也很高

房地產基本面：很少看一區 新房子蓋這麼多 空屋率這麼高 空地還剩這麼多 房價還炒的快比市中心還高

連仁愛路二段新成屋 都只剩 50多萬/p 內湖房價還能到哪裡？

我只是提供我的經驗,我也不相信內湖會漲那麼多
但是跌的機率,長期而言,我覺得很低
我也不住內湖

1995 年內湖 13-20 /p

1995-1997 年我當時住在 San Jose
2000-2002 網路泡沫化
2003 SARS
2004 Ipod 風行全球
2006 Google 創新高 內湖房價 23-38/p

San Jose 除了2000-2001 下修 5-10% 外
每年幾乎以10-25 % 上漲

有一個數據可以參考,
統計一下內科的企業總部有多少
企業總部的高階主管才是主要帶動區域高價的部分族群

2015 內湖多少?

我也不知道

人家是故意把妳的貼文，推出來
讓人家看看妳的”矯柔做作”與”醜態畢露”

斬釘截鐵的說內湖房價上看100萬的是誰??
還
”內湖房價到底是會漲還是跌丫?”
”我想換屋都不知道要先買再賣,還是先賣再買............”
”請各位大大給點意見吧!!”

妳也太噁心了吧...

謝謝你幫我推！我從不看空內湖！換屋還是會選在這的！

倒是你看空了兩年.....一間也沒買.......有點可惜吧！

推

我覺得只要上班時間近內湖的到路持續塞車，內湖的房價就會持續漲，因為住內湖的取代性就會較低。
為何市區房價有時捷運通車前會到最高點，通車後會下滑一些? 因為通車前交通黑暗，令人想買工作地點附近的動機會很強很強。但通車後，當地房屋的替代性會明顯發酵，比如說在郊區的房子透過捷運可以輕鬆到內科上班。
但是以木柵內湖線來說，這條捷運沿線房價目前可替代內湖的並不多(木柵、南港跟內湖差不多價錢)。若往要轉乘一次的沿線可能選擇也有限(板橋、土城、淡水...)，辦公室又不可能搬家，所以上班到內湖，高速公路塞，環東麥帥又塞的情況下，房子就很有吸引力。
捷運東側線通車(10年看會不會好)，可替代的有新店永和，捷運北縣環狀線通車(我都老了...)，可替代的就比較多了，新莊三重都可以了。這些都還看不到咧....另一個到天母的快速道路，也無法有明顯找到替代性，因為天母房價比內湖高
所以內湖的房價支撐力道應該不弱，只要進內科的主要路上班時間繼續塞...當然，最後還得看到全面性的整體房價了。