| 中正紀念堂附近房價 |
| 發表者：jackie_liu 發表數：6 IP：219.84.135.* | 2006-03-15 13:46:06 |
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最近看中位於林森南路，介於仁愛路與信義路之間的巷內，20年屋35坪1250萬，不知是否合理? |
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2006-03-16 11:02:35 |
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鄰近林森地下道，車流量大，空氣品質不量且灰塵甚多 我完全同意...空氣品質很重要 |
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| 回覆者：waynes0426 發表數：353 IP：220.228.253.* | 2006-03-15 17:19:56 |
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1.該案為20年屋，電梯已十分老舊而需於近期內更新，這是一筆不小的花費。該大樓18戶住戶的管理費不僅需支付日間看守的警衛伯伯月薪，且需支付電梯維修費用，因此管理基金應已無餘力支付電梯更新費用，因此購屋時應將此費用加以考量。 2.該案巷子狹窄，且鄰近台大醫院急診，中正紀念堂及林森地下道，早晨會有東門國小的鈴聲當鬧鐘，深夜會有車輛在林森地下道呼嘯而過或救護車鳴笛經過仁愛路，假日則有數不清的演唱會，對於喜歡寧靜的人而言並不合適。 3. 該案位林森地下道旁的巷內，巷寬四至六米，且為單行道，除非在台大醫院或中正紀念堂上班，否則進出並不方便。假日常因遊行示威，或台北市舉行路跑等活動而管制交通，車輛出入並不方便。 4.該案無停車位，轉售時易跌價。 5.該案正對面為一全新建案附平面車位，目前在各大房仲網站託售已有數月，顯見當地買氣可慮。 6.該案鄰近林森地下道，車流量大，空氣品質不量且灰塵甚多。斜對面空地數月前由集美建設向國有財產局標得，動工興建時落塵將會更大。 7.該案步行至紀念堂站或善導寺站均需10 分鐘左右，不如乘公車至台大醫院站或台北火車站。 8.該案離國防部福利中心甚近，對於家中開伙的家庭非常便利，附近的鼎記牛肉麵相當有名，生活機能對某些人而言並不算差。 |
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| 回覆者：jackie_liu 發表數：6 IP：219.84.135.* | 2006-03-15 13:56:31 |
| 另補充,位於7樓之6樓,有電梯 | |
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