| 內湖上隱 |
| 發表者：蛋糕 發表數：14 IP：202.132.202.* | 2006-03-12 21:52:17 |
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上隱家族好像已經悄悄成立了, 在下也是上隱購買戶, 最近看到內湖房價還算具有支稱性, 算是安心. 施工進度在有心的家族成員提供下, 看來一切還OK. 在此幫忙族長宣傳一下, 請無論是上隱購買戶或附近鄰居甚至對當地有興趣的朋友可以一同分享對當地的心得與觀感. 以下是網址: |
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| 回覆者：一番程翊 發表數：303 IP：218.160.29.* | 2006-03-19 12:15:28 |
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對於露台增設棚架,依台北市違章建築處理要點第17條有做出解釋: 搭建於建築物露台之無壁體透明棚架,其高度在三公尺以下或低於該層樓層高度,-----面積合併計算在30平方公尺以下,-----拍照列管! 這條文是說可以搭建但須受限制,另有公寓大廈做出解釋,必須全體住戶開會決議使可變更外牆! 意即須受限管委會決定使可搭建,如果上隱住戶非6F以上之建築物,似乎不用成立管委會報備了! 以上建築法規可上台北市建管處網站查詢!!! 
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| 回覆者：生活真辛苦 發表數：347 IP：61.229.48.* | 2006-03-19 03:19:46 |
| 即使不是陽台外推, 這個採光罩的大小還是有限制的, 印象中好像不能超過30還是40cm深, 所以相信2樓的整個露台是沒辦法完全遮住的!! |  |
| 回覆者：蛋糕 發表數：14 IP：202.132.201.* | 2006-03-18 10:05:39 |
| 咦?為何是不合法? 又不是陽台外推, 當初代銷說只要管委會同意即可, 不是嗎? | |
| 回覆者：蛋糕 發表數：14 IP：202.132.201.* | 2006-03-18 10:05:13 |
| 咦?為何是不合法? 又不是陽台外推, 當初代銷說只要管委會同意即可, 不是嗎? | |
| 回覆者：生活真辛苦 發表數：347 IP：61.229.48.* | 2006-03-18 01:04:08 |
| 宏普之前的建材是普通, 不是最近似乎要轉型了, 所以建材部分是有進步, 成效如何, 交屋的時候就知道囉. 至於採光罩的部分, 當然是加比較方便, 不過可能也要考慮建管處吧! 畢竟是不合法的事. | |
| 回覆者：蛋糕 發表數：14 IP：202.132.200.* | 2006-03-18 00:02:37 |
| 我也不曉得, 也是聽人說的. 不過說到建材普通, 看當初的說明還滿高檔的, 不曉得是否也是唬人? 對了, 記得樣品屋有加遮光罩, 到時如要加裝的話須經過管委會同意, 所有住戶均統一加裝, 不知您認為如何? 有需要加裝嗎? | |
| 回覆者：生活真辛苦 發表數：347 IP：61.229.48.* | 2006-03-16 00:32:52 |
| 啊, 是什麼問題呀!!?? 只知道宏普以前的建材普通, 倒是不知道出過什麼問題. 我是再六日休假的時候有進去工地看過, 不過當然只能站在工務所旁邊的空地看啦, 對於我這種門外漢來說, 其實也看不出所以然來:) 只是表示一下關心, 希望他們工務人員不會惡搞, 能夠按照規矩來就好.. | |
| 回覆者：蛋糕 發表數：14 IP：202.132.203.* | 2006-03-15 22:57:29 |
| 有聽說宏普之前的建案有問題, 不曉得我們的上隱是否也會重蹈覆轍?另外, 有聽說住戶一定要去監工, 不過我們真的可以進去工地嗎? | |
| 回覆者：生活真辛苦 發表數：347 IP：61.229.48.* | 2006-03-15 02:01:54 |
| 倒是沒真的走到捷運站去, 只知道大約800公尺左右吧. 不過10分鐘的腳程應該還算ok吧.. | |
| 回覆者：蛋糕 發表數：14 IP：202.132.203.* | 2006-03-14 23:00:27 |
| 就因為不是投資客, 所以才捨不得. 你說的對, 附近的別墅動輒三四千萬, 換算成單價每坪約30上下, 但考量總價與別墅的實用性, 相信單價會比我們這種單純的公寓較為低. 對了, 有試過走路去未來的捷運站嗎? 大概約10分鐘出頭. | |
| 回覆者：生活真辛苦 發表數：347 IP：61.229.50.* | 2006-03-14 00:24:42 |
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對呀, 那裡的感覺真的有點像是台北市的鄉下, 隨時隨地都可以見到綠色的樹, 然後車子也不是很多, 整體感覺非常靜. 我覺得那裡應該是比買的時候漲一些吧, 只是多少也很難說. 上隱的旁邊不是有兩棟雙拼別墅嗎? 靠近上隱的這棟在永慶的網站上要出售, 開價4000萬. 所以你可以稍微推測一下目前的上隱值多少!! 你是投資客嗎? 不然你的朋友怎麼建議你賣?? |
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| 回覆者：蛋糕 發表數：14 IP：202.132.198.* | 2006-03-13 23:24:06 |
| 我買的也是二樓, 您覺得房價會漲到何種程度? 我的朋友建議我可以賣, 可是麗湖國小周邊環境這麼好, 實在捨不得耶!而且幾次去工地走走, 幾乎任何時候空氣都很新鮮喔! 好像鄉下一樣! | |
| 回覆者：生活真辛苦 發表數：347 IP：61.229.51.* | 2006-03-13 00:17:22 |
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一直以為上隱只有47戶算是超級小咖的, 看到這裡也有準住戶的消息, 真是令人感到興奮呀!! 我買C2的, 不知你是買哪戶呢? 常常會到工地瞧瞧, 一方面看看施工進度, 一方面看看未來的生活環境. 到目前為止, 一切都算滿意. 希望以後大家可以多分享資訊喔. |
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